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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 當定期愈來愈高息,樓市就會跌?

自由講場今日: 742|主題: 1355074

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查看: 3163 | 回覆: 15

當定期愈來愈高息,樓市就會跌? [複製鏈接]

rightiming

別墅

積分: 869

1^#

發表於 22-10-8 16:26 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

好多人賣投資樓,寧願套現做定期
你地覺得會跌幾多成?

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 108412

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

2^#

發表於 22-10-8 17:08 |只看該作者

rightiming 發表於 22-10-8 16:26
好多人賣投資樓,寧願套現做定期
你地覺得會跌幾多成?

唔會超過10%

私人傳訊

evip

公爵府

積分: 28972

虎到金來勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

3^#

發表於 22-10-8 17:11 |只看該作者

rightiming 發表於 22-10-8 16:26
好多人賣投資樓,寧願套現做定期
你地覺得會跌幾多成?

買賣樓要幾多交易成本？
有樓有租$唔急用點解要賣來做定期？

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無話可說

象牙宮

積分: 226861

4^#

發表於 22-10-8 17:13 |只看該作者

回覆樓主:

好多人供滿樓，仲會收租，唔會大跌啦

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海之風

公爵府

積分: 28132

5^#

發表於 22-10-8 17:14 |只看該作者

本帖最後由海之風於 22-10-8 19:25 編輯

做定期唔一定要賣投資樓先有資金

相反樓市跌到心目中價值,可以用部分資金再買投資樓

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bb560

侯爵府

積分: 22179

2024年龍年勳章畀面勳章

6^#

發表於 22-10-8 17:27 |只看該作者

rightiming 發表於 22-10-8 16:26
好多人賣投資樓,寧願套現做定期
你地覺得會跌幾多成?

暫時睇，就應該會繼續跌，但跌幾多，就真係無人知

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hfl2000

珍珠宮

積分: 32031

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

7^#

發表於 22-10-8 17:28 |只看該作者

收租收得好地地既，唔會特登賣樓套現來做定期啦，好多都係未有辣稅之前買落&供滿，賣咗第時想買返，又要俾佣辣稅俾雜費又要鎖三年，唔等錢洗都唔會賣㗎啦

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rightiming

別墅

積分: 869

8^#

發表於 22-10-8 21:19 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-10-8 17:28
收租收得好地地既，唔會特登賣樓套現來做定期啦，好多都係未有辣稅之前買落&供滿，賣咗第時想買返，又要俾 ...

let's see
打算買樓但覺得有得跌

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bbbusy

水晶宮

積分: 55241

9^#

發表於 22-10-9 01:13 |只看該作者

rightiming 發表於 22-10-8 16:26
好多人賣投資樓,寧願套現做定期
你地覺得會跌幾多成?

最近利息加得多，又加得密

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Kittymummy

水晶宮

積分: 74944

10^#

發表於 22-10-9 01:20 |只看該作者

rightiming 發表於 22-10-8 16:26
好多人賣投資樓,寧願套現做定期
你地覺得會跌幾多成?

本帖最後由 Kittymummy 於 22-10-9 01:22 編輯

（個人意見）定期已見4厘，供樓仍然P減約2.5厘。銀行唔係開善堂，香港儲備跌破1200億，熱錢走得7788儲備再少時就會跟老美加息，有機會跟足。同埋成個經濟環境係差。買樓收租現價已經唔吸引。我會覺得有兩成回調。

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hfl2000

珍珠宮

積分: 32031

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

11^#

發表於 22-10-10 10:52 |只看該作者

我無話樓價唔會跌, 我意思係話, 本身租開俾人既, 唔會寧願為咗做定期而賣樓套現.
租金都仲係企得好穩甚至有啲優質盤加咗租添.
樓價跌係因為其他原因, 例如加息/移民/股票炒燶/層樓太舊避大維修, 而唔係因為要賣樓套現做定期.
除非你未有樓喺身, 只係有一大筆資金尋出路, 買樓收租/定期收息二揀一, 現況來講, 咁緊係造定期收息好過啦.