自由講場 今日: 180 | 主題: 1351314

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1^#

發表於 21-5-24 11:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教下大家關於按揭問題:
1) 知道依家有網上申請按揭同網上估價。如果親身去到分行申請按揭 (親身傾) 個利率會唔會有分別呢？

2) 一般網上估到價就可以申請到按揭嗎？有冇需要去銀行親自確認一下估唔估到?

3) 聽聞同一間銀行去唔同分行可能會有唔同嘅按揭利率... 請問有冇咁嘅事？

謝謝!

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lingluk1306

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2^#

發表於 21-5-24 11:28 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 lingluk1306 於 21-5-24 11:28 編輯

1）打電話問估價同網上估係唔同，我去分行估佢都只係網上禁比我，唔會叫估價公司估

2）需要向幫你處理按揭的職員double confirm

3）間間分行的確有唔同

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0030

公爵府

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

3^#

發表於 21-5-24 12:38 |只看該作者

親身去各個分行問最好～

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4^#

發表於 21-5-24 12:48 |只看該作者

回覆 lingluk1306 的帖子

請問有無邊間銀行個rate 最好?
點樣知道邊一間分行個rate 好D?

thanks!

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5^#

發表於 21-5-24 12:50 |只看該作者

回覆 0030 的帖子

請問有無邊間銀行個rate 最好?
點樣知道邊一間分行個rate 好D?

其實我地想各間分行問下, 但要照顧小朋友, 屋企附近銀行又唔多...真係行唔哂甘多間銀行甘多分行!

thanks!

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lemonwegrass

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熱血勳章

6^#

發表於 21-5-24 13:23 |只看該作者

回覆樓主:

找按揭agent 最快格到邊間受吾受，借到幾多，利率幾多，重有回贈。一定要善用

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washipig

大宅

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7^#

發表於 21-5-24 13:25 |只看該作者

回覆樓主:

坊間有好多按揭仲介，其實好快知道邊間最好利率，衹是那些銀行太細，你未必想開戶口

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popolun

子爵府

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8^#

發表於 21-5-24 13:26 |只看該作者

打去按揭中介！快靚正

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daijuju

珍珠宮

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9^#

發表於 21-5-24 13:27 |只看該作者

回覆樓主:

搵星之x或其他中介問，有額外回贈，同多些銀行報價，免除麻煩

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澳門媽媽

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10^#

發表於 21-5-24 13:29 |只看該作者

lemonwegrass 發表於 21-5-24 13:23
找按揭agent 最快格到邊間受吾受，借到幾多，利率幾多，重有回贈。一定要善用
...

請問係咪一定要簽咗臨時買賣合約先可以做呢步？

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Astra00

水晶宮

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11^#

發表於 21-5-24 13:31 |只看該作者

澳門媽媽發表於 21-5-24 13:29
請問係咪一定要簽咗臨時買賣合約先可以做呢步？

多數都是，因為銀行找公司估價係要比錢測量行的。

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澳門媽媽

積分: 24964

12^#

發表於 21-5-24 13:34 |只看該作者

Astra00 發表於 21-5-24 13:31
多數都是，因為銀行找公司估價係要比錢測量行的。

0k，明白

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lingluk1306

積分: 20662

13^#

發表於 21-5-24 13:36 |只看該作者

阿豬媽@C 發表於 21-5-24 12:48
回覆 lingluk1306 的帖子

請問有無邊間銀行個rate 最好?

要花時間每間問，但一定要估足先好簽臨約，唔好聽agent講話估唔足都照簽臨約，有啲單位就算簽完臨約都估唔足嫁

點評

wcpcelia

發表於 21-5-24 14:41

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9157

伯爵府

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14^#

發表於 21-5-24 13:41 |只看該作者

daijuju 發表於 21-5-24 13:27
搵星之x或其他中介問，有額外回贈，同多些銀行報價，免除麻煩

我之前都係用佢，但最好自己再每間銀行打電話問大約比咩offer. 心裏有個預算去計數。我批出嗰啲都係跟星之谷或再好少少。

仲有之前有人講hsbc h plan無cap, H plan一般用p plan個cap, 無cap可以唔洗考慮，嚟緊有幾會加息，無cap可以差好遠

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daijuju

珍珠宮

積分: 31726

15^#

發表於 21-5-24 14:15 |只看該作者

9157 發表於 21-5-24 13:41
我之前都係用佢，但最好自己再每間銀行打電話問大約比咩offer. 心裏有個預算去計數。我批出嗰啲都係跟星之 ...

我多數問完搵原行轉按（如有相若回贈）

費時搞咁多嘢

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9157

伯爵府

積分: 18952

16^#

發表於 21-5-24 14:18 |只看該作者

daijuju 發表於 21-5-24 14:15
我多數問完搵原行轉按（如有相若回贈）費時搞咁多嘢

我會用圍格價，慳得一蚊得一蚊，不過一般offer好嘅細行都無乜service

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washipig

大宅

積分: 4130

17^#

發表於 21-5-24 14:19 |只看該作者

daijuju 發表於 21-5-24 14:15
我多數問完搵原行轉按（如有相若回贈）費時搞咁多嘢

但是*x谷有額外回贈喔，我兩個月前用過，我覺得OK

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gm147

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18^#

發表於 21-5-24 14:28 |只看該作者

回覆樓主:

估價一般去銀行問會高過網上問，但利率照計一間銀行只會申請一次，同邊間分行冇關吧，但如果有幾間銀行 offer，可以同唔同銀行講返你有啲 offer 仲好，可能銀行會再做好啲比你

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vespa

子爵府

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19^#

發表於 21-5-24 15:17 |只看該作者

分行同你講嘅offer係初步，同實際審批部批出嚟未必相同，上次中銀就有呢個經驗。

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