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jojo1234


侯爵府

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1#
發表於 21-6-9 13:01 |只看該作者
睇左好多屋院都係（非豪宅）400幾vs 700幾尺，點解呢？
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extra88


男爵府

積分: 7666


2#
發表於 21-6-9 13:02 |只看該作者
本帖最後由 extra88 於 21-6-9 13:02 編輯

借錢%借到多d,
Lump sum 細容易食。
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邱悠月


侯爵府

積分: 23495


3#
發表於 21-6-9 13:03 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 邱悠月 於 21-6-9 13:04 編輯

400尺 600萬＋
700尺 1200萬＋
一般人400尺上車容易，長期有價有市
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jojo1234


侯爵府

積分: 20575


4#
發表於 21-6-9 13:12 |只看該作者
邱悠月 發表於 21-6-9 13:03
400尺 600萬＋
700尺 1200萬＋
一般人400尺上車容易，長期有價有市

你呢個例子係大單位尺價貴過細單位，我見到既係相反

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kwokwaiyan


大宅

積分: 2760


5#
發表於 21-6-9 13:15 |只看該作者
一向都係愈細愈貴架啦
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Rainy


公爵府

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父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


6#
發表於 21-6-9 13:20 |只看該作者
即係6蚊個菠蘿包，9蚊有2個

點評

wcpcelia    發表於 21-6-10 11:42
TinyTomato    發表於 21-6-9 20:20
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honeybid2


男爵府

積分: 8127


7#
發表於 21-6-9 13:23 |只看該作者
Rainy 發表於 21-6-9 13:20
即係6蚊個菠蘿包，9蚊有2個
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kavenzou


珍珠宮

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8#
發表於 21-6-9 13:23 |只看該作者
Lump sum 細，需求大
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每日笑一笑


子爵府

積分: 12404


9#
發表於 21-6-9 13:33 |只看該作者
1000樓下有8成按揭呀，但1001已經拎5球出來
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Ada2288


男爵府

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減齡達人勳章 Poo得好勳章 笑得好勳章 瞓得好勳章 Xmas吸收勳章


10#
發表於 21-6-9 13:54 |只看該作者
細單位可以借九成，多上車客需求大啲
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hfl2000


珍珠宮

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11#
發表於 21-6-9 13:57 |只看該作者
供需&銀碼大細問題囉，因為細單位需求多過大單位嘛，你睇吓一幢幢賣果d house其實呎價都唔係貴㗎，萬零蚊呎
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lovedgs


子爵府

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12#
發表於 21-6-9 14:04 |只看該作者
jojo1234 發表於 21-6-9 13:12
你呢個例子係大單位尺價貴過細單位，我見到既係相反

你意思係400尺貴過700尺？相同地區？樓齡？
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sheepsheepvo


大宅

積分: 3045


13#
發表於 21-6-9 14:26 |只看該作者
hfl2000 發表於 21-6-9 13:57
供需&銀碼大細問題囉，因為細單位需求多過大單位嘛，你睇吓一幢幢賣果d house其實呎價都唔係貴㗎，萬零蚊呎 ...

認同，近年都係細呎樓升得最多。而家d人一係唔生，就算生都一個起兩個止，大單位需求細。
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Ononluk


珍珠宮

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14#
發表於 21-6-9 15:11 |只看該作者
kwokwaiyan 發表於 21-6-9 13:15
一向都係愈細愈貴架啦

唔係，喺呢幾年先係咁，幾十年來都係大單位尺價貴啲。
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jojo1234


侯爵府

積分: 20575


15#
發表於 21-6-9 15:51 |只看該作者
lovedgs 發表於 21-6-9 14:04
你意思係400尺貴過700尺？相同地區？樓齡？

直頭同一屋院同一座，甚至細單位低層尺價貴過大單位高層
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christina06


大宅

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16#
發表於 21-6-9 16:38 |只看該作者
窮人買貴物
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lovedgs


子爵府

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17#
發表於 21-6-9 20:18 |只看該作者
jojo1234 發表於 21-6-9 15:51
直頭同一屋院同一座，甚至細單位低層尺價貴過大單位高層

你說是尺價(eg $15000/尺) or樓價(eg$ 10M) ？

叫價係業主自己決定/agent亂噏
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brother4


水晶宮

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18#
發表於 21-6-9 20:36 |只看該作者
jojo1234 發表於 21-6-9 13:01
睇左好多屋院都係（非豪宅）400幾vs 700幾尺，點解呢？

400上車容易，業主減價有限，但700上車難，意價空間大。。。
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jojo1234


侯爵府

積分: 20575


19#
發表於 21-6-9 21:59 |只看該作者
lovedgs 發表於 21-6-9 20:18
你說是尺價(eg $15000/尺) or樓價(eg$ 10M) ？

叫價係業主自己決定/agent亂噏

我睇每月成交紀錄，有齊座數、摟層，實用面積、尺價、成交價
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Lyrica


禁止訪問

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20#
發表於 21-6-9 22:01 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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