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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓上滲水唔肯處理，求高手教路

自由講場今日: 2502|主題: 1342367

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樓上滲水唔肯處理，求高手教路

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發表於 21-4-29 09:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 fmf903 於 21-4-29 09:51 編輯

食環署已經報咗，樓上因為話疫情唔俾人入屋調查，再聯絡管理處，管理處話佢哋都唔肯回覆電話，只係得個拖字。

知道可以搵公證行去查，請問公證行嘅報告是否有法律效用？可以從民事索償？

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發表於 21-4-29 13:02 |只看該作者

可以向業主立案法團求助

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發表於 21-4-29 19:11 |只看該作者

fmf903 發表於 21-4-29 09:45
食環署已經報咗，樓上因為話疫情唔俾人入屋調查，再聯絡管理處，管理處話佢哋都唔肯回覆電話，只係得個拖字 ...

本帖最後由 Carol999 於 21-4-29 19:12 編輯

煩下管理處，自己影下相，send比管理處、法團幫手

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4^#

發表於 21-4-29 19:35 |只看該作者

我同事攪左幾年都攪唔到樓上肯整，但因為攪左幾年，攪到管理處、左鄰右里都知佢層樓滲水，附近的地產中介亦有門路收到消息，層樓難放手及賣出。

點評

發表於 21-4-30 15:51

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發表於 21-6-10 13:04 |只看該作者

SylaiFong 發表於 21-4-29 19:35
我同事攪左幾年都攪唔到樓上肯整，但因為攪左幾年，攪到管理處、左鄰右里都知佢層樓滲水，附近的地產中介亦 ...

我個房單位都滲水，暫時個單位都會自住，但訓上床就會望到個滲水跡…… 如果到時放租／放樓，唔知會唔會好難

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發表於 21-6-10 13:07 |只看該作者

我之前買果時都見唔到有有滲水，因為上手油過晒先放，係到裝修果時先發現到…… 唔通我到時放樓都要咁做？我預住多5～6年，想搬大D嘅單位

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7^#

發表於 21-6-10 13:10 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由白毛毛於 21-6-10 13:10 編輯

忽發其想亂咁想，唔整又唔合作，但又實實在在損害緊其他人的物業財產，可唔可以申請禁制令截佢水以保障其他人的物業財產不繼續受其損害

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發表於 21-6-10 13:21 |只看該作者

fmf903 發表於 21-4-29 09:45
食環署已經報咗，樓上因為話疫情唔俾人入屋調查，再聯絡管理處，管理處話佢哋都唔肯回覆電話，只係得個拖字 ...

唔識點幫，只知係可以從民事追，樓下業主出錢揾公證行去調查，但係個報告係比樓上業主，所以即係無咗証據去追

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發表於 21-6-10 13:26 |只看該作者

fmf903 發表於 21-4-29 09:45
食環署已經報咗，樓上因為話疫情唔俾人入屋調查，再聯絡管理處，管理處話佢哋都唔肯回覆電話，只係得個拖字 ...

你要證明佢真係心水入呢間屋,先有得做任何嘢

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發表於 21-6-10 13:27 |只看該作者

fmf903 發表於 21-4-29 09:45
食環署已經報咗，樓上因為話疫情唔俾人入屋調查，再聯絡管理處，管理處話佢哋都唔肯回覆電話，只係得個拖字 ...

我曾經試過滲水,原來係樓上嘅隔離單位滲落嚟

所以乜都要check清楚先

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11^#

發表於 21-6-10 13:33 |只看該作者

滲水真係好煩，如果樓上唔合作，只有搵公證行，但有啲測試在樓下做好難（樓上唔俾入屋的話）。而且，公正行費用好昂貴。
試過親人有類似case, 係要不停俾壓力管理處，自己又不停上門追，追到人地煩為止⋯⋯最後先肯维修，但維修得好唔好又係另一回事。

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發表於 21-6-10 13:37 |只看該作者

我朋友之前都係，樓上話會出trip半年後先返，又話年尾會大裝修，結果一拖再拖，幾年都冇咗回事…

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發表於 21-6-10 15:40 |只看該作者

回覆樓主:

可以去小額錢債告樓上業主

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發表於 21-6-10 23:14 |只看該作者

其實唔一定要找食環／公證行，直接出律師信，民事訴訟。佢如果唔接法庭order, 直接訂契。

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發表於 21-6-10 23:35 |只看該作者

fmf903 發表於 21-4-29 09:45
食環署已經報咗，樓上因為話疫情唔俾人入屋調查，再聯絡管理處，管理處話佢哋都唔肯回覆電話，只係得個拖字 ...

公證行份報告好有用，係上到法庭做證據，如報告證實係樓上滲水，連同公證行費用可一併追討樓上。

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發表於 21-6-10 23:55 |只看該作者

本帖最後由 oscarmama 於 21-6-10 23:58 編輯

wasabikingdom 發表於 21-6-10 13:21
唔識點幫，只知係可以從民事追，樓下業主出錢揾公證行去調查，但係個報告係比樓上業主，所以即係無咗証據 ...

點解你咁講？你之前用過一間公證行，份報告只俾樓上無俾你？如果係你吾好再用，吾好介紹俾人。正常份報告係俾你，你可以copy一份俾樓上參考，公證行更加有留底，以作將來有需要上法庭之用。

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發表於 21-6-11 06:45 |只看該作者

oscarmama 發表於 21-6-10 23:55
點解你咁講？你之前用過一間公證行，份報告只俾樓上無俾你？如果係你吾好再用，吾好介紹俾人。正常份報告 ...

真人真事，依家click 住，律師都係等緊份公證行報告，我同樓主分享，希望留意依點。你可以分享吓係咪間間公證行都係咁，又或者分享吓點樣成功攞到份報告

主角係朋友

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發表於 21-6-11 06:47 |只看該作者

wmkcnw 發表於 21-6-10 23:14
其實唔一定要找食環／公證行，直接出律師信，民事訴訟。佢如果唔接法庭order, 直接訂契。 ...

要有証據先可以出律師信

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發表於 21-6-11 07:10 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 21-6-11 07:12 編輯

屋企人既朋友買匯豐家居保險，樓上滲水搞到佢，投訴樓上，佢初頭唔理，其後匯豐出律師信畀佢，最後樓上搞返好喇。呢啲係買保險既好處。

另一朋友又係疑樓上漏水，真係一滴一滴流去朋友廁所個假天花度，樓上既租戶話同業主講左，但業主無理喎，管業處又向業主投訴過，最後朋友出封律師信畀樓上，樓上就搵人整喇。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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發表於 21-6-11 08:01 |只看該作者

回覆樓主:

我樓上都係咁，樓上成兩年都冇理，食環黎因為試唔到係咪樓上漏，所以只出信比佢

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