自由講場

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大宅

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1#
發表於 22-10-5 09:23 |只看該作者
遲些會搬新屋,因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜,跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律師可以的,不過要預缴樓價10%。因流動資金有限,唔知可否倾到5%, 你地有無試過?


珍珠宮

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2#
發表於 22-10-5 09:27 |只看該作者
GCG 發表於 22-10-5 09:23
遲些會搬新屋,因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜,跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律 ...

其實你問業主可否比你師傅上去度尺一次, 等師傅劃圖. 唔駛白比一個月租.

點評

20150618bb    發表於 22-10-5 12:59


男爵府

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3#
發表於 22-10-5 09:29 |只看該作者
GCG 發表於 22-10-5 09:23
遲些會搬新屋,因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜,跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律 ...

其實咁樣業主有風險的,因你租屋期間如發生什麼事,都是業主負責,如你租後反口唔買撻訂咁佢點算?所以佢要10%訂都合理


侯爵府

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4#
發表於 22-10-5 09:35 |只看該作者
提早一個月成交會唔會簡單D ?


大宅

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5#
發表於 22-10-5 10:22 |只看該作者
TinyTomato 發表於 22-10-5 09:35
提早一個月成交會唔會簡單D ?

不能,因為只向銀行借差價,要現在物業賣賣掉才有足夠資金成交新物業。不過或許跟業主借一借一個下午给師視察度位吧!


珍珠宮

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6#
發表於 22-10-5 10:28 |只看該作者
GCG 發表於 22-10-5 10:22
不能,因為只向銀行借差價,要現在物業賣賣掉才有足夠資金成交新物業。不過或許跟業主借一借一個下午给師 ...

你成交前係好似可以有一兩次上單位檢查.


珍珠宮

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7#
發表於 22-10-5 11:05 |只看該作者
你要準備咩呀?如果間屋本身吉,問業主借半日嚟度尺都夠啦,駛鬼白白俾一個月租咩。


珍珠宮

積分: 42056


8#
發表於 22-10-5 11:06 |只看該作者
lamwwjd 發表於 22-10-5 09:29
其實咁樣業主有風險的,因你租屋期間如發生什麼事,都是業主負責,如你租後反口唔買撻訂咁佢點算?所以佢 ...


我係業主情願開門一兩次俾你好過租返俾你。


翡翠宮

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9#
發表於 22-10-5 12:09 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 canies 於 22-10-5 12:12 編輯

佢唔使你畀租但係要早少少畀樓價一成?其實都著數喎。

試過相同case ,又係吉屋不過我直頭叫佢早啲成交,個業主居然話叫我加錢畀佢痴痴地, 最憎啲人平白攞著數我寧願畀租自己新買家畀多一個月都唔會咁樣畀佢。最唔抵就係佢咁橋交吉之前爆水喉搞到成個地板浸曬,佢仲要賠番地板錢畀我。 本來雙贏畀佢搞到雙輸。


公爵府

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10#
發表於 22-10-5 12:16 |只看該作者

回覆樓主:

呢d事你問網民冇用喎!100個人覆你話ok.傾到5%, 但你個賣家話要10% 或者要full pay. 咁你同賣家講: BK d人唔係咁講的。


水晶宮

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11#
發表於 22-10-5 12:50 |只看該作者
不會白比租金。呢啲野簽正式合約時會談好晒條件,一係提早成交(正約寫明)或早啲驗樓,驗樓時做埋度尺。


水晶宮

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12#
發表於 22-10-5 13:13 |只看該作者
GCG 發表於 22-10-5 09:23
遲些會搬新屋,因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜,跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律 ...

本帖最後由 caryfox 於 22-10-5 13:14 編輯

大訂金已經係1成,仲要再付多1成?


子爵府

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13#
發表於 22-10-5 13:19 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 屋仔人 於 22-10-5 13:21 編輯

業主都算有商量
我覺得可以試吓講5%
我自己賣樓
對家想入去度呎同整窗門
因為啲窗門好大隻要加保險鏈
我都唔比
因為佢師傅係單位內有意外
我好大鑊隨時成交唔到


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