吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 純粹傾下，你地覺得樓市點睇？

自由講場今日: 1548|主題: 1346290

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 18027 | 回覆: 94

12 3 4 5

積分: 5045

1^#

發表於 22-7-16 17:58 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

話說本來想樓換樓，先放自住的試水溫，已經比人係咁壓價，話唔減價就會再跌，要放就快，而家心大心細

0 0 0

私人傳訊

hedhed

伯爵府

積分: 19237

想生BB熱投

2^#

發表於 22-7-16 18:00 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 22-7-16 17:58
話說本來想樓換樓，先放自住的試水溫，已經比人係咁壓價，話唔減價就會再跌，要放就快，而家心大心細 :igi ...

跌。之後會被管控，升極有個普。自住同投資出租，還可以。炒樓就唔洗諗。我看淡。個人意見。

I am Agent P

私人傳訊

Cankk

伯爵府

積分: 18099

3^#

發表於 22-7-16 18:00 |只看該作者

咪唔放住，我都係咁

私人傳訊

414928

水晶宮

積分: 63950

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章食得好勳章笑得好勳章

4^#

發表於 22-7-16 18:17 |只看該作者

一定係向下行，加息本身對樓市不利，可見將來係滯脹一樣不利樓市，暫時唔見任何有利樓市的消息，再說如果可以同大陸通關，樓市可能震一震。

私人傳訊

bonbonlush

伯爵府

積分: 15657

5^#

發表於 22-7-16 18:18 |只看該作者

回覆尼加拉瓜的帖子

跌市換樓好過升市，我試過升市換，第一升得快分分鐘唸一兩星期要補幾十萬，
第二升市盤源少，
我個人覺得呢兩年會跌少少，24 年又升返，
冇乜Supporting 嘅，估！哈哈！

私人傳訊

banbanmm

珍珠宮

積分: 38452

畀面勳章

6^#

發表於 22-7-16 18:20 |只看該作者

回覆樓主:

加息週期，跌！

私人傳訊

耶魯

男爵府

積分: 6091

7^#

發表於 22-7-16 18:22 |只看該作者

唔係話老尾出年會減番息嗎? 加到佢自己都頂唔順

私人傳訊

依然係

別墅

積分: 734

8^#

發表於 22-7-16 18:24 |只看該作者

回覆樓主:

慢跌
唔會仲諗住升下話？

美國通漲太勁，加息加極都仲未控制到，港息加息壓力唔細，再加上經濟麻麻，慢跌已經係好好啦

私人傳訊

mandy952

琥珀宮

積分: 176760

9^#

發表於 22-7-16 18:25 |只看該作者

耶魯發表於 22-7-16 18:22
唔係話老尾出年會減番息嗎? 加到佢自己都頂唔順

收完水未減息，無論點，老美都係割韮菜

私人傳訊

尼加拉瓜

男爵府

積分: 5045

10^#

發表於 22-7-16 18:30 |只看該作者

回覆樓主:

你地都啱，一般都係睇跌

私人傳訊

waic

珍珠宮

積分: 43394

11^#

發表於 22-7-16 18:34 |只看該作者

回覆樓主:

跌市換樓末啱囉，大單位先減得多。

私人傳訊

chuck_bass

禁止訪問

積分: 3594

12^#

發表於 22-7-16 18:35 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

waic

珍珠宮

積分: 43394

13^#

發表於 22-7-16 18:37 |只看該作者

回覆樓主:

問蘇師傳同麥師傅，佢兩個年頭剛買樓

私人傳訊

bik1229

珍珠宮

積分: 40267

14^#

發表於 22-7-16 18:37 |只看該作者

waic 發表於 22-7-16 18:34
跌市換樓末啱囉，大單位先減得多。

同意

私人傳訊

waic

珍珠宮

積分: 43394

15^#

發表於 22-7-16 18:41 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 22-7-16 17:58
話說本來想樓換樓，先放自住的試水溫，已經比人係咁壓價，話唔減價就會再跌，要放就快，而家心大心細 :igi ...

本帖最後由 waic 於 22-7-16 18:43 編輯

你睇番自己屋苑成交價，唔好只聽AA講。我覺得高層靚景優質盤冇咩減，業主企好硬，最緊要佢唔急放。
好似我朋友想買黃埔389尺咁，等黎等去仲係700幾萬，600尾的似鬼屋

見成交都700幾萬，有啲特別平600幾其實係轉名。

點評

mimi199188

發表於 22-7-16 19:08

私人傳訊

尼加拉瓜

男爵府

積分: 5045

16^#

發表於 22-7-16 19:04 |只看該作者

waic 發表於 22-7-16 18:41
本帖最後由 waic 於 22-7-16 18:43 編輯

你睇番自己屋苑成交價，唔好只聽AA講。我覺得高層靚景優質盤冇 ...

係，我上網見既成交根本冇AA講咁低，又話高層過我都減，所以我好忐忑

私人傳訊

waic

珍珠宮

積分: 43394

17^#

發表於 22-7-16 20:47 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 22-7-16 19:04
係，我上網見既成交根本冇AA講咁低，又話高層過我都減，所以我好忐忑

本帖最後由 waic 於 22-7-16 20:49 編輯

如果真係如AA所講個個要劈價先賣到就好了，可惜唔係，我家人剛買左樓，個業主講明唔會減企硬，AA極力游說下即管去睇吓，睇左鐘意想講價，業主已經話唔會減請回，不過業主都好客氣嘅，唔係寸個種，後尾AA講左成個鐘先減得幾萬，佢唔急賣，都末搬，先啱執緊野，都末真正放盤，只係AA知道佢想放，我家人又睇同一屋苑2個月了，冇個啱心水，之前冇高層放盤，AA覺得呢間應該啱，所以好落力。最終成交價比我地原本預算高左30萬, 最近見同屋苑再高5層有成交，仲要貴我地30萬，所以唔一定個個劈價，睇自己層樓嘅質素啦，同埋係末買家心儀單位。

私人傳訊

waic

珍珠宮

積分: 43394

18^#

發表於 22-7-16 20:53 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 22-7-16 19:04
係，我上網見既成交根本冇AA講咁低，又話高層過我都減，所以我好忐忑

仲有，人地劈價放，可能買入價高，加息供太貴，用黎投資租比人唔化算，如自住供滿又唔同，使咩平賣，所以各有前因，不可一概而論。

私人傳訊

waic

珍珠宮

積分: 43394

19^#

發表於 22-7-16 21:00 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 waic 於 22-7-16 21:03 編輯

其實樓主可以定心目中價，到價先賣，唔到價末唔賣唔換樓囉，反正有地方住，唔使理啲代理講咩。如果大減價賣，驚到時見人地賣得好價過你，你會唔開心。
樓市應該上落市，要住嘅人都係要買，但唔會大升了。
我另外一個家人都等緊買樓自住。
另外有早年落左車嘅朋友都想上番車，所以真係好多人有需求。