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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 新居屋無裝修丟空3年轉售獲利

自由講場今日: 2051|主題: 1352202

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新居屋無裝修丟空3年轉售獲利 [複製鏈接]

hfl2000

珍珠宮

積分: 31475

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1^#

發表於 23-5-23 15:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

裕泰苑1房入伙3年未住綠表209萬沽https://paper.hket.com/article/3531978/
"新居屋賺錢能力驚人，東涌裕泰苑納米戶，入伙3年完全無住過，原裝單位二手出售，業主大賺58萬離場。
市場消息透露，裕泰苑本月連錄2宗二手買賣，其中A座（裕玥閣）高層2室，實用面積279平方呎，屬於1房間隔，原本叫價217萬元放盤，議價後以近209萬元（未補地價）易手，呎價約7,491元。
區內代理透露，單位原業主於2019年簽署臨時買賣合約，當時購入價151.2萬元，但單位購入至今完全沒有入住，也沒有進行任何裝修，原封不動地轉售，持貨約4年帳面獲利約58萬元離場。"

完全無裝修過,又無住過,即係完全無住屋需要啦,係咪應該罰吓呢啲人呢?

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yurijm

珍珠宮

積分: 48818

2^#

發表於 23-5-23 15:43 |只看該作者

本帖最後由 yurijm 於 23-5-23 15:44 編輯

hfl2000 發表於 23-5-23 15:36
裕泰苑1房入伙3年未住綠表209萬沽https://paper.hket.com/article/3531978/
"新居屋賺錢能力驚人，東涌裕 ...

點罰到？
呢啲好明顯係有張公屋綠表

新聞無報姐
早兩日都有人開post問
長者住緊公屋，有張綠表
可唔可以交還公屋，居屋揀大單位？
唔係自住㗎，如果係老人家拎張公屋綠表買呢啲單位
家人安排老人家入老人院
所以咪造就呢啲空置清水單位

其實香港人係好叻好精明去搵法律灰色地帶

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csc1016

男爵府

積分: 7210

3^#

發表於 23-5-23 15:43 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-5-23 15:36
裕泰苑1房入伙3年未住綠表209萬沽https://paper.hket.com/article/3531978/
"新居屋賺錢能力驚人，東涌裕 ...

如果佢係full pay，三年賺33%真係獲利唔錯。

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baby668

子爵府

積分: 13255

4^#

發表於 23-5-23 16:11 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 23-5-23 16:12 編輯

hfl2000 發表於 23-5-23 15:36
裕泰苑1房入伙3年未住綠表209萬沽https://paper.hket.com/article/3531978/
"新居屋賺錢能力驚人，東涌裕 ...

58萬就叫做大賺？

我阿媽住嗰度,夠兩年啲人個個都賺一倍以上離場

斜對面個細單位130萬買入,三百幾萬沽出

同層樓有一個完全未裝修過,丟空咗三年嘅單位,最後業主賺咗三百萬離場

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jon12345

男爵府

積分: 8807

5^#

發表於 23-5-23 16:22 |只看該作者

yurijm 發表於 23-5-23 15:43
點罰到？
呢啲好明顯係有張公屋綠表
新聞無報姐

住老人院, 4年都唔指58萬掛..計錯數?

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Noahyip0909

大宅

積分: 1293

6^#

發表於 23-5-23 16:25 |只看該作者

丢空3年好浪費

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檸檬檸檬

公爵府

積分: 27398

7^#

發表於 23-5-23 16:30 |只看該作者

58萬係大賺

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69587

8^#

發表於 23-5-23 16:35 |只看該作者

yurijm 發表於 23-5-23 15:43
點罰到？
呢啲好明顯係有張公屋綠表
新聞無報姐

會唔會係白表購入？

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SandyKL

琥珀宮

積分: 164593

9^#

發表於 23-5-23 16:35 |只看該作者

本帖最後由 SandyKL 於 23-5-23 16:36 編輯

hfl2000 發表於 23-5-23 15:36
裕泰苑1房入伙3年未住綠表209萬沽https://paper.hket.com/article/3531978/
"新居屋賺錢能力驚人，東涌裕 ...

其實有情況係長者公屋租客，俾啲仔女利用轉買政府房屋，房署唔理會長者有冇能力購買，只要交出個擔保人出嚟就可以公屋換居屋，其實都幾離譜。

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水深火熱

大宅

積分: 3052

10^#

發表於 23-5-23 16:38 |只看該作者

檸檬檸檬發表於 23-5-23 16:30
58萬係大賺

151萬買入，3年賺58萬仲唔算大賺？

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MM2H

珊瑚宮

積分: 100097

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章牛年勳章

11^#

發表於 23-5-23 16:39 |只看該作者

回覆樓主:

本未倒置嘅房屋政策

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ocarebear

公爵府

積分: 29275

12^#

發表於 23-5-23 16:43 |只看該作者

回覆樓主:

一早應該十年內只可原價賣返比房署

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JM0910

大宅

積分: 4675

13^#

發表於 23-5-23 16:46 |只看該作者

早排星期日檔案有一集講居屋，大把呢d 人放售清水樓

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檸檬檸檬

公爵府

積分: 27398

14^#

發表於 23-5-23 17:01 |只看該作者

水深火熱發表於 23-5-23 16:38
151萬買入，3年賺58萬仲唔算大賺？

我覺得唔算，大把樓賺唔止呢個數

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露比EE

侯爵府

積分: 23613

15^#

發表於 23-5-23 17:08 |只看該作者

baby668 發表於 23-5-23 16:11
58萬就叫做大賺？

我阿媽住嗰度,夠兩年啲人個個都賺一倍以上離場

用58萬買一個居住地方，以後不能再申請資助房屋，我個人覺得係蠢！

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KikiPoio

禁止訪問

積分: 430

16^#

發表於 23-5-23 17:55 |只看該作者

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Happybabyhbb

伯爵府

積分: 15375

17^#

發表於 23-5-23 17:57 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-5-23 15:36
裕泰苑1房入伙3年未住綠表209萬沽https://paper.hket.com/article/3531978/
"新居屋賺錢能力驚人，東涌裕 ...

居屋係唔應該有補地價賣比私人市場，所有居屋只可以賣比公屋戶，等公屋可以流轉下。

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mimi199188

伯爵府

積分: 16648

2025中秋節勳章

18^#

發表於 23-5-23 18:10 |只看該作者

露比EE 發表於 23-5-23 17:08
用58萬買一個居住地方，以後不能再申請資助房屋，我個人覺得係蠢！

可能系老人家買，自從老人家可以插隊提早上公屋，好多老人家年齡大左就會申請公屋，佢哋本身可能有私樓，但就轉名比仔女，申請到公屋就轉綠表買居屋，差吾多時間咪賣左佢攢錢囉。

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calson

男爵府

積分: 6170

19^#

發表於 23-5-23 18:25 |只看該作者

賺雞碎咁多

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hfl2000

珍珠宮

積分: 31475

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

20^#

發表於 23-5-23 18:31 |只看該作者

yurijm 發表於 23-5-23 15:43
點罰到？
呢啲好明顯係有張公屋綠表
新聞無報姐

常見問題「家有長者優先選樓計劃」
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2018/common/pdf/hos_2018_faq_c.pdf
「申請者及該名年長親人須於簽署買賣協議時簽署一份聲明書，承諾願意一同在所購買的單位居住」
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