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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣樓套現

自由講場今日: 3236|主題: 1341259

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賣樓套現 [複製鏈接]

1

夢中的天使

積分: 353

1^#

發表於 23-1-27 16:19 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

家中老人層樓約值600萬，很多年前買落，但至今仍欠幾拾萬未供完。因即將退休，欲賣樓套現回鄉養老。現有問題如下：
1. 賣樓要通知銀行嗎？
2. 尚欠的供款，係咪賣出的時候，律師樓會扣起金額失還給銀行？剩返嗰啲再給業主？

利申：本人沒有買賣樓宇經驗，老人係我姨媽，單身人士。

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積分: 1897

2^#

發表於 23-1-27 16:43 |只看該作者

夢中的天使發表於 23-1-27 16:19
家中老人層樓約值600萬，很多年前買落，但至今仍欠幾拾萬未供完。因即將退休，欲賣樓套現回鄉養老。現有問 ...

建議:打算賣樓和賣樓之後都不要大張旗鼓通知全世界,提防不肖親友藉機打主意/借錢不還

另,提防地產中介老点. 幾年前有單新聞也是老人家賣樓,明明層樓市價600萬,中介騙業主市價只值400萬，當業主答應以400萬出售時，三個中介夾份買咗個單位，原業主因為年老，冇人幫忙，白白少收200萬
回應你的提問,1)不需要,2)是

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3^#

發表於 23-1-27 16:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由木土土於 23-1-27 16:48 編輯

搵到買家（通常經地產），就搵律師搞合約，律師會通知銀行，所有文件也在律師樓簽收就可以。

自己去估價網/銀行查詢，就知大約市價

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牛年勳章

4^#

發表於 23-1-27 16:50 |只看該作者

本帖最後由 tictactoe 於 23-1-27 16:52 編輯

1. 律師會通知銀行贖契
2. 是

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夢中的天使

積分: 353

5^#

發表於 23-1-27 16:54 |只看該作者

KKLLYang 發表於 23-1-27 16:43
建議:打算賣樓和賣樓之後都不要大張旗鼓通知全世界,提防不肖親友藉機打主意/借錢不還

另,提防地產中介老 ...

謝謝提醒，我會告知姨媽小心

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夢中的天使

積分: 353

6^#

發表於 23-1-27 16:56 |只看該作者

木土土發表於 23-1-27 16:47
搵到買家（通常經地產），就搵律師搞合約，律師會通知銀行，所有文件也在律師樓簽收就可以。

自己去估價網 ...

謝謝

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夢中的天使

積分: 353

7^#

發表於 23-1-27 16:56 |只看該作者

tictactoe 發表於 23-1-27 16:50
1. 律師會通知銀行贖契
2. 是

謝謝

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積分: 72370

8^#

發表於 23-1-27 16:58 |只看該作者

KKLLYang 發表於 23-1-27 16:43
建議:打算賣樓和賣樓之後都不要大張旗鼓通知全世界,提防不肖親友藉機打主意/借錢不還

另,提防地產中介老 ...

嘩，咁衰既aa. 貪老人家果兩球，果3隻野遲早嘔突返出黎。

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

9^#

發表於 23-1-27 17:15 |只看該作者

賣樓多數人經地產，當然都有人自己搞，賣樓簽完臨約就搵相熟律師處理正式買賣合約，無相熟律師嘅都可以問親友或經紀介紹，律師樓會處理相關事宜，負責對數同其他手續，業主收尾數前律師樓先扣起欠款交還銀行，先放尾數俾業主

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

10^#

發表於 23-1-27 19:06 |只看該作者

KKLLYang 發表於 23-1-27 16:43
建議:打算賣樓和賣樓之後都不要大張旗鼓通知全世界,提防不肖親友藉機打主意/借錢不還

另,提防地產中介老 ...

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