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男爵府

積分: 8698


1#
發表於 22-6-25 20:48 |只看該作者

父母年老俾層樓子女 , 轉名要俾印花稅嗎 ? 仲有咩費用要俾 ?


寶石宮

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2#
發表於 22-6-25 20:51 |只看該作者
Yeung456 發表於 22-6-25 20:48
父母年老俾層樓子女 , 轉名要俾印花稅嗎 ? 仲有咩費用要俾 ?

直系親屬送係唔駛, 不過唔建議, 因為日後賣樓會麻煩, 因為破產CASE可追溯5年定7年?!
放下自在


水晶宮

積分: 51456


3#
發表於 22-6-25 20:53 |只看該作者
cattz288 發表於 22-6-25 20:51
直系親屬送係唔駛, 不過唔建議, 因為日後賣樓會麻煩, 因為破產CASE可追溯5年定7年?!
...

因為是送契


子爵府

積分: 10109


4#
發表於 22-6-25 21:55 |只看該作者
回覆 cattz288 的帖子

以我所知,直系轉名也要印花税,好似最多4%。
可豁免的是辣招而產生的15%印花税。

樓主去律師樓問清楚吧。


寶石宮

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5#
發表於 22-6-25 21:58 |只看該作者
GreenMaDad 發表於 22-6-25 21:55
回覆 cattz288 的帖子

以我所知,直系轉名也要印花税,好似最多4%。

轉名即唔係送,都要比正常印花稅

點評

BBG1    發表於 22-6-25 22:52
放下自在


侯爵府

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6#
發表於 22-6-25 22:06 |只看該作者
cattz288 發表於 22-6-25 20:51
直系親屬送係唔駛, 不過唔建議, 因為日後賣樓會麻煩, 因為破產CASE可追溯5年定7年?!
...

請教你的意思是原業主可能有債務需要還款?會影響接受饋贈的親屬之後賣樓?


寶石宮

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7#
發表於 22-6-25 22:16 |只看該作者
Horsebbj 發表於 22-6-25 22:06
請教你的意思是原業主可能有債務需要還款?會影響接受饋贈的親屬之後賣樓?
...

no, 即係仔女收受贈樓宇之後,日後想賣樓時,對方律師會warn準買家,如賣家成交後破產,在5定7年內的買賣都會受波及
放下自在


公爵府

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8#
發表於 22-6-25 22:32 |只看該作者

回覆樓主:

既已年老,何必急於轉名?將來百年之後當遺產處理,唔洗俾厘印費。


水晶宮

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9#
發表於 22-6-25 22:37 |只看該作者
cattz288 發表於 22-6-25 22:16
no, 即係仔女收受贈樓宇之後,日後想賣樓時,對方律師會warn準買家,如賣家成交後破產,在5定7年內的買賣 ...

吓!原來咁架,長智識謝謝


禁止訪問

積分: 407


10#
發表於 22-6-25 22:38 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


珍珠宮

積分: 33563

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11#
發表於 22-6-25 22:43 |只看該作者
cattz288 發表於 22-6-25 22:16
no, 即係仔女收受贈樓宇之後,日後想賣樓時,對方律師會warn準買家,如賣家成交後破產,在5定7年內的買賣 ...
如果物業加孫仔名,又如何計法?


寶石宮

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12#
發表於 22-6-25 22:45 |只看該作者
amalee 發表於 22-6-25 22:43
如果物業加孫仔名,又如何計法?

即係比一半業權,比一半印花稅
放下自在


珍珠宮

積分: 33563

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13#
發表於 22-6-25 22:48 |只看該作者
cattz288 發表於 22-6-25 22:45
即係比一半業權,比一半印花稅
奶奶想將物業加我仔同大伯仔仔名,是否各比一半印花稅?


寶石宮

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14#
發表於 22-6-25 22:50 |只看該作者
amalee 發表於 22-6-25 22:48
奶奶想將物業加我仔同大伯仔仔名,是否各比一半印花稅?

即係各1/3?咪比各1/3稅
但日後如買樓就要double stamp duty喎!
放下自在


琥珀宮

積分: 178546


15#
發表於 22-6-25 22:53 |只看該作者
amalee 發表於 22-6-25 22:48
奶奶想將物業加我仔同大伯仔仔名,是否各比一半印花稅?

寫平安紙算,仲咩攪到咁複雜


珍珠宮

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16#
發表於 22-6-25 22:54 |只看該作者
cattz288 發表於 22-6-25 22:50
即係各1/3?咪比各1/3稅
但日後如買樓就要double stamp duty喎!
就係咁佢好堅持,唔知點解佢唔將物業做張平安紙,日後做遺產。


大宅

積分: 3271


17#
發表於 22-6-25 22:55 |只看該作者
回覆 Yeung456 的帖子

係咪叫做送契樓,如果他日賣返出去,可能煩D


珍珠宮

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18#
發表於 22-6-25 22:58 |只看該作者
Yeung456 發表於 22-6-25 20:48
父母年老俾層樓子女 , 轉名要俾印花稅嗎 ? 仲有咩費用要俾 ?

問返律師


珍珠宮

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19#
發表於 22-6-25 23:02 |只看該作者
amalee 發表於 22-6-25 22:48
奶奶想將物業加我仔同大伯仔仔名,是否各比一半印花稅?

即是兩個男孫(堂兄弟關係),小朋友長大各自成一家,會唔會引用其他問題


珍珠宮

積分: 30082

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20#
發表於 22-6-25 23:04 |只看該作者
Yeung456 發表於 22-6-25 20:48
父母年老俾層樓子女 , 轉名要俾印花稅嗎 ? 仲有咩費用要俾 ?

本帖最後由 buklaylay 於 22-6-25 23:10 編輯

要俾
樓價唔超過6百萬,印花稅3%
over 6百幾萬,又未過2千萬,計3.75%
即6百萬樓,要俾18萬印花稅
(如有錯請更正)

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