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子爵府

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1#
發表於 24-7-7 19:57 |只看該作者
每戶要16至18萬,七個半月交齊


水晶宮

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2#
發表於 24-7-7 19:58 |只看該作者
amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬,七個半月交齊

仲唔少人以為屋苑式冇事,點知仲要係居屋


侯爵府

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母親節2025勳章 開心吸收勳章 畀面勳章


3#
發表於 24-7-7 20:03 |只看該作者

回覆樓主:

而家好多屋苑都有這個問題,居屋最多問題!


公爵府

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4#
發表於 24-7-7 20:03 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 shobi 於 24-7-7 20:12 編輯

大維修係塊大餅嚟,總有人想分一杯羹!

廉署夥競委會‎ 搗樓宇維修貪污及圍標集團‎ 合約涉款$1.8億拘20人
https://www.hk01.com/article/1011543?utm_source=01appshare&utm_medium=referral
香港特別行政區廉政公署 - 新聞公佈 - 廉署「火網」行動:落案起訴23人涉嫌行賄受賄650萬元涉5.2億元樓宇維修合約
https://www.icac.org.hk/tc/press/index_id_1710.html


伯爵府

積分: 15384


5#
發表於 24-7-7 20:05 |只看該作者
amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬,七個半月交齊

但東張專家話價錢公道、政府估價都差唔多


男爵府

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6#
發表於 24-7-7 20:07 |只看該作者

回覆樓主:

大維修係舊肥豬肉,政府應該派人參與,成日都有爭拗。


珍珠宮

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7#
發表於 24-7-7 20:07 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 白毛毛 於 24-7-7 20:34 編輯

三個方案詳細係點我唔知,唔評論係咪貴。但就咁睇,大維修全做外牆加其他每戶16-18萬,比起之前聽過果啲所謂天價,似乎都算貼地。反正都整,而家方案全做外牆好過見到爛先整的修修補補。
業主話無錢,呢個就⋯訪問果兩戶,中年人士,一家幾口,望落裝修ok,十幾萬都無? 買得樓就要做維修,配套嚟。


侯爵府

積分: 22762


8#
發表於 24-7-7 20:08 |只看該作者
大維修尤如肥豬肉, 基本上屋苑有大維修就會出現好多問題同爭拗


伯爵府

積分: 17641


9#
發表於 24-7-7 20:10 |只看該作者

回覆樓主:

價錢都倘算合理
但7個月內交曬2年工程嘅錢就唔知道
咁早比曬錢工程公司,會唔會爛尾
如果唔係咁早比曬錢工程公司
咁早比曬錢為乜
講緊擺定期都好和味喎


珍珠宮

積分: 49457


10#
發表於 24-7-7 20:14 |只看該作者
juniormiu 發表於 24-7-7 20:08
大維修尤如肥豬肉, 基本上屋苑有大維修就會出現好多問題同爭拗

早幾年,聽講有政黨最愛派人入屋苑幫助成立業主立案法團,就係等食肥豬肉。
業主立案法團呢樣嘢問題多多,幾個人控制成個屋苑的錢,幾時先有更好的去取代?!


珍珠宮

積分: 34890


11#
發表於 24-7-7 20:20 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 lingw. 於 24-7-7 20:20 編輯

聽到呢d 情況,真係唔想買樓
平時管理費已經貴
(*都係村屋啱我)


珍珠宮

積分: 49457


12#
發表於 24-7-7 20:22 |只看該作者
小談心 發表於 24-7-7 20:10
價錢都倘算合理
但7個月內交曬2年工程嘅錢就唔知道
咁早比曬錢工程公司,會唔會爛尾

呢個問題我一路睇一路想
唔早啲交齊,可能有業主交交下唔交,收唔齊錢,大維修變爛尾,仲衰過唔維修。到時仲要再用公家錢打官司追數。早啲收齊,可以放律師樓,按工程完成進度交比工程公司。

7個半月交齊我個人覺得ok,不過交第一期錢的通知期得一個月就真係短咗啲。


別墅

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13#
發表於 24-7-7 20:29 |只看該作者
amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬,七個半月交齊

而家買樓梗係買新啦


水晶宮

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14#
發表於 24-7-7 20:34 |只看該作者
白毛毛 發表於 24-7-7 20:22
呢個問題我一路睇一路想
唔早啲交齊,可能有業主交交下唔交,收唔齊錢,大維修變爛尾,仲衰過唔維修。到時 ...

又咁睇,大維修唔係一朝一夕嘅事,之前應該一路講緊,自己唔預備定真係冇得好講


翡翠宮

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15#
發表於 24-7-7 20:36 |只看該作者
小談心 發表於 24-7-7 20:10
價錢都倘算合理
但7個月內交曬2年工程嘅錢就唔知道
咁早比曬錢工程公司,會唔會爛尾

同意價錢合理

btw, 係7個月內交晒$俾法團, 唔係7個月內俾晒維修公司.

法團可以將多出的部份存入定期收息,
按完成速度, 分期找數俾維修公司.


珍珠宮

積分: 49457


16#
發表於 24-7-7 20:37 |只看該作者
本帖最後由 白毛毛 於 24-7-7 20:42 編輯
YuYuMother 發表於 24-7-7 20:34
又咁睇,大維修唔係一朝一夕嘅事,之前應該一路講緊,自己唔預備定真係冇得好講
...

一個月內就要交第一期錢,咁有啲長者可能真係要時間預備,或申請政府資助都要時間。set個通知期有一個月以上會好啲。


寶石宮

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17#
發表於 24-7-7 20:47 |只看該作者

回覆樓主:

佢通知期太急, 要咁快比十幾萬, 唔係個個都既攞到, 你叫我半年內比都未必攞到(有錢都做左定期

我屋苑都傾要維修, 到時都係要夾錢, 係睇幾多


男爵府

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18#
發表於 24-7-7 20:50 |只看該作者
我朋友單棟樓,一梯三伙每户20萬貴嗎?


侯爵府

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19#
發表於 24-7-7 21:05 |只看該作者
宏福苑應該都好多年樓齡,其實業主應該一早收到風要大維修架啦!咁多年都冇2手準備?我地屋苑都成30年有多樓齡,我都預咗遲早要大維修。


大宅

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20#
發表於 24-7-7 21:10 |只看該作者
作為一個本地人,由返幼稚園俾老師逼做童工,到出嚟返工。一早就知本港係一個人食人社會。但係亦知道就算你唔善良,今日幫人做劊子手,你下一秒就會係砧板肉。共業嚟。我從來都作最壞打算,預咗臨老過唔到世要訓街無好死。相信本港好多大陸出世生存過嚟港嘅人,都會認同我講法。所以大陸人都會偷渡去南美再偷渡去美國,全球四圍潤,華為公主都潤去加拿細。絕對係共業嚟。

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