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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價展望. 寫於2023年1月13日

自由講場今日: 1091|主題: 1349028

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樓價展望. 寫於2023年1月13日

12 3 4 5...10

積分: 24082

1^#

發表於 23-1-13 16:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我看了由2008年起14年的CCI, 見圖. 每次都是調整後又上升.由2021年開始的調整已經是幅度最大及時間最長. 不知有多少人在去年把握機會上車? 又有多少人要等跌3,5,7成甚至要等跌到2003年沙士價才滿足?

今天公布的CCI 是三連升, 樓價在上月已見底, 開始回升.
展望樓價, 壞消息(疫情, 移民盤, 加息等)已經充分反映. 全世界經濟復常, 投資界已經預估美國下半年開始減息, 香港政府寧願流標都不賤賣土地. 我估計樓價會行3步退1步, 在跌跌撞撞中上升.

利申：有樓
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2^#

發表於 23-1-13 16:59 |只看該作者

承你貴言

利申：有樓

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積分: 24082

3^#

發表於 23-1-13 19:39 |只看該作者

jojo1234 發表於 23-1-13 16:59
承你貴言

利申：有樓

隔離台有人講
十年一遇跌15%都不珍惜，貪勝不知輸。
跌咗5%就望跌10%
都跌10%就望跌15%
跌到15%就望跌20%

永遠都等呀等，上唔到車
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2024年龍年勳章

4^#

發表於 23-1-13 21:13 |只看該作者

jojo1234 發表於 23-1-13 16:59
承你貴言

利申：有樓

X 2

Life must go on

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積分: 64871

5^#

發表於 23-1-13 21:25 |只看該作者

有啲人仲期望「有排跌」。

我只期望不好升太快太急。因為我仲想幫仔女買。

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6^#

發表於 23-1-13 21:40 |只看該作者

bks2014 發表於 23-1-13 19:39
隔離台有人講
十年一遇跌15%都不珍惜，貪勝不知輸。
跌咗5%就望跌10%

講得好啱，今次跌浪係最好入市機會，錯過左第日唔好又嘈話上唔到車

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積分: 13304

7^#

發表於 23-1-13 21:51 |只看該作者

Astra00 發表於 23-1-13 21:25
有啲人仲期望「有排跌」。

我只期望不好升太快太急。因為我仲想幫仔女買。

X 2

除非有突如其來的壞消息，否則好可能舊年樓市已經見底。

現在我只望未來10年8年橫行好啦，不要升太多。我個仔未夠18歲，現在不能買樓給他，沒有額。

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8^#

發表於 23-1-13 21:55 |只看該作者

升唔升無乜所謂，希望快啲減息

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好媽媽勳章

9^#

發表於 23-1-13 21:57 |只看該作者

回覆樓主:

橫行居多

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10^#

發表於 23-1-13 22:02 |只看該作者

waic 發表於 23-1-13 21:40
講得好啱，今次跌浪係最好入市機會，錯過左第日唔好又嘈話上唔到車
...

機會從來留比有準備既人。

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積分: 19163

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

11^#

發表於 23-1-13 22:10 |只看該作者

回覆樓主:

樓主分析了14年樓市，必然是專家，相信一定有幾層或甚至十幾層樓！

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好媽媽勳章

12^#

發表於 23-1-14 01:48 |只看該作者

siumachu 發表於 23-1-13 21:55
升唔升無乜所謂，希望快啲減息

係,供到無命了

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畀面勳章

13^#

發表於 23-1-14 02:01 |只看該作者

bks2014 發表於 23-1-13 16:35
我看了由2008年起14年的CCI, 見圖. 每次都是調整後又上升.由2021年開始的調整已經是幅度最大及時間最長. ...

你幅圖由08年開始quote，圖表上所謂的調整參考性有幾高？不停向上只因為08年後美國不停加機印銀紙。

2016年點解會下跌?因為美國加息，香港只跟加好少，但係都跌咗一排。

樓市係咪真係要不斷上升？不如等市場消化下其實美國只係宣布減慢加息，而非停加轉減息。

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畀面勳章

14^#

發表於 23-1-14 02:15 |只看該作者

回覆樓主:

見樓主貼咗啲投行預測，我又貼下啲聯儲局嘅鷹派言論，究竟信商業機構好定信聯儲局好？
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積分: 5070

15^#

發表於 23-1-14 04:29 |只看該作者

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2023年兔年勳章牛年勳章

16^#

發表於 23-1-14 06:18 |只看該作者

阿爸話，麵包都不斷加價兼縮水，物價不斷上升，建築材料價格都上升，建築工人人工又上升，樓價點可能大跌。

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17^#

發表於 23-1-14 06:38 |只看該作者

好似2009年又係跌一跌，跟住再升

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18^#

發表於 23-1-14 07:28 |只看該作者

cms8686 發表於 23-1-13 21:51
X 2

除非有突如其來的壞消息，否則好可能舊年樓市已經見底。

對。期望樓市平穩。

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積分: 2649

19^#

發表於 23-1-14 07:31 |只看該作者

jaycee_mami 發表於 23-1-13 21:57
橫行居多

同感

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積分: 24082

20^#

發表於 23-1-14 08:20 |只看該作者

syyysc 發表於 23-1-13 22:10
樓主分析了14年樓市，必然是專家，相信一定有幾層或甚至十幾層樓！
...

你理解不對，我係今個月用倒後鏡見到前14年的資料，而不是由2008年起分析了14年

如果冇辣招，確係可以透過樓宇升值，加按，一開二、二開四。自2012年此路不通了

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