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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 購買「送契樓」，真係有問題！？

自由講場今日: 2048|主題: 1367101

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購買「送契樓」，真係有問題！？ [複製鏈接]

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

1^#

發表於 21-12-13 13:27 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

早前有人講話可以用「送贈」的型式去將聯名樓宇轉為一個人，這樣將來賣樓都會有問題。
有無高人可以解釋一吓？

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章

2^#

發表於 21-12-13 13:39 |只看該作者

好似陰間娟個單位？

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積分: 76956

3^#

發表於 21-12-13 13:48 |只看該作者

PaPa 發表於 21-12-13 13:27
早前有人講話可以用「送贈」的型式去將聯名樓宇轉為一個人，這樣將來賣樓都會有問題。
有無高人可以解釋一 ...

係怕買家中途或買入後，突然跳左個爭遺產時，就好麻煩了。

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減齡達人勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章 Xmas吸收勳章

4^#

發表於 21-12-13 13:57 |只看該作者

做唔到按揭

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

5^#

發表於 21-12-13 14:05 |只看該作者

Ada2288 發表於 21-12-13 13:57
做唔到按揭

買家做唔到按揭，咁就好難賣得出。

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6^#

發表於 21-12-13 14:22 |只看該作者

Ada2288 發表於 21-12-13 13:57
做唔到按揭

我反而諗如有人買左全數full paid
咁之後有人爭產咁對買家有冇影響

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積分: 256

7^#

發表於 21-12-13 14:35 |只看該作者

PaPa 發表於 21-12-13 13:27
早前有人講話可以用「送贈」的型式去將聯名樓宇轉為一個人，這樣將來賣樓都會有問題。
有無高人可以解釋一 ...

「送贈」型式後該物業好似5年之內都不能承造按揭

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馬年勳章睛靈勳章

8^#

發表於 21-12-13 14:35 |只看該作者

sharon_pig 發表於 21-12-13 14:22
我反而諗如有人買左全數full paid
咁之後有人爭產咁對買家有冇影響

有影響，如果有人入禀，法庭判決該買賣交易無效的話，咁full paid 的買家都好麻煩！

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9^#

發表於 21-12-13 15:43 |只看該作者

回覆樓主:

想問下買家有咩方法知層樓係送契樓？

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牛年勳章

10^#

發表於 21-12-13 15:54 |只看該作者

gm147 發表於 21-12-13 15:43
想問下買家有咩方法知層樓係送契樓？

查冊時會見到consideration係冇嘅!

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積分: 28178

11^#

發表於 21-12-13 18:07 |只看該作者

parrotking 發表於 21-12-13 14:35
有影響，如果有人入禀，法庭判決該買賣交易無效的話，咁full paid 的買家都好麻煩！
...

咁攞翻錢都話啫賣家走佬咪死

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