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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 老人收租退休

自由講場今日: 96|主題: 1368487

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老人收租退休 [複製鏈接]

irisf

子爵府

積分: 11521

1^#

發表於 22-12-18 18:27 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

入五快退休朋友計畵如自住一層，再買多一層住宅收租，退休后就可每月有不錯收入作生活費，而且可收足一世租，即使很長壽也不會因年期越長而每月收入遞減影響超晚年生活質素，因租金和樓價跟通帳掛勾升跌，節儉一点，住宅租金应可支付日常生活開支，什至有少少盈餘作储蓄，自然不用依賴政府那兩三千老人金啦，
朋友说又不是用來炒，因害怕睇錯市怕賣出了以后沒租金收入，得不償失，買股票又怕無息收，有病痛要做手術也可賣出支付香港高昂私家醫葯費，又或每月有盈餘供醫保，便不用等太耐政府醫院，給老人盡快接受適合治療減少身體上的痛苦，改善晚年生活質素。

想來也有道理，政府也可減少老人開支如老人院買位費或请工人姐姐照顧自己等生活费、或政府醫院醫療開支等，老人可自足自給嘛。
可惜現在第二層住宅要比多15℅印花稅，令朋友有些卻步。

如政府未來政府施政可作優惠措施就好啦，對有一点点經濟能力但又不是十分富裕的長者多一些助老措施，如老人老了，有措施幫他們收租便更好了。
此舉可將政府資源再分配給窮一些的老人，給更多老人受惠，但又不會加大樓宇炒風。

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syyysc

侯爵府

積分: 20136

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

2^#

發表於 22-12-18 18:40 |只看該作者

回覆樓主:

樓價可升可跌，跌你一個20%，怕又是十年租金。
大江東去浪淘盡！

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 139348

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

3^#

發表於 22-12-18 19:22 |只看該作者

irisf 發表於 22-12-18 10:27
入五快退休朋友計畵如自住一層，再買多一層住宅收租，退休后就可每月有不錯收入作生活費，而且可收足一世租 ...

我老爺奶奶正正係咁退休，年紀大d 就要後生幫手打理，但如果唔想麻煩仔女，可以搵agent 打理。

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加菲貓3

公爵府

積分: 27165

4^#

發表於 22-12-18 19:30 |只看該作者

屋租就無咩意思，鋪租都仲有死雞。買完後發展，租價升好多賠，樓租升得幾多？未計變凶宅

點評

restahaus

發表於 22-12-18 20:03

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ikioma

子爵府

積分: 11637

5^#

發表於 22-12-18 19:33 |只看該作者

我愛Corina 發表於 22-12-18 19:22
我老爺奶奶正正係咁退休，年紀大d 就要後生幫手打理，但如果唔想麻煩仔女，可以搵agent 打理。
...

什麼 Agent 可以打理? X原，X聯果d地產公司嗎？

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babyf

伯爵府

積分: 15811

6^#

發表於 22-12-18 19:39 |只看該作者

加菲貓3 發表於 22-12-18 19:30
屋租就無咩意思，鋪租都仲有死雞。買完後發展，租價升好多賠，樓租升得幾多？未計變凶宅 ...

個人認為小市民千其唔好掂舖租，好的舖一定在大財團，小市民一定唔會有死雞執。

點評

E_gold8806

發表於 22-12-19 14:29

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irisf

子爵府

積分: 11521

7^#

發表於 22-12-18 19:41 |只看該作者

凡事僅有好壞處，怕有凶宅?又佔整年樓市多少‰?如果甘怕，香港咪無人買樓?
店鋪租金當然好過住宅，但又有幾多人買得起?可以受惠幾多有少少錢但又不是十分富裕的快將退休人士?
如退休人士有固定租金收入，也可減少子女負擔啦！現在多一子女家庭，結婚后一個子女要負擔兩老生活費，又要供樓養子女，搞不掂唯有簽衰仔紙将老人送往老人院申請政府資助，政府老人開支又怎不上升呢！