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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 物業成交後(收樓)後, 上土地註冊處睇仍未轉名,係咪正常 ...

自由講場今日: 1258|主題: 1349816

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物業成交後(收樓)後, 上土地註冊處睇仍未轉名,係咪正常 [複製鏈接]

blue02

男爵府

積分: 7774

1^#

發表於 21-4-8 18:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 blue02 於 21-4-8 18:42 編輯

如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常？
一般要等幾耐, 先見到
1. 註冊樓契、按揭契
2.業主係自己名

謝謝

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mimi005

水晶宮

積分: 66341

2^#

發表於 21-4-8 18:48 |只看該作者

問下你用慨嘅律師樓

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brother4

水晶宮

積分: 66811

3^#

發表於 21-4-8 18:49 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 18:42
如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常 ...

正常！政府做野要時間

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anna59

珍珠宮

積分: 49379

4^#

發表於 21-4-8 18:52 |只看該作者

正常系份契嘅30日內送去土地註冊處做登記

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blue02

男爵府

積分: 7774

5^#

發表於 21-4-8 19:01 |只看該作者

anna59 發表於 21-4-8 18:52
正常系份契嘅30日內送去土地註冊處做登記

即係我要一個月後( 律師樓送去政府到), 加埋唔知幾多日( 政府處理文件嘅時間), 先至睇到土地註冊處轉名？
有啲唔好放心, 都唔知道間係咪正式歸自己名...

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fitceo

子爵府

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6^#

發表於 21-4-8 19:21 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 19:01
即係我要一個月後( 律師樓送去政府到), 加埋唔知幾多日( 政府處理文件嘅時間), 先至睇到土地註冊處轉名？
...

有無做按揭? 如有,已供緊,點會唔係你名,銀行唔會要你供層唔係你名既樓。

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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blue02

男爵府

積分: 7774

7^#

發表於 21-4-8 20:17 |只看該作者

fitceo 發表於 21-4-8 19:21
有無做按揭? 如有,已供緊,點會唔係你名,銀行唔會要你供層唔係你名既樓。
...

本帖最後由 blue02 於 21-4-8 20:18 編輯

有做按揭, 因為上月底先至收樓, 今個月先至供
有啲confused,一日土地註冊處未見到正式轉自己個名, 都唔咁放心
有冇熟樓宇買賣流程嘅人可以講下？
一般要幾多日先至會見到轉咗名？( 我而家只係見到登記咗先正式買賣合約嘅日期, 係咪正常？)
我應該隔幾耐再login 去睇？( 因為每次索取土地註冊處紀錄, 都要收錢)

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大力大力

象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

8^#

發表於 21-4-8 20:24 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 20:17
本帖最後由 blue02 於 21-4-8 20:18 編輯

有做按揭, 因為上月底先至收樓, 今個月先至供

有做按揭就完全唔使擔心啦、銀行擔心過你~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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大力大力

象牙宮

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9^#

發表於 21-4-8 20:26 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 20:17
本帖最後由 blue02 於 21-4-8 20:18 編輯

有做按揭, 因為上月底先至收樓, 今個月先至供

經律師樓做樓契、而且做埋銀行按揭、邊有人得唔得閒走去土地註冊處、查自己個業權㗎？

我買咗咁耐樓、從未完成交易後去查過一次~

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大力大力

象牙宮

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10^#

發表於 21-4-8 20:28 |只看該作者

回覆樓主:

身痕、同埋自己瞓覺安心、過個多月後、去買樓地產公司、比幾十蚊佢哋同你查冊~

如果幫你買樓的經紀好人、可能免收你嘅~

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blue02

男爵府

積分: 7774

11^#

發表於 21-4-29 22:38 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 18:42
如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常 ...

push..

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Mrs.Chan

公爵府

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12^#

發表於 21-4-29 23:57 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 18:42
如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常 ...

本帖最後由 Mrs.Chan 於 21-4-30 00:00 編輯

見過有人 full paid 買樓在record 上仍然是上一手舊業主資料，已經幾年喇都無“成交紀錄”，有人話因為新業主無做按揭，所以會這樣，但俾錢田土廳可以證實是新業主擁有！亦有人 full paid 買樓可以見到新的成交紀錄！

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batiko

禁止訪問

積分: 3692

13^#

發表於 21-4-30 00:00 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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blue02

男爵府

積分: 7774

14^#

發表於 21-4-30 00:08 |只看該作者

batiko 發表於 21-4-30 00:00
自己查$10
係要過一排先睇到轉名

畀咗, 仲係未見轉名, 只係見登記咗s&p, 但冇登記到轉成交, 咁樣係咪正常？有做銀行按揭

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blue02

男爵府

積分: 7774

15^#

發表於 21-4-30 00:12 |只看該作者

batiko 發表於 21-4-30 00:00
自己查$10
係要過一排先睇到轉名

其實有冇一個限期？

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batiko

禁止訪問

積分: 3692

16^#

發表於 21-4-30 00:20 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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blue02

男爵府

積分: 7774

17^#

發表於 21-4-30 00:24 |只看該作者

batiko 發表於 21-4-30 00:20
我記得係兩個星期左右

本帖最後由 blue02 於 21-4-30 00:25 編輯

想問下兩星期係計物業成交後的兩個星期, 還是計土地註冊處收到律師樓交的文件的兩星期？如果係後者嘅話, 有冇話成個程序限期要幾多天內完成( 計物業成交後) 我聽人講, 中間要張屋契, 唔知點樣由銀行经對家律師行借出嚟, 游完一輪,再交上去土地註冊處, 其實我都唔係好清楚中間嘅程序D steps係點 , 而家都一個月了, 我上去土地註冊處仲未見轉名...冇理由不斷俾錢