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VRbaby


大宅

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1#
發表於 21-8-11 21:07 |只看該作者
我太耐無買過樓，已唔記得程序，最近律師行事件，有朋友睇中單位，佢個單位話係獨家放盤比一間細地產，呢間地產再同另一間地產合作既（呢間既經紀就係單位既朋友）。

咁兩間地產都唔係物業附近既大行，真係未聽過的，佢想傾價，經紀叫佢開10萬票去同業主傾價，支票寫對方律師行。

佢就問，點確保交易安全？雖然係寫對方律師行，但間野都係唔熟，叫潘成達 黃恆成律師行（香港貿易中心），請問有無人用過？

如果傾得成價，細訂金可唔可以經自己律師行過去對方律師行？
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VRbaby


大宅

積分: 3063


2#
發表於 21-8-11 21:26 |只看該作者
VRbaby 發表於 21-8-11 21:07
我太耐無買過樓，已唔記得程序，最近律師行事件，有朋友睇中單位，佢個單位話係獨家放盤比一間細地產，呢間 ...

希望有人幫到手
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耶魯


男爵府

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3#
發表於 21-8-11 21:32 |只看該作者
VRbaby 發表於 21-8-11 21:07
我太耐無買過樓，已唔記得程序，最近律師行事件，有朋友睇中單位，佢個單位話係獨家放盤比一間細地產，呢間 ...


按金可以交自己律師嗎? 唔好用Agent 個律師, 自己找. 律師費千萬唔好貪平.
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邱悠月


侯爵府

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4#
發表於 21-8-11 21:34 |只看該作者

回覆樓主:

俾票通常經紀會用白紙寫埋：
1支票用途
2樓價唔過幾多先交收
3日期，幾耐之前傾掂，支票先生效
有經驗嘅經紀通常咁寫低，拎張票去傾

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loveshp238


子爵府

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5#
發表於 21-8-11 21:44 |只看該作者
我剛剛交吉左就係用呢間 律師費6400
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VRbaby


大宅

積分: 3063


6#
發表於 21-8-11 22:19 |只看該作者
耶魯 發表於 21-8-11 21:32
按金可以交自己律師嗎? 唔好用Agent 個律師, 自己找. 律師費千萬唔好貪平.
...

細訂話一定寫對方律師行，我記得我當年買樓，直接寫業主名，已家樓價升咁多，所以小心係好事。
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VRbaby


大宅

積分: 3063


7#
發表於 21-8-11 22:20 |只看該作者
邱悠月 發表於 21-8-11 21:34
俾票通常經紀會用白紙寫埋：
1支票用途
2樓價唔過幾多先交收

本帖最後由 VRbaby 於 21-8-11 22:21 編輯

係，呢啲都一定要保障好自己。但朋友擔心細訂寫對方律師行，無保障。
因為樓價傾成，點都要過數比左細定先，又唔可以經自己律師行過比對方。
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Kwonglyk


伯爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章


8#
發表於 21-8-11 22:22 |只看該作者
業主間律師行都應該正規嘅，你跟樓上JM講叫經紀寫低大概細節條款先至攞你張支票去傾。
反而簽成約之後你自己搵有口碑/老字號嘅律師行幫你把關就得。記住唔好貪平，經紀介紹都要自己做吓功課先。
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hksunshine


公爵府

積分: 28387


9#
發表於 21-8-11 22:22 |只看該作者
千祈唔好貪平 ！
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VRbaby


大宅

積分: 3063


10#
發表於 21-8-11 22:22 |只看該作者
loveshp238 發表於 21-8-11 21:44
我剛剛交吉左就係用呢間 律師費6400

我朋友想問律師行係咪16樓，佢好怕間野係假，你有無話搵邊位律師？跟得好唔好？
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VRbaby


大宅

積分: 3063


11#
發表於 21-8-11 22:25 |只看該作者
Kwonglyk 發表於 21-8-11 22:22
業主間律師行都應該正規嘅，你跟樓上JM講叫經紀寫低大概細節條款先至攞你張支票去傾。
反而簽成約之後你自 ...

好，會轉告朋友，佢係怕，如果真係騙局，經紀傾成價，個細訂點都會被騙。已家買樓，原來咁多野要小心。
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VRbaby


大宅

積分: 3063


12#
發表於 21-8-11 22:25 |只看該作者
hksunshine 發表於 21-8-11 22:22
千祈唔好貪平 ！

自己搵律師一定搵有口碑，信譽好既。
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Kwonglyk


伯爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章


13#
發表於 21-8-11 22:34 |只看該作者
回覆 VRbaby 的帖子

業主間律師行係 “S.T. Poon & Wong” 你朋友可以上網或者律師公會個網頁度望吓。呢間律師行雖然唔大，但都有一定年資。
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Ol0314


珍珠宮

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14#
發表於 21-8-11 22:38 |只看該作者
VRbaby 發表於 21-8-11 21:07
我太耐無買過樓，已唔記得程序，最近律師行事件，有朋友睇中單位，佢個單位話係獨家放盤比一間細地產，呢間 ...

揾自己律師同對家律師傾
唔會放票比經紀
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lemonma0921


大宅

積分: 1539


15#
發表於 21-8-11 22:40 |只看該作者
VRbaby 發表於 21-8-11 21:07
我太耐無買過樓，已唔記得程序，最近律師行事件，有朋友睇中單位，佢個單位話係獨家放盤比一間細地產，呢間 ...

我岩岩買完樓都係用呢間。。冇特別問題
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loveshp238


子爵府

積分: 14872


16#
發表於 21-8-11 22:55 |只看該作者
VRbaby 發表於 21-8-11 22:22
我朋友想問律師行係咪16樓，佢好怕間野係假，你有無話搵邊位律師？跟得好唔好？
...
卡片寫14樓 幫我地攪果到係物業部經理陳xx 跟得完全無問題
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邱悠月


侯爵府

積分: 23297


17#
發表於 21-8-11 23:00 |只看該作者

回覆樓主:

其實傾得成會簽合約，全部嘢白字黑字寫晒落去，睇好晒先簽過數
經紀考個牌返嚟正常都係想做成生意，為果少少訂成世走佬應該唔會囉
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VRbaby


大宅

積分: 3063


18#
發表於 21-8-11 23:12 |只看該作者
Kwonglyk 發表於 21-8-11 22:34
回覆 VRbaby 的帖子

業主間律師行係 “S.T. Poon & Wong” 你朋友可以上網或者律師公會個網頁度望吓。呢間 ...

佢話真係唔好彩的話，乜都可以係假 佢有睇哂啲公司牌照no.，但都未必識睇
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VRbaby


大宅

積分: 3063


19#
發表於 21-8-11 23:15 |只看該作者
lemonma0921 發表於 21-8-11 22:40
我岩岩買完樓都係用呢間。。冇特別問題

好似咁易又遇到一個既 係16樓？
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VRbaby


大宅

積分: 3063


20#
發表於 21-8-11 23:16 |只看該作者
Ol0314 發表於 21-8-11 22:38
揾自己律師同對家律師傾
唔會放票比經紀

佢放左，但未過數。。等緊傾價
私人傳訊


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