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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 香港租價之所以難跌係有原因

自由講場今日: 1107|主題: 1351462

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香港租價之所以難跌係有原因 [複製鏈接]

monkeymoney12

大宅

積分: 1306

1^#

發表於 24-7-8 18:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

好多業主其實係未還晒錢比銀行，同時亦可能按左唔少野去借錢
簡單黎講佢一減租，物業估價就一定會跌，所以佢地寧願租唔出都唔會比個物業既value跌得好緊要

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私人傳訊

無話可說

象牙宮

積分: 224422

2^#

發表於 24-7-8 18:45 |只看該作者

回覆樓主:

政府賣地都唔肯平，發展商點會減租

私人傳訊

PonyoBB

子爵府

積分: 12799

3^#

發表於 24-7-8 18:53 |只看該作者

主要原因係有需求

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sogreen

伯爵府

積分: 15288

4^#

發表於 24-7-8 18:54 |只看該作者

真係攪笑，政府已經冇錢，仲有啲小學雞話政府賣地賣得貴，一於監平監賤賣晒啲地佢啦。

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TingTing

水晶宮

積分: 51845

5^#

發表於 24-7-8 18:57 |只看該作者

好多舖無按揭，租唔出咪由佢lor，業主hold住吉左無問題

私人傳訊

gigimo

大宅

積分: 3471

6^#

發表於 24-7-8 19:05 |只看該作者

回覆樓主:

我反而覺得好多業主係好早期買落，低成本又供哂。
唔出租無咩損失。
反而要出租又要使一筆裝修費，又要交税，又要俾 commission, D租客少少嘢又話要整，多多要求，好煩！
價唔好寧願唔出租。

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monkeymoney12

大宅

積分: 1306

7^#

發表於 24-7-8 20:18 |只看該作者

無話可說發表於 24-7-8 18:45
政府賣地都唔肯平，發展商點會減租

呢個又係另一個問題，有D新樓如果一呎平過19k，地產商應該會蝕

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restahaus

侯爵府

積分: 20523

8^#

發表於 24-7-8 20:41 |只看該作者

回覆:香港租價之所以難跌係有原因

其實真是很難減租金，自從最底工資實施，原本維修費是一百元，現在最小都要五百元，加管理費，加差响和電器加價，換一部冷氣機加個棚要一萬二千元，除非業主不需要負責維修那有空間減租?

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kwokdicken

侯爵府

積分: 23477

9^#

發表於 24-7-8 20:44 |只看該作者

因為香港人工太高
如果全香港可以一齊減3成人工, 咁香港就會好過啲

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