家庭理財

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Chanwillwill


複式洋房

積分: 132


1#
發表於 24-6-11 11:20 |只看該作者
https://wealthcode.top/9474/理財專家慚悔錄：四大錯誤投資與購買行為/
對於第二點我係十分認同
買車真係一買嗰下就係蝕錢
唔存在賺錢 甚至保本
私人傳訊回覆 引用

choyki


伯爵府

積分: 18830


2#
發表於 24-6-11 12:39 |只看該作者
本帖最後由 choyki 於 24-6-11 12:52 編輯
Chanwillwill 發表於 24-6-11 11:20
https://wealthcode.top/9474/理財專家慚悔錄：四大錯誤投資與購買行為/
對於第二點我係十分認同
買車真係一買嗰下就係蝕錢
唔存在賺錢 甚至保本

買車自用係購買行為，唔係投資行為。
買車嚟出租則係投資行為。

投資：無得享受，會增值。出租：畀人哋享受，自己無得享受。
購買：享受，不會增值。自用：自己享受。
旅遊：享受，不會增值。
我做月供股票系統。 講笑。 不是。   
我做證券，認識做月供股票系統的人。 也是講笑。 不是。

我是證券公司的客戶，證券公司不是我的客戶。為客戶（證券公司）找客戶（水魚）並不適用於我。
私人傳訊回覆 引用

jc10127


大宅

積分: 4317


3#
發表於 24-6-11 16:33 |只看該作者
買車，供樓都算負債，除非間屋租出去有收入就係資產
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 25087


4#
發表於 24-6-11 16:36 |只看該作者
choyki 發表於 24-6-11 12:39
買車自用係購買行為，唔係投資行為。
買車嚟出租則係投資行為。

其實買車買電子產品最不保值，玩車真係好傷
女仕買奢侈品也只是滿足個人，就算新品如何加價，除少數9成舊品最後都係貶值
名畫藝品古琴就真係愈舊愈值錢可以保值
房屋要看地址出租情況，高租值的自然更保值

私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 25087


5#
發表於 24-6-11 16:46 |只看該作者
本帖最後由 annie133 於 24-6-11 16:48 編輯
jc10127 發表於 24-6-11 16:33
買車，供樓都算負債，除非間屋租出去有收入就係資產

供樓利息部份是負債，本金部份可當是儲蓄/投資
始終你唔供都要比屋租，一般話供30年，但如果你當係會俾人加租咁更加大供款，其實25年應該供完。以前供樓利息試過1%都唔洗，當年識計數的都會買樓收租，而家差不多4%，要自己再計下數。
私人傳訊回覆 引用

RT


侯爵府

積分: 20597


6#
發表於 24-6-11 22:16 |只看該作者
第4點好同意, 好似我朋友咁, 前幾年跟個免費團去大陸玩(其實係睇樓團), 去左個山卡拉既景點, 比人水左買左2個單位, 幾年來淨係住過2-3次, 重要比埋錢管理公司打理, 依家樓市跌, 佢個的山卡拉更加冇人買, 結果2百幾萬人仔係咁睇住縮水, 重要每個月比管理費+清潔費
私人傳訊回覆 引用


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