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kevwong160


別墅

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1#
發表於 23-7-21 14:53 |只看該作者
間屋漏水情況嚴重 成幅牆都滲水，電掣位都滴水 業主話無問題 無危險唔講呢啲，拖左3個月….我今個租交部分，叫佢安排師傅維修檢查…業主而家本身安排由於租金沒有收到全數因此維修安排馬上停止…而家話比3個方案….

1. 即時交曬租 安排師傅維修但無確實時間無日子

2. 雙方和平終止合約 沒有任何賠償

3. 法庭見+提交呈報黑明單租客影響個人信貸評級


好迷惘…咩人都有…
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Jane1983


水晶宮

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2#
發表於 23-7-21 14:58 |只看該作者

回覆樓主:

電制位滴水都無危險，出咩事佢間屋變凶宅wor，到時咪仲蝕。佢間屋漏水就係要維修，唔租比你，佢都要整ga 。
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stagea


琥珀宮

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3#
發表於 23-7-21 15:00 |只看該作者
2...揾屋走人, 呢個業主都無責任感!
好明顯業主知道無違反"物業適合居位"承諾
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chanti


子爵府

積分: 13209


4#
發表於 23-7-21 15:01 |只看該作者
本帖最後由 chanti 於 23-7-21 15:02 編輯
kevwong160 發表於 23-7-21 14:53
間屋漏水情況嚴重 成幅牆都滲水，電掣位都滴水 業主話無問題 無危險唔講呢啲，拖左3個月….我今個租交部分 ...

生定死約？
死約內就2。
生就1、比1 星期時間佢搵人來整、否則你可比1 個月通知佢走。
不過2 好d , 太危險了

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kevwong160


別墅

積分: 705


5#
發表於 23-7-21 15:01 |只看該作者
chanti 發表於 23-7-21 15:01
生定死約？死約內就2。

14個月死約…而家行左6個月..
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chanti


子爵府

積分: 13209


6#
發表於 23-7-21 15:02 |只看該作者
kevwong160 發表於 23-7-21 15:01
14個月死約…而家行左6個月..

咁2 la, 拖下拖下點挨到14個月
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vincat


子爵府

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7#
發表於 23-7-21 15:08 |只看該作者
走啦, 個業主都唔係路
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kevwong160


別墅

積分: 705


8#
發表於 23-7-21 15:08 |只看該作者
本帖最後由 kevwong160 於 23-7-21 15:09 編輯
chanti 發表於 23-7-21 15:02
咁2 la, 拖下拖下點挨到14個月
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kevwong160


別墅

積分: 705


9#
發表於 23-7-21 15:16 |只看該作者
chanti 發表於 23-7-21 15:01
生定死約？
死約內就2。
生就1、比1 星期時間佢搵人來整、否則你可比1 個月通知佢走。

呢啲只係部分…仲有一大牆同天花滴水
attach1/tmp/phpp22utp
attach2/tmp/phpACF1c7
attach3/tmp/phpt6kGWO
attach4/tmp/phpKvDvGw
attach5/tmp/phpTrMvqe
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howmuch


水晶宮

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10#
發表於 23-7-21 15:39 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 23-7-21 15:43 編輯
kevwong160 發表於 23-7-21 14:53
間屋漏水情況嚴重 成幅牆都滲水，電掣位都滴水 業主話無問題 無危險唔講呢啲，拖左3個月….我今個租交部分 ...

即係業主有安排維修，但因為你扣起租金，業主就叫停。讓我說句公道說話⋯⋯，扣租是你違約，而業主有冇責任維修，要視乎租約有冇寫明業主包維修，現在業主都冇話唔整，無論如何，都唔可以扣起租金，扣起租金，係你蝕章。
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cattz288


寶石宮

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11#
發表於 23-7-21 15:42 |只看該作者
howmuch 發表於 23-7-21 15:39
即係業主有安排維修，但因為你扣起租金，業主就叫停。讓我說句公道說話⋯⋯，扣租是你違約，而業主有冇責 ...
唔似有安排........
放下自在
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howmuch


水晶宮

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12#
發表於 23-7-21 15:44 |只看該作者
cattz288 發表於 23-7-21 15:42
唔似有安排........

似唔似都好，租客都唔可以扣租。
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cattz288


寶石宮

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13#
發表於 23-7-21 15:49 |只看該作者
howmuch 發表於 23-7-21 15:44
似唔似都好，租客都唔可以扣租。

咁你有咩好建議比樓主？
放下自在
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頓頓豬


男爵府

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14#
發表於 23-7-21 15:49 |只看該作者
唔維修
即時解約
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kevwong160


別墅

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15#
發表於 23-7-21 15:51 |只看該作者
howmuch 發表於 23-7-21 15:39
即係業主有安排維修，但因為你扣起租金，業主就叫停。讓我說句公道說話⋯⋯，扣租是你違約，而業主有冇責 ...

佢拖左我3個月…一直話安排…一直無進展..咁可以點
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howmuch


水晶宮

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16#
發表於 23-7-21 16:13 |只看該作者
kevwong160 發表於 23-7-21 15:51
佢拖左我3個月…一直話安排…一直無進展..咁可以點

我建議揀2，如果合約冇寫明業主負責，上庭都幫唔到你。
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cattz288


寶石宮

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17#
發表於 23-7-21 16:13 |只看該作者
kevwong160 發表於 23-7-21 14:53
間屋漏水情況嚴重 成幅牆都滲水，電掣位都滴水 業主話無問題 無危險唔講呢啲，拖左3個月….我今個租交部分 ...

你都可以反建議既
1）即時安排師傅日期時間，再交足租
2）自己安排師傅檢查，費用會在租金扣
放下自在
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cattz288


寶石宮

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18#
發表於 23-7-21 16:15 |只看該作者
howmuch 發表於 23-7-21 16:13
我建議揀2，如果合約冇寫明業主負責，上庭都幫唔到你。

結構問題都要租客負責，唔係掛
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talktime


珍珠宮

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母親節2025勳章


19#
發表於 23-7-21 16:17 |只看該作者
kevwong160 發表於 23-7-21 14:53
間屋漏水情況嚴重 成幅牆都滲水，電掣位都滴水 業主話無問題 無危險唔講呢啲，拖左3個月….我今個租交部分 ...

應該問律師,有漏電風險可唔可以claim 業主另租酒店费用
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sugarmama123


大宅

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20#
發表於 23-7-21 16:18 |只看該作者
漏水要拆牆拆地搵源頭，佢hea你而己
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