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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市，究竟係？

自由講場今日: 1731|主題: 1342574

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樓市，究竟係？

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1^#

發表於 24-3-31 20:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

而家究竟係適宜撈底入貨（買多間）？定係逃生門（假設唔係自住樓）？

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

2^#

發表於 24-3-31 20:57 |只看該作者

其實近排有啲屋苑嘅呎價都升返，買唔買真係好睇自己，冇人話到俾你知之後會點

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

3^#

發表於 24-3-31 21:00 |只看該作者

chindy-chu 發表於 24-3-31 20:53
而家究竟係適宜撈底入貨（買多間）？定係逃生門（假設唔係自住樓）？

地產商大減價益街坊，你估點解呢？

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積分: 2203

4^#

發表於 24-3-31 21:13 |只看該作者

移民潮，出生率極低，人口老化越黎越嚴重
大西北，人工島大量房屋供應
加埋結構性財赤迫住大量推地
咁都睇好香港樓市嘅人
平時應該都好正面積極

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積分: 49035

5^#

發表於 24-3-31 21:16 |只看該作者

chindy-chu 發表於 24-3-31 20:53
而家究竟係適宜撈底入貨（買多間）？定係逃生門（假設唔係自住樓）？

想買就買

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積分: 646

6^#

發表於 24-3-31 21:18 |只看該作者

chindy-chu 發表於 24-3-31 20:53
而家究竟係適宜撈底入貨（買多間）？定係逃生門（假設唔係自住樓）？

國內大量專才不斷輸入,答案唔洗講都知

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

7^#

發表於 24-3-31 21:25 |只看該作者

caryfox 發表於 24-3-31 21:00
地產商大減價益街坊，你估點解呢？

地產商未必睇淡而減價，原因可能借貸成本高，利息高，早回龍還銀行，或做其他項目。

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8^#

發表於 24-3-31 21:33 |只看該作者

syyysc 發表於 24-3-31 21:25
地產商未必睇淡而減價，原因可能借貸成本高，利息高，早回龍還銀行，或做其他項目。
...

Yes！做生意梗係貨如流轉好啦！

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章

9^#

發表於 24-3-31 21:55 |只看該作者

我認為時間已經過左喇

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

10^#

發表於 24-3-31 22:11 |只看該作者

syyysc 發表於 24-3-31 21:25
地產商未必睇淡而減價，原因可能借貸成本高，利息高，早回龍還銀行，或做其他項目。
...

地產商借貸利息成本高，
買家按揭貸款利息何嘗唔係一樣咁高，供樓成本自然都高咗。

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11^#

發表於 24-3-31 22:11 |只看該作者

caryfox 發表於 24-3-31 21:00
地產商大減價益街坊，你估點解呢？

+x哥, 係風向標

公屋富2代, 被out晒出黎,老人將資產調走
後生除名, 無得世襲,咁樓巿咪多班生力軍囉

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12^#

發表於 24-3-31 22:30 |只看該作者

買多間嚟投資就唔會了。如果有間屋幾易收租幾好價都唔會賣，因為二手要超賤價先賣得出。
我估樓價今年都唔會點升跌。

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

13^#

發表於 24-3-31 22:34 |只看該作者

sjnl43 發表於 24-3-31 22:11
+x哥, 係風向標

公屋富2代, 被out晒出黎,老人將資產調走

仲要等房署做嘢，蚊瞓啦！

啲新力軍有排先出嚟

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積分: 14537

14^#

發表於 24-3-31 22:44 |只看該作者

自己住，就一定要買。但如果第二層要嚟收租嘅話，我就唔會買啦，想像下將來如要用錢，但樓價唔升不特止，二手樓放極都放唔出嘅時候，等錢使時都唔知點算。

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積分: 6913

15^#

發表於 24-3-31 22:59 |只看該作者

樓市冇外水支持，長遠都是跌。

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積分: 50390

16^#

發表於 24-3-31 23:10 |只看該作者

singdream 發表於 24-3-31 22:44
自己住，就一定要買。但如果第二層要嚟收租嘅話，我就唔會買啦，想像下將來如要用錢，但樓價唔升不特止，二 ...

租出去一樣有收入喎

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積分: 20829

17^#

發表於 24-3-31 23:38 |只看該作者

好多舖頭排隊執笠，市面經濟好似會越來差，新樓供應充足，新樓不停減價，真係好難講，如果香港做生意越嚟越難，經濟就會越嚟越差
今日出道旺角見到支持旺角只有外傭

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2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

18^#

發表於 24-4-1 00:05 |只看該作者

mln 發表於 24-3-31 23:10
租出去一樣有收入喎

但收租成本高，又要比稅又要比差餉，仲有維修，之後如果加息都影響收入。現在價價收租回報都係3-4厘，未夠吸引，除非樓價升。

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積分: 9195

19^#

發表於 24-4-1 00:38 |只看該作者

chindy-chu 發表於 24-3-31 20:53
而家究竟係適宜撈底入貨（買多間）？定係逃生門（假設唔係自住樓）？

大環境都差。覺得小陽春後無購買力再承接
睇跌多

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2024年龍年勳章

20^#

發表於 24-4-1 02:29 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-3-31 23:38
好多舖頭排隊執笠，市面經濟好似會越來差，新樓供應充足，新樓不停減價，真係好難講，如果香港做生意越嚟越 ...

今次復活節加清明，真係好長假
証明香港人好有錢，去哂旅行囉
正面啲咁諗

Life must go on

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