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珍珠宮

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1#
發表於 22-3-3 09:57 |只看該作者
Bob於社交網站發布一張照片,相中便是他原居住的九龍塘豪宅,他寫道:「拜拜 多謝呢3年為我哋遮風擋雨」,此帖一出,網友猜測Bob是否又搬大屋。Bob接受《香港01》記者訪問時透露搬屋的原因:「因為舊屋完約,又俾我搵到呢間屋,風水又幾好,環境又唔錯,所以咪搬囉,咁又冇乜特別唔捨得嘅,有時轉換下新環境,都可以比到自己一啲新嘅感覺,新嘅動力,繼續努力俾心機做好自己,做好工作同事業。」

Bob每搬一次都是搬更大的豪宅,有不少人都會問他,為何每次都是租樓而不是買樓,今天(2日)他拍片親解租樓不買樓的問題,他說:「其實好簡單,四個字機會成本,假設你想住好啲,九龍塘,人一世物一世,五千尺大屋,我計過,最平個間都要1-2億左右。我就當1億5千萬,咁可能你有其他物業係身,咁要畀15%釐印費。」

Bob計過首期再加15%釐印費也要給接近1億的價錢,他續說:「如果我有9千幾萬現金,我唔會咁用囉,更何況我冇。如果我真係有9千幾萬我會選擇投資唔同地方,分散風險,每年有5%回報,9千幾萬一年5%回報,就400幾萬,一個月都40萬。我租層樓誇張咁講都係10-20萬,仲剩20萬畀你用,所以所謂呢啲豪宅係抵租唔抵買,不過戴定頭盔,以上方法未必適任何人。」





珊瑚宮

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2#
發表於 22-3-3 09:59 |只看該作者
但層樓會升值...

點評

happylife28    發表於 22-3-3 12:46


寶石宮

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3#
發表於 22-3-3 10:04 |只看該作者
大聲公 發表於 22-3-3 09:57
Bob於社交網站發布一張照片,相中便是他原居住的九龍塘豪宅,他寫道:「拜拜 多謝呢3年為我哋遮風擋雨」, ...

如果每個租約都要被迫搬,應該唔會咁爽

點評

wcpcelia    發表於 22-3-3 11:14
放下自在


琥珀宮

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馬年勳章


4#
發表於 22-3-3 10:05 |只看該作者
大聲公 發表於 22-3-3 09:57
Bob於社交網站發布一張照片,相中便是他原居住的九龍塘豪宅,他寫道:「拜拜 多謝呢3年為我哋遮風擋雨」, ...

而家d樓冇以前咁好賺,1000萬700呎幾時升到2000萬?
而且佢勁信風水
不過細路返學要遷就下


子爵府

積分: 14967


5#
發表於 22-3-3 10:07 |只看該作者
本帖最後由 carmen911 於 22-3-3 10:07 編輯

但我覺得佢連D做娛樂圈,以佢人面人氣口才唔怕無收入。
唔同一般打工仔,想穩定。
唔係個個好似佢咁,隨便有錢有能就租到個毫宅,話搬就搬。
而家失業就大把,未話搬大屋。


象牙宮

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2024年龍年勳章


6#
發表於 22-3-3 10:13 |只看該作者
lojo11 發表於 22-3-3 09:59
但層樓會升值...

佢有其他物業收租, 只不過想住豪D就銀碼大, 所以雙租啱佢哋


伯爵府

積分: 18644


7#
發表於 22-3-3 10:20 |只看該作者
有錢先可以學佢咁玩,一搬打工仔邊可以?


已刪除用户

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馬年勳章


8#
發表於 22-3-3 10:22 |只看該作者

回覆樓主:

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公爵府

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瞓得好勳章 認識瑞士牛牛第二回 親子王國15週年勳章


9#
發表於 22-3-3 10:23 |只看該作者
羡慕咁有錢


珊瑚宮

積分: 100087

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10#
發表於 22-3-3 10:25 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 22-3-3 10:13
佢有其他物業收租, 只不過想住豪D就銀碼大, 所以雙租啱佢哋
同時有樓收租就玩法唔同晒.. smart...


子爵府

積分: 13525


11#
發表於 22-3-3 10:25 |只看該作者

回覆樓主:

佢有好多層當年細價樓收租,當時未有辣招已入貨。而家計埋升值,身家不少,當然可以租大屋。
[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]


侯爵府

積分: 23846


12#
發表於 22-3-3 10:27 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 22-3-3 10:13
佢有其他物業收租, 只不過想住豪D就銀碼大, 所以雙租啱佢哋

本帖最後由 忌廉寶寶 於 22-3-3 10:32 編輯

搬一搬其實開支好大,所以好多租樓人仕都好伯被迫遷,最終可能越搬越細、越搬越遠
但如果佢咁有錢,得閒轉下環境都唔錯呀,一時望下海,一時住下複式,再唔係住間花園泳池,小朋友一定好開心
好多人為左慳一個月租,pack定成屋野夾定下一間屋入住時間,要好耐先settle好,佢可能新屋搵人執好晒,兩手fingfing入去就住得,都幾爽
我唔知到佢咁有錢時會唔會咁做,但我而家都係會鍾意住自己物業,鍾意點裝修都得,歸屬感大好多,不過有錢人自然大把物業,要住求其收番一間就得啦


珍珠宮

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13#
發表於 22-3-3 10:31 |只看該作者
佢有其他樓收租。我有朋友都係咁,每2年搬一次,專揀新盤大單位,或覆式租,佢話慳返裝修,又換下新環境,另外,佢話新盤因好多投資者同一時間放租,所以,會平啲。


水晶宮

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14#
發表於 22-3-3 10:35 |只看該作者

回覆樓主:

投資角度或者佢啱既。
但對於我呢D女人仔,有得揀當然係想有自己既屋企,有瓦遮頭,穩穩定定,唔駛豪華,感覺自己係有殼蝸牛,唔係寄居蟹,可能係一種安全感吧。


珍珠宮

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畀面勳章


15#
發表於 22-3-3 10:47 |只看該作者
佢唔係無樓住,只係想住得隨心啲,畀得起沒所謂


男爵府

積分: 5393


16#
發表於 22-3-3 10:49 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 22-3-3 10:13
佢有其他物業收租, 只不過想住豪D就銀碼大, 所以雙租啱佢哋

係 同埋去到佢哋呢個層次就唔同一般人買樓自主心態


珍珠宮

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17#
發表於 22-3-3 10:52 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 22-3-3 10:13
佢有其他物業收租, 只不過想住豪D就銀碼大, 所以雙租啱佢哋

多數係咁


已刪除用户

積分: 5042


18#
發表於 22-3-3 10:54 |只看該作者

回覆樓主:

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公爵府

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19#
發表於 22-3-3 10:57 |只看該作者
佢好似都係雙租族.
以前有買D細單位收租.
加上可能自己開公司, 可以扣稅.
租靚單位好正常喎.
有朋友有首期,
但佢話寧願租九肚山, 都唔會買第一城.
佢話一講出嚟....住九肚山喎.


大宅

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20#
發表於 22-3-3 10:58 |只看該作者
佢咁有錢唔怕搬,仲可以當轉換新環境,保持新鮮感

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