自由講場 今日: 2335 | 主題: 1366985

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1^#

發表於 22-4-6 14:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

一定有人話年年都衰，冇一年好

咁我用另外一個方式問：
香港年年都衰，咁那一年或那幾年冇其他年份咁衰？

我覺得係梁振英時，推出限奶令，又截斷雙非。

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extra88

男爵府

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發表於 22-4-6 14:20 |只看該作者

本帖最後由 extra88 於 22-4-6 14:22 編輯

2006 - 2007
對比再之前嘅10年算係咁。

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bearbear220

大宅

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發表於 22-4-6 14:25 |只看該作者

extra88 發表於 22-4-6 14:20
2006 - 2007
對比再之前嘅10年算係咁。

同感，06～08的確有種天下太平，d因好似真係慢慢回復既感覺，之後就開始分化同向下沉

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1314625

水晶宮

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4^#

發表於 22-4-6 14:39 |只看該作者

2008開始有起息, 當時樓價又負擔得起, 人工又開始升返合理水平

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發表於 22-4-6 16:29 |只看該作者

1314625 發表於 22-4-6 14:39
2008開始有起息, 當時樓價又負擔得起, 人工又開始升返合理水平

十四年前的事冇乜印象，search 番新聞，當時有雷曼兄弟事件、房利美、房地美等多隻美股爆煲，觸發全世界QE，香港住宅樓價由2008年至2021年連升13年。不知今年會唔會斷䌫？

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發表於 22-4-6 16:33 |只看該作者

bks2014 發表於 22-4-6 16:29
十四年前的事冇乜印象，search 番新聞，當時有雷曼兄弟事件、房利美、房地美等多隻美股爆煲，觸發全世界QE ...

去到18年係高峰
呢2年有輕微回調

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littledot

珍珠宮

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發表於 22-4-6 16:36 |只看該作者

bks2014 發表於 22-4-6 14:03
一定有人話年年都衰，冇一年好

咁我用另外一個方式問：

唔係好記得了，好似係沙士後經濟一路向上，08年經歷金融海嘯後經濟快速復甦，直到黑暴疫情後才轉向，希望今次都可以好快好轉。

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PINK2007

子爵府

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8^#

發表於 22-4-6 16:44 |只看該作者

bks2014 發表於 22-4-6 16:29
十四年前的事冇乜印象，search 番新聞，當時有雷曼兄弟事件、房利美、房地美等多隻美股爆煲，觸發全世界QE ...

樓雖然中間都有低過，但總計都系升到你唔信，五百萬兩房我已經嘩嘩聲，依家要八百萬(二手樓),新樓市區過千

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發表於 22-4-6 16:50 |只看該作者

PINK2007 發表於 22-4-6 16:44
樓雖然中間都有低過，但總計都系升到你唔信，五百萬兩房我已經嘩嘩聲，依家要八百萬(二手樓),新樓市區過千 ...

香港樓價都幾離地
呢樣都係唔少人移民既其中一個原因
香港800萬住400呎既2房好平常
去外國用一半價錢已經可以住過千呎連花園

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Wronglover1

子爵府

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10^#

發表於 22-4-6 17:15 |只看該作者

2008-2018都算好，整體曾管理期間民主經濟冇大問題，樓價算正常上升，梁上任之後見唔到經濟向好但係樓價開始瘋狂。

利申以上純個人感覺，沒實際數據支持的

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Lunalunaa

大宅

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11^#

發表於 22-4-6 17:16 |只看該作者

Wronglover1 發表於 22-4-6 17:15
2008-2018都算好，整體曾管理期間民主經濟冇大問題，樓價算正常上升，梁上任之後見唔到經濟向好但係樓價開 ...

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無話可說

象牙宮

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12^#

發表於 22-4-6 17:34 |只看該作者

回覆樓主:

只有梁振英年代先好，可惜無可能再做特首

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熊熊老婆

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13^#

發表於 22-4-6 17:40 |只看該作者

回覆樓主:

政府運作最暢順嗰幾年咪就係貪曾做特首嗰幾年囉

董建華、85000、腳痛落台!
梁振英、增加土地供應、不能連任!
曾蔭權、停建居屋、運作暢順!
林鄭月娥、明日大嶼、黑暴!

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PINK2007

子爵府

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14^#

發表於 22-4-6 17:42 |只看該作者

littlefunpig 發表於 22-4-6 16:50
香港樓價都幾離地
呢樣都係唔少人移民既其中一個原因
香港800萬住400呎既2房好平常

可能我系好早上車，平衡利害，我就絕對唔會為左樓價移民外國，年纪大了，要重新適應不容易！

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syyysc

伯爵府

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發表於 22-4-6 18:24 |只看該作者

bks2014 發表於 22-4-6 16:29
十四年前的事冇乜印象，search 番新聞，當時有雷曼兄弟事件、房利美、房地美等多隻美股爆煲，觸發全世界QE ...

樓價升就代表好運？
實不敢認同！

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發表於 22-4-6 18:32 |只看該作者

PINK2007 發表於 22-4-6 17:42
可能我系好早上車，平衡利害，我就絕對唔會為左樓價移民外國，年纪大了，要重新適應不容易！
...

又唔係樓價
只係相同價錢住既地方大好多
又無咁多人
人人追求既野唔同

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17^#

發表於 22-4-6 19:14 |只看該作者

syyysc 發表於 22-4-6 18:24
樓價升就代表好運？
實不敢認同！

我記得辣招由2012年起推出的，DSD ,BSD, SSD等等，非港人買樓要交重稅，買樓要鎖三年否則交重稅。夫妻如果有一層聯名樓想買多一間也要交重稅（衍生了甩名業務，益晒律師大賺一筆）。凡此種種令買方人數減少，較少人參予競爭買樓，炒家消失。樓價上升基本上是自住用家受惠。

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18^#

發表於 22-4-6 19:19 |只看該作者

littlefunpig 發表於 22-4-6 16:33
去到18年係高峰
呢2年有輕微回調

不排除個別屋苑或單幢樓在2018年到頂後無力再升，但差餉物業估價處的全港統計住宅樓價確係連升13年

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