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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 百零萬閒錢會唔會買車位

自由講場今日: 2922|主題: 1349425

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12 3

積分: 57181

1^#

發表於 24-7-3 21:04 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問會唔會買車位出租？
真心請教

0 0 0

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 138128

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

2^#

發表於 24-7-3 21:07 |只看該作者

回覆樓主:

收幾$租？每月平均外支又要幾$？

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BKsquare

水晶宮

積分: 57181

3^#

發表於 24-7-3 21:11 |只看該作者

應該4500-5000 一個月

大概打個和

其實full pay都得

私人傳訊

熊熊老婆

公爵府

積分: 27745

牛年勳章

4^#

發表於 24-7-3 21:16 |只看該作者

BKsquare 發表於 24-7-3 21:11
應該4500-5000 一個月

大概打個和

百幾萬租到咁多錢？

私人傳訊

LedTV

琥珀宮

積分: 153484

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

5^#

發表於 24-7-3 21:20 |只看該作者

我呢邊挨近2,000,000先可以收到$4500

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rex13

珍珠宮

積分: 32784

6^#

發表於 24-7-3 21:44 |只看該作者

BKsquare 發表於 24-7-3 21:04
請問會唔會買車位出租？
真心請教

而家買，唔化算。
分分鐘同做定期差唔多，又唔駛報稅。

私人傳訊

mln

水晶宮

積分: 50682

7^#

發表於 24-7-3 21:47 |只看該作者

BKsquare 發表於 24-7-3 21:04
請問會唔會買車位出租？
真心請教

唔會
投資股市

私人傳訊

mandy952

琥珀宮

積分: 178599

8^#

發表於 24-7-3 21:48 |只看該作者

BKsquare 發表於 24-7-3 21:04
請問會唔會買車位出租？
真心請教

買收息股仲好

私人傳訊

Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 138128

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

9^#

發表於 24-7-3 21:53 |只看該作者

BKsquare 發表於 24-7-3 21:11
應該4500-5000 一個月

大概打個和

計左管理費？

私人傳訊

ayako

男爵府

積分: 8423

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

10^#

發表於 24-7-3 22:04 |只看該作者

扣埋管理費回報仲低過定期，仲要唔知個巿跌幾耐，留現金好過

私人傳訊

Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 92562

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

11^#

發表於 24-7-3 22:07 |只看該作者

BKsquare 發表於 24-7-3 21:04
請問會唔會買車位出租？
真心請教

車位如在住宅,
差餉是政府估計年租的5%,
地租（如有）估計年租是3%,
管理費：唔知
修茸減免（年租- 差餉）x 20%
扣埋物業税約15%

如每年回報% 低過定期利息,
咁做定期好過
attach0/tmp/phpXI6TWj

點評

BKsquare

發表於 24-7-3 22:57

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 138128

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

12^#

發表於 24-7-3 22:09 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-7-3 22:07
車位如在住宅,
差餉是政府估計年租的5%,
地租（如有）估計年租是3%,

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Yeung456

男爵府

積分: 8700

13^#

發表於 24-7-3 22:12 |只看該作者

rex13 發表於 24-7-3 21:44
而家買，唔化算。
分分鐘同做定期差唔多，又唔駛報稅。

定期會減息 , 之前一直都超低息 , 長遠唔會博定期

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 92562

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

14^#

發表於 24-7-3 22:20 |只看該作者

回覆樓主:

派息股可以突然宣佈不派息,
強行派息可能食入肉（本金/股本）.

股票價可升可跌, 尤其在中美（+ 盟友）貿易戰, 中港股市是風高浪急冇方向

美股：個人覺得炒到過龍成泡沫了,
要買就要睇路, 仲要晚上唔瞓睇住個市. 我寧願瞓覺

私人傳訊

LedTV

琥珀宮

積分: 153484

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

15^#

發表於 24-7-3 22:22 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-7-3 22:20
派息股可以突然宣佈不派息,
強行派息可能食入肉（本金/股本）.

美股真係咪搞
而家入去接火棒

私人傳訊

liverpool2023

禁止訪問

積分: 12436

16^#

發表於 24-7-3 22:32 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

MissMaMa

水晶宮

積分: 54023

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

17^#

發表於 24-7-3 22:34 |只看該作者

回覆樓主:

如果樓市下調，車位價錢會跌得更快，我一定唔會而家買車位

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Nbs

水晶宮

積分: 62778

18^#

發表於 24-7-3 22:36 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Nbs 於 24-7-3 22:36 編輯

我有
不過我另外有做定期
分散投資

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Kate111

男爵府

積分: 9052

19^#

發表於 24-7-3 22:37 |只看該作者

車位要俾差餉管理費，如果停車場有維修，仲要夾錢。收到嘅租金又要報稅。所以就算表面同定期打和，實際一定少過定期。

仲未計出租換租客嘅真空期、經紀佣金同stamp duty

私人傳訊

TMC3012

寶石宮

積分: 427012

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

20^#

發表於 24-7-3 22:38 |只看該作者

回覆樓主:

唔會，太貴唔值

私人傳訊

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