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蝦米豬


子爵府

積分: 11767


1#
發表於 22-11-24 00:29 |只看該作者
本帖最後由 蝦米豬 於 22-11-24 00:30 編輯

香港gdp約4000億，家庭負債總額比例接近1比1，以800萬樓計，按9成債務全部未還有5500多個單位；或9成債務已還1半約有11萬個單位。

一方面話很多人供完層樓（我相信是真的），但另一方面樓宇負債快達gdp 1:1, 且香港gdp會繼續惡化，這代表甚麼呢？

不要拿美國比，美國是“國”，香港只是一個特區，夾在中外之間。

現在gdp下跌了4.6%，當年沙士下跌了5%，事隔快20年，gdp基數已提高，當年gdp跌幅的影響或大過現在，但現在可以頂到幾時？

截至上季本港家庭負債總額佔本地生產總值94.6%
https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1676928-20221123.htm
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961123


象牙宮

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2#
發表於 22-11-24 09:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 961123 於 22-11-24 09:45 編輯

咁搞法好快又爆煲.我諗嗰啲係炒樓嗰啲人.自住樓大部份都供晒啦
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TingTing


水晶宮

積分: 51064


3#
發表於 22-11-24 09:46 |只看該作者
哦
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已刪除用戶


已刪除用户

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2024年龍年勳章


4#
發表於 22-11-24 09:50 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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bonbonlush


伯爵府

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5#
發表於 22-11-24 09:54 |只看該作者
回覆 蝦米豬 的帖子

要睇埋資產compare 負債嘅比率，唔係净負債數字
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KKLLYang


大宅

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6#
發表於 22-11-24 10:02 |只看該作者
蝦米豬 發表於 22-11-24 00:29
香港gdp約4000億，家庭負債總額比例接近1比1，以800萬樓計，按9成債務全部未還有5500多個單位；或9成債務已 ...

請問你識唔識會計？有冇聽過資產負債表balance sheet? 你淨係計負債，唔計資產？

有冇聽過mortgage link (每間銀行個講法都唔同）？
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Ol0314


珍珠宮

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7#
發表於 22-11-24 10:02 |只看該作者
961123 發表於 22-11-24 09:42
咁搞法好快又爆煲.我諗嗰啲係炒樓嗰啲人.自住樓大部份都供晒啦

而家邊有人炒樓呀
最多一自住一收租
租平少少都好多人租
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cms8686


子爵府

積分: 13166


8#
發表於 22-11-24 10:07 |只看該作者
是負債，不是負資產啊，分別好大的。有錢人都可以負債，沒什麽大不了。
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lovegeneration


大宅

積分: 2759


9#
發表於 22-11-24 14:46 |只看該作者
Ol0314 發表於 22-11-24 10:02
而家邊有人炒樓呀
最多一自住一收租
租平少少都好多人租

朋友有四層收租樓（最新一層係今年年中買），佢自己都係租樓住。佢深信樓價長遠嚟講一定係向上升。
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