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珍珠宮

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2024年龍年勳章


1#
發表於 21-12-3 22:10 |只看該作者
朋友同前夫已離婚,但層居屋現時仲係聯名中,請問將來係米最長命那方將得到所有業權? 唔明點解當初佢哋離婚時唔處理層樓 唉…
好像單方面想賣樓都唔可以,要雙方同意先得


公爵府

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2#
發表於 21-12-3 22:14 |只看該作者

回覆樓主:

只有當事人最清楚,涉及財產,做朋友少問少理,人哋講就聽下,勿太多意見
恭賀新禧,迎春接福!


象牙宮

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3#
發表於 21-12-3 22:38 |只看該作者

回覆樓主:

正常就係!我哥離婚有賣樓,個衰女人買埋另外一半業權


侯爵府

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4#
發表於 21-12-3 22:43 |只看該作者
我朋友離婚就賣樓
當時唔賣第日好煩


珍珠宮

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2024年龍年勳章


5#
發表於 21-12-3 23:08 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 21-12-3 22:14
只有當事人最清楚,涉及財產,做朋友少問少理,人哋講就聽下,勿太多意見
...

我都係聽佢呻下,都無咩意見俾佢
層樓佢同仔住咁,都離婚多年了
前幾年佢前夫想分樓..


珊瑚宮

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6#
發表於 21-12-4 01:35 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-3 23:08
我都係聽佢呻下,都無咩意見俾佢
層樓佢同仔住咁,都離婚多年了
前幾年佢前夫想分樓..

本帖最後由 fitfish 於 21-12-4 01:36 編輯

賣樓分錢最好
好難講邊個死先
難得前夫肯賣


子爵府

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虎到金來勳章


7#
發表於 21-12-4 01:50 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-3 23:08
我都係聽佢呻下,都無咩意見俾佢
層樓佢同仔住咁,都離婚多年了
前幾年佢前夫想分樓..
佢前夫其实想要錢,即系你朋友要再按層樓(如想繼續住),比番曾樓的市價一半钱比佢前夫,你朋友要再供楼,是否这样?


珍珠宮

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8#
發表於 21-12-4 02:04 |只看該作者
jamesbond007 發表於 21-12-4 01:50
佢前夫其实想要錢,即系你朋友要再按層樓(如想繼續住),比番曾樓的市價一半钱比佢前夫,你朋友要再供楼,是 ...

其中一個方案,但我朋友無咁多錢,有排供,想繼續住,但將來如果佢早走過前夫,層樓變相全部係前夫,佢前夫另一個方案話要搬入去住
一家唔知一家事...


珍珠宮

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2025勳章蛇年勳章


9#
發表於 21-12-4 02:05 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 21-12-3 22:14
只有當事人最清楚,涉及財產,做朋友少問少理,人哋講就聽下,勿太多意見
...



珍珠宮

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2024年龍年勳章


10#
發表於 21-12-4 02:09 |只看該作者
fitfish 發表於 21-12-4 01:35
本帖最後由 fitfish 於 21-12-4 01:36 編輯

賣樓分錢最好

本帖最後由 小ice 於 21-12-4 02:10 編輯

我都覺得係
依家無行動,拖...
朋友同個仔住,層樓已供完,如按左層樓分一半比c6,要供多一半錢約200~300萬
如前夫早走過佢,咁層樓就系佢
調轉,就屬於前夫?


珊瑚宮

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11#
發表於 21-12-4 03:02 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-4 02:09
本帖最後由 小ice 於 21-12-4 02:10 編輯

我都覺得係

邊個死先。剩番未死果個继承晒
玩具萬歲!


子爵府

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12#
發表於 21-12-4 05:40 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-3 22:10
朋友同前夫已離婚,但層居屋現時仲係聯名中,請問將來係米最長命那方將得到所有業權? 唔明點解當初佢哋離婚 ...

咁層樓1⃣️直係邊個供?


珍珠宮

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2024年龍年勳章


13#
發表於 21-12-4 13:25 |只看該作者
iriswy 發表於 21-12-4 05:40
咁層樓1⃣️直係邊個供?

初期兩個都有,後來前夫識左第二個搬走左,離婚,層樓大部分我朋友供,簽字離婚後,層樓仲係聯名


珍珠宮

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2024年龍年勳章


14#
發表於 21-12-4 13:28 |只看該作者
fitfish 發表於 21-12-4 03:02
邊個死先。剩番未死果個继承晒

長命契就系咁,又無得寫平安紙留比子女,只得鬥長命
分權,就可以寫平安紙,子女有一半,有利有弊


珊瑚宮

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15#
發表於 21-12-4 14:00 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-4 13:28
長命契就系咁,又無得寫平安紙留比子女,只得鬥長命
分權,就可以寫平安紙,子女 ...

問下律師楼居屋可否分權

如可。起碼有一半業權先

但另一半可以迫另一半賣楼(用法律迫)
但起碼都可拿回一半錢先

但居屋買時好似只準長命契。無得改
玩具萬歲!


珍珠宮

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2024年龍年勳章


16#
發表於 21-12-4 14:33 |只看該作者
fitfish 發表於 21-12-4 14:00
問下律師楼居屋可否分權

如可。起碼有一半業權先

我唔太清楚居屋可否分權? 好像居屋要分權好麻煩,我覺得香港法律係比較麻煩又落後,唔識與時俱進,好像中學生獨留在家好像犯法,獨留在街外就無問題? 唔好意思離左題


瑪瑙宮

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大廚勳章


17#
發表於 21-12-4 14:43 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-4 02:04
其中一個方案,但我朋友無咁多錢,有排供,想繼續住,但將來如果佢早走過前夫,層樓變相全部係前夫,佢前 ...

世事好難雙贏。。。又唔想提供樓。。但係想繼續住。。。但係又驚自己死先益左前夫。。。


喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙


大宅

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18#
發表於 21-12-4 14:47 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-4 14:33
我唔太清楚居屋可否分權? 好像居屋要分權好麻煩,我覺得香港法律係比較麻煩又落後,唔識與時俱進,好像中 ...

認真答你

層樓係雙方聯名物業,點解你朋友離婚時份離婚令會冇處理到架? 你要佢check返當時離婚協議左啲咩,個官點判,咁先知道依家下一步點做。

離婚時有樓既話,正常都會係是但一方將層樓轉俾對方,一係就賣樓分錢,除非雙方協議左俾其中一方繼續住,層樓由住個方繼續供,到之後要賣樓既,啲錢會點方配等等~呢啲一定會寫清楚係離婚令到,如果冇寫到,只怪你朋友on居。


大宅

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19#
發表於 21-12-4 14:56 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-4 14:33
我唔太清楚居屋可否分權? 好像居屋要分權好麻煩,我覺得香港法律係比較麻煩又落後,唔識與時俱進,好像中 ...

長命契點樣分權啊?根本就係兩樣野黎!

買樓時你用長命契方式做既,就代表雙方都同共擁有100%業權,賣樓要雙方同意,如果其他一方要甩名既~聯名轉單名係法律上係一宗正式的買賣交易,要俾印花稅。



翡翠宮

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20#
發表於 21-12-4 15:13 |只看該作者
小ice 發表於 21-12-4 14:33
我唔太清楚居屋可否分權? 好像居屋要分權好麻煩,我覺得香港法律係比較麻煩又落後,唔識與時俱進,好像中 ...
法例都搞唔清,有疑問就問律師,無謂估估下,
又想有得住,又唔想再供樓,更加唔想自己早死益前夫,邊有咁完美?
樓係2個人名,自然前夫都有一半,唔想益人,就賣樓分錢,自己再買,
另外,兒童獨留在家,香港法例無呢條,
正確係侵害人生罪第27條,疏忽看管兒童,
在家或街發生意外,都係一樣,
從來無“獨留在街外就無問題”呢回事

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