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買樓- 地產經紀 [複製鏈接]

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chelsea_jbb


子爵府

積分: 11745


1#
發表於 23-2-13 08:43 |只看該作者
通常搵定一個跟 還是搵幾個經紀幫你跟?
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bbsonyy


男爵府

積分: 7976


2#
發表於 23-2-13 08:49 |只看該作者
你係買家？
可以搵多於一個經紀， 但要小心， 同一間屋唔好跟兩個agent 睇， 否則睇中想買時， 兩個經紀都有權收你經紀佣金
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littlefunpig


珊瑚宮

積分: 103512

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3#
發表於 23-2-13 09:24 |只看該作者
唔同經紀睇唔同單位
睇中一個跟
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gm147


男爵府

積分: 9603


4#
發表於 23-2-13 10:02 |只看該作者

回覆樓主:

搵死一個，個經紀好就好，唔好就比人恰死都唔知

我幾個月前睇一個未睇過的屋苑，個經紀恰我唔識野，比哂啲賣剩蔗我睇，每間剩係講面價（當時樓市差多數都有背後業主收票價），間間面價都貴成交一兩成

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chelsea_jbb


子爵府

積分: 11745


5#
發表於 23-2-13 10:19 |只看該作者
gm147 發表於 23-2-13 10:02
搵死一個，個經紀好就好，唔好就比人恰死都唔知

我幾個月前睇一個未睇過的屋苑，個經紀恰我唔識野，比哂啲 ...

咁點先分到佢係好定唔好呢?
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gm147


男爵府

積分: 9603


6#
發表於 23-2-13 14:35 |只看該作者
chelsea_jbb 發表於 23-2-13 10:19
咁點先分到佢係好定唔好呢?

至少你做定功課，知道你想睇嘅屋苑有咩盤有咩成交，推介啲好定唔好盤比你，你做咗功課就冇咁易比佢拋到

同埋睇佢講唔講到每個盤有咩好同唔好，開價進取定保守，業主背景心態等，睇下經紀做咗咩功課
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chelsea_jbb


子爵府

積分: 11745


7#
發表於 23-2-13 15:29 |只看該作者
gm147 發表於 23-2-13 14:35
至少你做定功課，知道你想睇嘅屋苑有咩盤有咩成交，推介啲好定唔好盤比你，你做咗功課就冇咁易比佢拋到

...

好, 唔該哂。
係咪搵番樓盤果D經紀比較好呢?
我睇新樓有個經紀跟開, 如果搵第二區的二手樓, 應該另外搵番該區地產比較好?
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41346


8#
發表於 23-2-13 16:38 |只看該作者
chelsea_jbb 發表於 23-2-13 15:29
好, 唔該哂。
係咪搵番樓盤果D經紀比較好呢?
我睇新樓有個經紀跟開, 如果搵第二區的二手樓, 應該另外搵番 ...

無所謂，跨區佢地唔可以自己帶你去睇，一定要經當區agent 。
如果本身唔熟個agent，大可以自己落第二區分行搵過第二個agent 。
其實就算同一區，你都可以睇唔同盤搵唔同agent ，搵死同一個又無特別著數除非佢個佣金折頭高啦
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Happyhappylive


珊瑚宮

積分: 112686

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9#
發表於 23-2-13 16:39 |只看該作者

回覆樓主:

要畀個經紀知你有幾個經紀跟緊 佢哋自然搵啲好嘅畀你 佢知道你係實客唔係搞搞震
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41346


10#
發表於 23-2-13 16:44 |只看該作者
gm147 發表於 23-2-13 10:02
搵死一個，個經紀好就好，唔好就比人恰死都唔知

我幾個月前睇一個未睇過的屋苑，個經紀恰我唔識野，比哂啲 ...

好奇你點知有其他筍盤？你知又唔叫佢帶你睇？

佢寫落睇樓紙個價一定係業主本身開價，你想還價咪照還，照計佢想做成生意，個agent 唔會唔同你問業主㗎。
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soso520


別墅

積分: 625


11#
發表於 23-2-13 16:49 |只看該作者
最好當然係搵多一兩個比較下
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20150618bb


珊瑚宮

積分: 108071

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12#
發表於 23-2-13 16:53 |只看該作者
chelsea_jbb 發表於 23-2-13 08:43
通常搵定一個跟 還是搵幾個經紀幫你跟?
有的唔明你,是否買同一個單位?還是想睇多幾個先決定?
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gm147


男爵府

積分: 9603


13#
發表於 23-2-13 21:50 |只看該作者
Ononluk 發表於 23-2-13 16:44
好奇你點知有其他筍盤？你知又唔叫佢帶你睇？

佢寫落睇樓紙個價一定係業主本身開價，你想還價咪照還，照 ...

你知有咩盤可以叫經紀比你睇，你 walkin 問有咩盤睇就睇佢想比咩你睇，我試過第一次比啲 mark 高一兩成嘅盤我，而且係長期賣唔出嘅低層冇景，問佢業主幾多收票又唔講（當時近半年前樓價插緊水），我在另外兩個屋苑兩個經紀就答到好多野，例如業主幾錢收票咩事賣樓等
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