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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大维修

自由講場今日: 112|主題: 1343114

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大维修 [複製鏈接]

irisf

男爵府

積分: 8929

1^#

發表於 24-3-26 13:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

近年座座大廈每屆業主立案法團都說要業主集資維修，動輒每戶付出過萬元維修費，總金額不可謂不少。每月每戶便要額外支付管理費兩倍金額，還要付足年多，對收入不多的住戶增加了很大經濟負擔。

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我要passion

子爵府

積分: 10273

2^#

發表於 24-3-26 13:57 |只看該作者

買美孚新村，煩少樣野。

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亮亮@

大宅

積分: 4647

2024年龍年勳章

3^#

發表於 24-3-26 14:02 |只看該作者

本帖最後由亮亮@ 於 24-3-26 14:03 編輯

我要passion 發表於 24-3-26 13:57
買美孚新村，煩少樣野。

賣點

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我要passion

子爵府

積分: 10273

4^#

發表於 24-3-26 14:06 |只看該作者

亮亮@ 發表於 24-3-26 14:02
賣點

全港都要學習美孚法團的管理方式，點解人地得？你唔得？

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亮亮@

大宅

積分: 4647

2024年龍年勳章

5^#

發表於 24-3-26 14:14 |只看該作者

我要passion 發表於 24-3-26 14:06
全港都要學習美孚法團的管理方式，點解人地得？你唔得？

缺點
樓龄大
不是每座都直上大堂，要行樓梯
(对老人及送货不方便）

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我要passion

子爵府

積分: 10273

6^#

發表於 24-3-26 14:16 |只看該作者

亮亮@ 發表於 24-3-26 14:14
缺點
樓龄大
不是每座都直上大堂，要行樓梯

管理好，外表睇唔似咁舊。唔揀頂樓就得。

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我要passion

子爵府

積分: 10273

7^#

發表於 24-3-26 14:18 |只看該作者

sorry，我好似騎劫咗樓主個 post，唔再講美孚了。

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 91915

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

8^#

發表於 24-3-26 14:43 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-3-26 15:26 編輯

外牆大維修, 惡夢是個“無底洞”,
搬過幾次, 其中2次是“ 貼錢買難受”,
延期幾倍時間,拆左冷氣越年,
之後多層/多方向窗邊滲水,
管理處及承商辨不肯承認責任,
如超過少額錢債庭法團8萬限額....

人地有“工程師作證”,
如不打算燒自己錢去高等法院告佢（法團）,
佢有律師顧問,
仲要我去挑戰工程師的証據？

去那一級法庭, 我都衰硬.

法團委員會大我：「告法團lor」
（"滲水辨"不理室外/外牆滲水架,
係法團的責任喎）

如每戶投訴的都每幾年需'執漏'一次,
法團會破產,
到時又要再夾錢,

但唔包搭棚“再大維修”一次,
工程完了唔再漏播

ps.玩厭了,
各戶自費“油防漏膜” 或 “灌漿工程”,
(不是一次性搞得掂添)

或聽天由命- 去開業主會,
有些業户,打風時變“水舞間”

無限loop填個無底黑洞