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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 百零萬港紙投資，你會揀越南樓定英國樓 ...

自由講場今日: 181|主題: 1355369

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百零萬港紙投資，你會揀越南樓定英國樓

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1^#

發表於 21-5-3 12:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 mikomiko918 於 21-5-3 19:08 編輯

之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國
pros: 樓價每年升幅8%, 租金淨回報6－8%, 當地人收入高, 講英文易溝通啲
cons: 每年要20%收入稅

越南
pros: 樓價每年升幅6－8%, 租金淨回報2－3%, 發展中國家, 近啲可以有幾會住下
cons: 市場透明度冇咁高，當地人收入少，可能未必租得起

*好多熱心 JM 都叫我諗吓其他投資方案，其實我本身喺香港、加拿大都有啲物業收緊租、有玩股票、有玩期權、有玩加密貨幣。我只係覺得少少錢試下英國或者越南市場水溫都OK

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2^#

發表於 21-5-3 12:54 |只看該作者

百零萬隔山買牛，不建議 ......

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3^#

發表於 21-5-3 12:55 |只看該作者

回覆樓主:

泰國

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4^#

發表於 21-5-3 13:04 |只看該作者

回覆樓主:

你知唔知越南盾跌幅幾多？過去十年跌20%+

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BK Milk勳章

5^#

發表於 21-5-3 13:08 |只看該作者

買張機票過去都不平除非小朋友英國讀書不如加錢買香港唐樓或車位深圳至少坐個地鐵都可以過去

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6^#

發表於 21-5-3 13:12 |只看該作者

英國

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7^#

發表於 21-5-3 13:13 |只看該作者

無話可說發表於 21-5-3 12:55
泰國

華，朋友泰國樓掉吉系度

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8^#

發表於 21-5-3 13:14 |只看該作者

英國

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3b

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醒目開學勳章畀面勳章

9^#

發表於 21-5-3 13:18 |只看該作者

本帖最後由 3b 於 21-5-3 13:18 編輯

mikomiko918 發表於 21-5-3 12:50
之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國

Agent會答: 只要你幫我買, 任何一個盤都好

點評

發表於 21-5-3 18:23

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Michellebaby123

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虎到金來勳章

10^#

發表於 21-5-3 13:20 |只看該作者

英國，越南盾過去太多跌幅了

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發表於 21-5-3 13:33 |只看該作者

PINK2007 發表於 21-5-3 13:13
華，朋友泰國樓掉吉系度

越南搵咩人租呢？泰國多外國人去生活喎

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

12^#

發表於 21-5-3 13:40 |只看該作者

回覆樓主:

樓價和租金都係可升可跌

經濟差不只令租金下跌, 租客冇錢交租或掉空很耐都有可能

隔山買牛, 小心中老千局難尾

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13^#

發表於 21-5-3 13:57 |只看該作者

升值前景係一回事，收唔收到租，以及匯價點行，係另一個回事。

唔係贊成英國樓，但越南實在風險比較大。

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14^#

發表於 21-5-3 14:00 |只看該作者

回覆 appledai 的帖子

深圳冇社保買唔到架。。。香港冇可能yield咁高嘅。。

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15^#

發表於 21-5-3 14:01 |只看該作者

回覆無話可說的帖子

依個唔考慮，因為空置率高

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章牛年勳章

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發表於 21-5-3 14:16 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 12:50
之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國

隔山買牛，如果做左好多研究，都只係所例資料作為兩者比較，建議再細看

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2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

17^#

發表於 21-5-3 14:24 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 12:50
之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國

英國樓價要睇地點, 一般唔會有好大升幅, 只係依一年多香港人移民去先帶動到升值, 如果過兩年唔好有大期望,

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牛年勳章

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發表於 21-5-3 14:31 |只看該作者

SaSally 發表於 21-5-3 14:24
英國樓價要睇地點, 一般唔會有好大升幅, 只係依一年多香港人移民去先帶動到升值, 如果過兩年唔好有大期望, ...

係咪睇地點？例如買港人聚居地點，或港人留學地區（近大學），會唔會穩定租金多d?

至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）

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2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

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發表於 21-5-3 14:34 |只看該作者

Carol999 發表於 21-5-3 14:31
係咪睇地點？例如買港人聚居地點，或港人留學地區（近大學），會唔會穩定租金多d?
...

根本依家比一年前已經貴左好多, 租務回報都無咁高

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20^#

發表於 21-5-3 14:42 |只看該作者

英國: 現在多人去英國, 對樓的需要大. 會較易租出.

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