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長實以87億元投得啟德商住地　每呎6138元低下限2成幾～ [複製鏈接]

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發表於 22-12-21 22:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

低下限兩成幾、每呎地價約6138元～

地政總署公布，上周五截標的啟德商住用地，由長實以87.03億元投得，低於市場估值下限逾23%，相當於每平方呎樓面地價近6138元。市場原先預期，地皮估值介乎113.4億至146億元，每呎樓面地價約8000元至1.03萬元。

https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1680839-20221221.htm

項目位於第2A區4號、5B號及10號地盤，鄰近港鐵宋皇臺站。地盤面積約21.4萬平方呎，最高可建樓面面積141.8萬平方呎，是今季規模最大的官地，預計可提供約1750個單位。

項目2020年中以純商業用地推出但流標，其後政府將部分商業用地改劃作住宅用途重推，上周五截標時接獲6份標書。

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