自由講場 今日: 2771 | 主題: 1344227

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發表於 24-6-23 11:37 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

遮住律師樓名，塗咗啲例如日子租金嘅資料，再影印佢再填返新嘅資料成為第二份租約比租客？

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buklaylay

公爵府

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發表於 24-6-23 12:40 |只看該作者

回覆樓主:

文具舖好似有租約賣(standard 嗰種)。填晒資料，簽晒名，再拎去稅局 stamp

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大力大力

象牙宮

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發表於 24-6-23 12:52 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-6-23 11:37
遮住律師樓名，塗咗啲例如日子租金嘅資料，再影印佢再填返新嘅資料成為第二份租約比租客？
...

尤其是租開租客、上次喺地產鋪簽要俾經紀佣金、第二次在文具鋪、買了標準租約、改一下、時間、日子、一些內容、雙方簽署、最重要是拿去金鐘打厘印、禮成～

昨天才同租客簽新租約、除了第一次在地產鋪簽、以後續約、都是用文具鋪的標準租約～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
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babyballball

子爵府

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發表於 24-6-23 13:00 |只看該作者

大力大力發表於 24-6-23 12:52
尤其是租開租客、上次喺地產鋪簽要俾經紀佣金、第二次在文具鋪、買了標準租約、改一下、時間、日子、一些 ...

打厘印唔係已經搬左去啟德咩?

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babyballball

子爵府

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5^#

發表於 24-6-23 13:03 |只看該作者

可以上網download份租約範本, 有需要自己改少少條款,
我兩個單位既租客都係自己搵無經地產, 自己簽好租約去打厘印就ok

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6^#

發表於 24-6-23 13:46 |只看該作者

大力大力發表於 24-6-23 12:52
尤其是租開租客、上次喺地產鋪簽要俾經紀佣金、第二次在文具鋪、買了標準租約、改一下、時間、日子、一些 ...

文具舖嗰啲唔適合，呢份係喺律師樓辦，啲Terms同書局嗰啲都唔同，又多啲。

釐印而家已經係喺啟德辦。

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7^#

發表於 24-6-23 13:49 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-6-23 11:37
遮住律師樓名，塗咗啲例如日子租金嘅資料，再影印佢再填返新嘅資料成為第二份租約比租客？
...

我用AA個份, 刪除佣金個d條款, 其他一模一樣用word打返出黎

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8^#

發表於 24-6-23 13:51 |只看該作者

本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-6-23 13:52 編輯

qpalzm 發表於 24-6-23 13:49
我用AA個份, 刪除佣金個d條款, 其他一模一樣用word打返出黎

另一間經A A都係差唔多咁做，但係呢個呢間係用律師樓辦，所以睇吓可唔可以就咁隱藏咗律師樓個名，然後update入邊啲資料自己做一份新嘅。

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發表於 24-6-23 13:51 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-6-23 13:46
文具舖嗰啲唔適合，呢份係喺律師樓辦，啲Terms同書局嗰啲都唔同，又多啲。

釐印而家已經係喺啟德辦。

係, 文具舖d好騎呢, 好似有冷氣租客整之類, 唔啱用

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js1204

伯爵府

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發表於 24-6-23 13:53 |只看該作者

回覆 babyballball 的帖子

已經可以在網上打厘印，不用親自去稅局。

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發表於 24-6-23 13:55 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-6-23 13:51
另一間經A A都係差唔多咁做，但係呢個呢間係用律師樓辦，所以睇吓可唔可以就咁隱藏咗律師樓個名，然後upda ...

總之將業主同租客以外, 有關第三者的條款全部刪除就得

但實際當然要睇下刪除左會唔會引致其他條款有問題

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Wishsss

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12^#

發表於 24-6-23 13:56 |只看該作者

回覆樓主:

可以

好簡單，最緊要雙方同意租金，然後上網打厘印，厘印費一人一半。

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13^#

發表於 24-6-23 13:58 |只看該作者

本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-6-23 13:59 編輯

qpalzm 發表於 24-6-23 13:55
總之將業主同租客以外, 有關第三者的條款全部刪除就得

但實際當然要睇下刪除左會唔會引致其他條款有問題

如果用返律師樓第一次做嗰份而續約唔經律師樓唔知得唔得。唔知有冇啲類似版權咁款嘅嘢。都係弱弱一問

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bopomofo2405

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發表於 24-6-23 14:03 |只看該作者

回覆樓主:

同租客商量可否雙方不經律師樓簽約。

如果租客同意，新租約，我會參考前一份改動一部分內容/用辭，再打印簽名，然後打厘印。

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15^#

發表於 24-6-23 14:07 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-6-23 13:58
如果用返律師樓第一次做嗰份而續約唔經律師樓唔知得唔得。唔知有冇啲類似版權咁款嘅嘢。都係弱弱一問

...

都係你同租客簽啫, 正常律師樓唔會理你

講法律, 我就argue佢上次收你錢已將版權賣左比你

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16^#

發表於 24-6-23 14:17 |只看該作者

本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-6-23 14:17 編輯

qpalzm 發表於 24-6-23 14:07
都係你同租客簽啫, 正常律師樓唔會理你

講法律, 我就argue佢上次收你錢已將版權賣左比你

好主意

。本身亦都有一主要部份係業主出嘅主意及draft,律師比意見。

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17^#

發表於 24-6-23 14:18 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-6-23 14:03
同租客商量可否雙方不經律師樓簽約。

如果租客同意，新租約，我會參考前一份改動一部分內容/用辭，再打印 ...

基本上都係一樣條文，不過數字例如租金及日子改變。

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bopomofo2405

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發表於 24-6-23 14:20 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-6-23 14:18
基本上都係一樣條文，不過數字例如租金及日子改變。

你如果怕有版權之爭，就改格式，改不重要的用詞。

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pp_pp1021

公爵府

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19^#

發表於 24-6-23 16:01 |只看該作者

回覆樓主:

網上有租約可以download,我之前個租客續租我都係用網上果份，自己加多減少就ok啦～

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