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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租咗一間劏房，但衛生越嚟越惡劣，提早解約要賠幾多？ ...

自由講場今日: 2484|主題: 1364377

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租咗一間劏房，但衛生越嚟越惡劣，提早解約要賠幾多？ [複製鏈接]

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發表於 22-2-18 01:17 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 littleeehung 於 22-2-18 01:21 編輯

一月頭租，初初情況無咁差，除咗每日六七點嗰段時間有濃烈煙味之外都無其他嘢 (其實都有啲唔開心，租之前問業主有無人食煙，佢話無，我有錄音咖)。但係一月尾開始發現不時有老鼠入嚟，食物甚至衣物被咬爛，掉晒房內所有食物之後仍間中有老鼠入嚟，俾我發現係喺廁所個假天花度入嚟，我影嘅時候見到一隻係裡面哩埋，都唔知再入邊有幾多)。
同時，行入去劏房嗰條共用走廊 (業主範圍) 有一陣越嚟越濃烈嘅死老鼠味/乞衣味 (唔識分)，次次行入去都好噁心，甚至呢幾日唔敢返去，要臨時出去租酒店，就算出咗去避，一諗起嗰陣味就飯都食唔落，嚴重影響生活 (同樣租之前有問業主有無老鼠，佢話無，感覺被騙)。

睇返合約上寫如果提早於未足一年解約，業主有權扣除一個月按金。咁意思係咪我萬一頂唔順要提早走，只需要賠一個月按金加一個月通知，唔會俾佢追餘額？
無諗過情況會咁差，呢家好後悔租咗呢度，如果發生喺大家身上，大家會點做？(本人係學生，但無親人係香港，基本上無人會幫手)。

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發表於 22-2-18 02:51 |只看該作者

本帖最後由 sjnl43 於 22-2-18 02:52 編輯

littleeehung 發表於 22-2-18 01:17
一月頭租，初初情況無咁差，除咗每日六七點嗰段時間有濃烈煙味之外都無其他嘢 (其實都有啲唔開心，租之前問 ...

好大機會, 會殺晒你2個月按金放你即走

你可以同地產溝通, 我經驗係地代一早知, 但你一簽租約

佢佣金就收實無走雞, 你要求佢幫你再揾,但今次不能收佣

你睇下佢肯唔肯

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發表於 22-2-18 02:53 |只看該作者

回覆 sjnl43 的帖子

我無經地產咖，係直接上 28hse 搵業主。

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發表於 22-2-18 02:56 |只看該作者

littleeehung 發表於 22-2-18 01:17
一月頭租，初初情況無咁差，除咗每日六七點嗰段時間有濃烈煙味之外都無其他嘢 (其實都有啲唔開心，租之前問 ...

邊個同你租，你搵下個agent問下户幫唔幫到你。

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發表於 22-2-18 03:04 |只看該作者

littleeehung 發表於 22-2-18 02:53
回覆 sjnl43 的帖子

我無經地產咖，係直接上 28hse 搵業主。

其實你可以加蚊網, 防米奇, 煙味呢就好多地方都有人食煙

同業主app溝通下, 記住留記錄,費事佢事后唔認

睇佢咩返應, 最差佢殺你2個月按金

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發表於 22-2-18 03:07 |只看該作者

回覆 littleeehung 的帖子

理倫上跟法例,一簽約,業主有機會追你一年租, 一年死約就係咁解
業主有責任提供,可以住人既地方

但你証明唔適合住人, 同佢攪小額錢債追你錢都好煩

巿場一般會殺你兩個月按金, 放你走

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發表於 22-2-18 07:54 |只看該作者

個業主有冇打厘印先，劏房通常都係無打厘印，咁就唔會俾佢追餘下果啲未夠一年嘅租金，但俾咗佢嘅按金同上期就預咗一定攞唔返

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發表於 22-2-18 08:03 |只看該作者

你合約上都寫咗如果一年內解約扣按金一個月，咁加一個月通知（如果合約有寫通知期）應該可以

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發表於 22-2-18 08:42 |只看該作者

回覆樓主:

其實你一係比佢扣按金，一係住2個月唔交租走，佢要追數比佢搵替死鬼仲難

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發表於 22-2-18 08:42 |只看該作者

littleeehung 發表於 22-2-18 01:17
一月頭租，初初情況無咁差，除咗每日六七點嗰段時間有濃烈煙味之外都無其他嘢 (其實都有啲唔開心，租之前問 ...

嘩！幾多錢租一個月？環境咁差你都租？當時睇單位係劏房，你冇留意？
不如你諗清楚，慢慢同業主講吓！
你係學生，冇乜錢！可以唔可提早退租？
因為環境因素？而且依家有老鼠，疫情嚴重！怕上報紙

！慢慢同業主講！

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