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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 放租單位漏水落樓下，租客點安排？

自由講場今日: 748|主題: 1349138

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放租單位漏水落樓下，租客點安排？ [複製鏈接]

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發表於 24-4-18 16:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客冇得用廁所
啱啱同租客傾左，維修期間免租佢都唔肯，話自己仲有幾個月就「應該」排到公屋，到時佢退租我地再慢慢整。
但係我地個情況未必拖到咁耐因為滲漏情況好嚴重。
如果租客點都唔肯走，我地提早同佢完約，佢係咪都可以賴死唔走或者拖幾個月？

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發表於 24-4-18 17:27 |只看該作者

chamomile23 發表於 24-4-18 16:59
而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客 ...

維修期間住d平酒店，得唔得？大家互就

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發表於 24-4-18 17:39 |只看該作者

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好媽媽勳章王國長老

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發表於 24-4-18 17:52 |只看該作者

本帖最後由麟媽媽於 24-4-18 17:53 編輯

chamomile23 發表於 24-4-18 16:59
而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客 ...

而家生約定死約？如果生約你比一個月通知佢都要走啦，佢等公屋你而家要佢搬佢驚過你啦！你再同佢傾下一人一步，如果免租都算係咁啦，一係免租嗰啲錢搵啲平價酒店夠唔夠呢？

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發表於 24-4-18 17:56 |只看該作者

chamomile23 發表於 24-4-18 16:59
而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客 ...

有冇買業主保險？可唔可以租酒店嗰啲錢claim返保險幫補吓。

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發表於 24-4-18 18:01 |只看該作者

有幾嚴重？有冇相睇？

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發表於 24-4-18 18:05 |只看該作者

chamomile23 發表於 24-4-18 16:59
而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客 ...

同租客再傾下

免租唔肯應該係你免佢租，咁佢一樣無得用廁所
咁呢10幾日佢點生活呢？

同埋師傅開工，咁佢要揾人留係屋企，如果全家要返工又係另一問題

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發表於 24-4-18 18:16 |只看該作者

本帖最後由竇漪房於 24-4-18 18:19 編輯

chamomile23 發表於 24-4-18 16:59
而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客 ...

死約完未？完咗俾一個月通知佢要佢搬走

住緊維修好麻煩，又要清潔，又要搵酒店住，你免咗嘅租夠佢呢d開支嗎？仲要有人睇住，你上坐去足十幾日確保佢財物完好嗎？就算你肯，佢都未必想你留响佢屋企

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發表於 24-4-18 18:18 |只看該作者

回覆樓主:

維修期間，租平價賓館俾佢住

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發表於 24-4-18 18:20 |只看該作者

廁所要整10日？
我樓上整咗壹日

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發表於 24-4-18 18:27 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-4-18 18:30 編輯

parrotking 發表於 24-4-18 18:18
維修期間，租平價賓館俾佢住

x2

如租客賴死唔搬, 可能3-4個月後執達吏才收倒樓. 你等唔倒咁耐.

如等等下爆大渠, 浸出公共地方,浸爛野,業主俾法團告, 可大可小

最大鑊：浸壞「 (emoji)/ lifts」, 浸入機房全座停電

ps.打唔出中文

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發表於 24-4-18 19:08 |只看該作者

回覆樓主:

小執漏水部份先可否?估2至3天。。。等佢走才大執,咁大家都好

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發表於 24-4-18 19:10 |只看該作者

chamomile23 發表於 24-4-18 16:59
而家放租個單位廁所有滲透問題，漏水落樓下單位，而家約左師傅整，由於要大執，所以要整大約十日，期間租客 ...

租酒店比佢住啦，佢照交之前嘅租金，其實唔係補好多錢，嚴重起上黎你賠償比樓下嘅錢可能仲大舊過比酒店錢

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發表於 24-4-18 19:20 |只看該作者

點滲漏？

浴缸？咸水喉？淡水喉？

死約＞賠錢叫租客搬/幫佢租10日酒店
生約＞通知叫租客搬

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發表於 24-4-18 19:31 |只看該作者

個租客係直情唔聽電話，好似乜都唔想理咁

好煩

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發表於 24-4-18 19:35 |只看該作者

係附近租酒店比佢住

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發表於 24-4-18 20:06 |只看該作者

業主畀錢維修一件事，確實係麻煩個租客，如唔係租客弄出嚟嘅話，就算免一個月租，都係影響人家正常生活

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發表於 24-4-18 20:12 |只看該作者

我租人屋時啱又係要重做洗手間地台，估大約3日完成。我業主俾錢我住酒店，再加搵人清潔返間屋。

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發表於 24-4-18 20:34 |只看該作者

整10日咁耐，佢又要清潔，又冇廁所用！
你淨係免佢租，都未必夠佢住酒店！
每日又要開門等師傅嚟，又要睇實師傅！
一係你賠一個月踢佢走，一係同師傅傾吓有冇折衷方法做少少嘢頂住先！

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20^#

發表於 24-4-18 20:36 |只看該作者

維修期間租客住酒店，
既然知漏水落樓下，快快搞掂佢，
漏水滋擾到人地，越拖樓下天花爛得越勁，可能又導致傢俱受損，
如果係由牆滲落去，分分鐘下下層都出事，維修費唔少嘢，到時又係claim你，
小心因小失大

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