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男爵府

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虎到金來勳章


1#
發表於 24-7-2 23:54 |只看該作者
本帖最後由 chiling009 於 24-7-2 23:56 編輯

有2個小朋友準備升小,有姐姐,供緊樓18000,重有排供,2公婆月入50000左右,覺得有壓力,同埋長此落去根本唔會供到70歲,想賣樓,賣完想抽白居二,買層未補地價居屋平D,但賣完又要租住先,抽白居二又唔知抽幾耐,點算好。


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2#
發表於 24-7-2 23:56 |只看該作者

回覆樓主:

現在層樓值幾$?


男爵府

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虎到金來勳章


3#
發表於 24-7-2 23:57 |只看該作者
Fishqqma 發表於 24-7-2 23:56
現在層樓值幾$?

6百幾,早3年前買,買果時700


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4#
發表於 24-7-3 00:01 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 littlefunpig 於 24-7-3 00:01 編輯

睇到條數都覺得大壓力
手上流動現金幾多先?有冇mortgage link /定期
負債有冇得降低啲去還少啲



子爵府

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5#
發表於 24-7-3 00:02 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小,有姐姐,供緊樓18000,重有排供,2公婆月入50000左右,覺得有壓力,同埋長此落去根本 ...

比我吾會賣,計下條數節慳d洗
睇下有無其他開源方法

點評

goldpiglet    發表於 24-7-3 00:07


男爵府

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6#
發表於 24-7-3 00:03 |只看該作者
littlefunpig 發表於 24-7-3 00:01
睇到條數都覺得大壓力
手上流動現金幾多先?有冇mortgage link /定期
負債有冇得降低啲去還少啲

手頭上得幾十萬,做定期都幫唔到好多


男爵府

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7#
發表於 24-7-3 00:05 |只看該作者
newc9 發表於 24-7-3 00:02
比我吾會賣,計下條數節慳d洗
睇下有無其他開源方法

已經無咩係比自己額外支出,暫時其實係可以應付到,但長遠我唔會供得哂層樓,老左點算


子爵府

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8#
發表於 24-7-3 00:05 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小,有姐姐,供緊樓18000,重有排供,2公婆月入50000左右,覺得有壓力,同埋長此落去根本 ...

我識人一家4口,老公一個搵錢,收入吾夠18000萬,不用交租好慳都生活到,仲儲到30萬裝修間屋


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9#
發表於 24-7-3 00:05 |只看該作者
newc9 發表於 24-7-3 00:02
比我吾會賣,計下條數節慳d洗
睇下有無其他開源方法

我都係咁諗。月供萬八,一家幾口去租樓都要呢個數,諗下開源節流,繼續努力供落去


子爵府

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10#
發表於 24-7-3 00:06 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-3 00:05
已經無咩係比自己額外支出,暫時其實係可以應付到,但長遠我唔會供得哂層樓,老左點算
...

有無計過水電煤,出街食野錢?
小出街食,小冷氣都慳到錢的呀
一家4口出街食都幾貴


琥珀宮

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11#
發表於 24-7-3 00:08 |只看該作者
本帖最後由 LedTV 於 24-7-3 00:09 編輯
chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小,有姐姐,供緊樓18000,重有排供,2公婆月入50000左右,覺得有壓力,同埋長此落去根本 ...

而家賣唔套現到幾多? 3年前 2021 算高峰期
700買 , 仲值6xx
算蝕得少…

套現 , 定期拎黎交租, 繼續儲, 順便過冷河 , 申請白居二, 白居二算易抽

但d未補地價屋開價好進取 , 我覺得唔值
你睇左咩盤想換未?
真係平到覺得放棄私樓轉過去?


珍珠宮

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畀面勳章


12#
發表於 24-7-3 00:08 |只看該作者

回覆樓主:

本身有私樓唔建議抽白居2,未報地價既樓係咩都做唔到
龍鳳媽


大宅

積分: 1752


13#
發表於 24-7-3 00:10 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小,有姐姐,供緊樓18000,重有排供,2公婆月入50000左右,覺得有壓力,同埋長此落去根本 ...

延長還款期,暫時減輕每月開支


珊瑚宮

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14#
發表於 24-7-3 00:10 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-3 00:03
手頭上得幾十萬,做定期都幫唔到好多

幾十萬當50萬4厘每月多1千6百蚊息呀
而家你果度市租應該14000-15000咁上下?
比完租唔洗比其他管理費差餉係輕鬆少少既
但要租都要搬、上期按金另外既煩


琥珀宮

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15#
發表於 24-7-3 00:11 |只看該作者
pomanlife 發表於 24-7-3 00:05
我都係咁諗。月供萬八,一家幾口去租樓都要呢個數,諗下開源節流,繼續努力供落去
...

減息就會慳返少少
而家加息後我都供多左4-5000



水晶宮

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16#
發表於 24-7-3 00:12 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 conniecheung 於 24-7-3 00:36 編輯

供樓加請姐姐 都去左收入嘅一半,得返一半錢4個人洗,壓力相當大
賣樓 套現 未嘗不可!



男爵府

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17#
發表於 24-7-3 00:13 |只看該作者
newc9 發表於 24-7-3 00:06
有無計過水電煤,出街食野錢?
小出街食,小冷氣都慳到錢的呀
一家4口出街食都幾貴

水電煤有姐姐必定貴,我地一家4口出去食既次數唔多,係有時小朋友返左學同老公出街食個早餐


男爵府

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18#
發表於 24-7-3 00:14 |只看該作者
conniecheung 發表於 24-7-3 00:12
供樓加請姐姐 都去左收入嘅一半,得返一半錢4個人洗,壓力相當大
賣樓 套現 未嘗不可!
白居二 即係 ...

白居二都要抽,有限額架
都要睇第幾粒珠,同埋好似要賣左2年後先可以抽 有錯請更正


男爵府

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19#
發表於 24-7-3 00:14 |只看該作者
LedTV 發表於 24-7-3 00:11
減息就會慳返少少
而家加息後我都供多左4-5000

我係禁諗,未加前好輕鬆


男爵府

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20#
發表於 24-7-3 00:15 |只看該作者
littlefunpig 發表於 24-7-3 00:10
幾十萬當50萬4厘每月多1千6百蚊息呀
而家你果度市租應該14000-15000咁上下?
比完租唔洗比其他管理費差餉 ...

得50既一半

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