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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 煩惱決定

自由講場今日: 3255|主題: 1342389

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煩惱決定 [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 21-8-12 00:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問吓呢度精明嘅jm,因為屋企唔夠住,我想以下方案

1.樓換樓，但睇中果間每個月要供及管理費貴，因為真係星級會所，雖然我哋唔係好大年紀，但都有一定壓力，工作穩定，小朋友亦唔係考慮因素之一。

2. Keep依家層樓放租，買多間自住但成40年樓齡，地點好方便。我住緊果度10年左右樓齡所以覺得40年好舊，但係錢只係夠買間咁舊而且夠住嘅地方。同時用可以用租金減輕打算入手嘅舊樓，但入手一層40年嘅樓，個心好矛盾，升幅一定慢，呢度多高手想聽下意見

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2^#

發表於 21-8-12 00:41 |只看該作者

manlee22 發表於 21-8-12 00:32
想問吓呢度精明嘅jm,因為屋企唔夠住,我想以下方案

1.樓換樓，但睇中果間每個月要供及管理費貴，因為真係星 ...

40年是藍籌大屋苑？

恭賀新禧，迎春接福！

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積分: 19834

3^#

發表於 21-8-12 00:44 |只看該作者

manlee22 發表於 21-8-12 00:32
想問吓呢度精明嘅jm,因為屋企唔夠住,我想以下方案

1.樓換樓，但睇中果間每個月要供及管理費貴，因為真係星 ...

40年樓做了大維修未？

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4^#

發表於 21-8-12 00:56 |只看該作者

回覆樓主:

唔夠住？小朋友幾多歲？到成年離巢就不需要咁大地方

如會所細你就冇供得咁辛苦, 可以再揾下樓先

40年樓齡係單幢或屋苑, 做左大維修未？

如揀2, 經濟唔知差多久, 如冇人租半年, 你要夠錢頂住

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5^#

發表於 21-8-12 01:02 |只看該作者

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6^#

發表於 21-8-12 01:27 |只看該作者

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7^#

發表於 21-8-12 07:03 |只看該作者

係大屋苑

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8^#

發表於 21-8-12 07:05 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 21-8-12 00:56
唔夠住？小朋友幾多歲？到成年離巢就不需要咁大地方

如會所細你就冇供得咁辛苦, 可以再揾下樓先

我依家住果度差唔多供完

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9^#

發表於 21-8-12 07:17 |只看該作者

manlee22 發表於 21-8-12 07:03
係大屋苑

2

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10^#

發表於 21-8-12 07:28 |只看該作者

manlee22 發表於 21-8-12 00:32
想問吓呢度精明嘅jm,因為屋企唔夠住,我想以下方案

1.樓換樓，但睇中果間每個月要供及管理費貴，因為真係星 ...

2

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最關心BB問題熱投勳章

11^#

發表於 21-8-12 07:37 |只看該作者

2 （如做左大維修）
間屋裡面裝修靚同舒服緊要d

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12^#

發表於 21-8-12 09:01 |只看該作者

BGCOME08 發表於 21-8-12 07:17
2

比好多朋友話咁舊都買

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13^#

發表於 21-8-12 09:14 |只看該作者

1,2都唔揀,唔鍾意有壓力就唔好勉強,橫掂有得住,再搵。

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14^#

發表於 21-8-12 09:19 |只看該作者

40年樓齡大屋苑，最大問題係衞生問題同人口老化問題，吾係屋苑大翻新可解决。

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15^#

發表於 21-8-12 09:20 |只看該作者

40年藍籌屋苑真係唔怕買，有板你睇美孚新村仲有價有市。
樓齡高要維修，星級會所設施多，要保養要維修都係你既，管理費過多幾年會好金。

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16^#

發表於 21-8-12 09:28 |只看該作者

2 > 買多間

我咁睇:
option 1> 住好D, 現時享受多D
option 2> 比較慳, 長遠財富增值

比較下兩層樓既租值就知2慳左幾多

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17^#

發表於 21-8-12 09:30 |只看該作者

難相處發表於 21-8-12 09:20
40年藍籌屋苑真係唔怕買，有板你睇美孚新村仲有價有市。
樓齡高要維修，星級會所設施多，要保養要維修都係 ...

但呢啲咁舊嘅屋苑升得慢又怕維修。我睇中唔係美孚

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18^#

發表於 21-8-12 09:33 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-8-12 09:28
2 > 買多間

我咁睇:

Option 2係長遠會增值但咁舊一定升唔多。所以我先糾結。因為方便都好租囉。租金都唔錯

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19^#

發表於 21-8-12 09:34 |只看該作者

目標係乜？
想住好啲？想買多層投資收租？

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20^#

發表於 21-8-12 09:39 |只看該作者

manlee22 發表於 21-8-12 09:30
但呢啲咁舊嘅屋苑升得慢又怕維修。我睇中唔係美孚

的確係升得慢，不過抗跌會好過單棟。
實話實說，我之前都有睇過美孚，個價好硬，我自己都真心覺得唔值，咁鬼舊

但事實佢又真係有人接手。

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