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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 交吉前想租一個月但要比10%樓價

自由講場今日: 423|主題: 1361395

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交吉前想租一個月但要比10%樓價 [複製鏈接]

GCG

大宅

積分: 3774

1^#

發表於 22-10-5 09:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

遲些會搬新屋，因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜，跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律師可以的，不過要預缴樓價10%。因流動資金有限，唔知可否倾到5%, 你地有無試過？

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newcomer550

珍珠宮

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2^#

發表於 22-10-5 09:27 |只看該作者

GCG 發表於 22-10-5 09:23
遲些會搬新屋，因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜，跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律 ...

其實你問業主可否比你師傅上去度尺一次, 等師傅劃圖. 唔駛白比一個月租.

點評

20150618bb

發表於 22-10-5 12:59

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lamwwjd

男爵府

積分: 7895

3^#

發表於 22-10-5 09:29 |只看該作者

GCG 發表於 22-10-5 09:23
遲些會搬新屋，因為新樓本身是吉屋我又想早些過新屋準備裝修事宜，跟業主講可否交吉前先租一個月。佢問過律 ...

其實咁樣業主有風險的，因你租屋期間如發生什麼事，都是業主負責，如你租後反口唔買撻訂咁佢點算？所以佢要10%訂都合理

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TinyTomato

侯爵府

積分: 21697

4^#

發表於 22-10-5 09:35 |只看該作者

提早一個月成交會唔會簡單D ?

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GCG

大宅

積分: 3774

5^#

發表於 22-10-5 10:22 |只看該作者

TinyTomato 發表於 22-10-5 09:35
提早一個月成交會唔會簡單D ?

不能，因為只向銀行借差價，要現在物業賣賣掉才有足夠資金成交新物業。不過或許跟業主借一借一個下午给師視察度位吧！

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newcomer550

珍珠宮

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6^#

發表於 22-10-5 10:28 |只看該作者

GCG 發表於 22-10-5 10:22
不能，因為只向銀行借差價，要現在物業賣賣掉才有足夠資金成交新物業。不過或許跟業主借一借一個下午给師 ...

你成交前係好似可以有一兩次上單位檢查.

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Ononluk

珍珠宮

積分: 42056

7^#

發表於 22-10-5 11:05 |只看該作者

你要準備咩呀？如果間屋本身吉，問業主借半日嚟度尺都夠啦，駛鬼白白俾一個月租咩。

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Ononluk

珍珠宮

積分: 42056

8^#

發表於 22-10-5 11:06 |只看該作者

lamwwjd 發表於 22-10-5 09:29
其實咁樣業主有風險的，因你租屋期間如發生什麼事，都是業主負責，如你租後反口唔買撻訂咁佢點算？所以佢 ...

我係業主情願開門一兩次俾你好過租返俾你。

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canies

翡翠宮

積分: 97234

9^#

發表於 22-10-5 12:09 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 canies 於 22-10-5 12:12 編輯

佢唔使你畀租但係要早少少畀樓價一成？其實都著數喎。

試過相同case ，又係吉屋不過我直頭叫佢早啲成交，個業主居然話叫我加錢畀佢痴痴地，最憎啲人平白攞著數我寧願畀租自己新買家畀多一個月都唔會咁樣畀佢。最唔抵就係佢咁橋交吉之前爆水喉搞到成個地板浸曬，佢仲要賠番地板錢畀我。本來雙贏畀佢搞到雙輸。