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qpalzm


侯爵府

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1#
發表於 24-9-21 12:38 |只看該作者
會唔會提早還款？
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bks2014


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2#
發表於 24-9-21 14:47 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-9-21 12:38
會唔會提早還款？

你這是偽命題，如果定期低過按揭息，那麼就放在Mortgage link
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bopomofo2405


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3#
發表於 24-9-21 14:51 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-9-21 12:38
會唔會提早還款？

放在mortgage link account or 投資。

呢啲決定真係好個人。
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qpalzm


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4#
發表於 24-9-21 14:59 |只看該作者
本帖最後由 qpalzm 於 24-9-21 15:03 編輯
bks2014 發表於 24-9-21 14:47
你這是偽命題，如果定期低過按揭息，那麼就放在Mortgage link

有息存款上限得貸款額一半, 晨早爆左了

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qpalzm


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5#
發表於 24-9-21 15:05 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-9-21 14:51
放在mortgage link account or 投資。

呢啲決定真係好個人。

還清無債一身輕, 況且我買d股票無隻賺
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Elenalan


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6#
發表於 24-9-21 15:08 |只看該作者

回覆樓主:

mortgage link只係對有按揭仲要額高的人受惠，人人情況唔同。
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qpalzm


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7#
發表於 24-9-21 15:30 |只看該作者
Elenalan 發表於 24-9-21 15:08
mortgage link只係對有按揭仲要額高的人受惠，人人情況唔同。

兒家大部份做晒定存, 只留返小部份係mortgage link

諗緊到期後如定息低, 係咪用部份到期的錢還晒份mortgage算
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bopomofo2405


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8#
發表於 24-9-21 15:40 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-9-21 15:05
還清無債一身輕, 況且我買d股票無隻賺

係呀，冇債真係一身鬆。
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Elenalan


水晶宮

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9#
發表於 24-9-21 15:43 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-9-21 15:30
兒家大部份做晒定存, 只留返小部份係mortgage link

諗緊到期後如定息低, 係咪用部份到期的錢還晒份mortga ...

如果按揭少我會還哂佢。如果唔係自住樓賣得出我會賣左佢。
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qpalzm


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10#
發表於 24-9-21 15:46 |只看該作者
Elenalan 發表於 24-9-21 15:43
如果按揭少我會還哂佢。如果唔係自住樓賣得出我會賣左佢。

出租樓你會賣？但兒家賣左佢蝕好多下
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wai4919


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11#
發表於 24-9-21 15:46 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-9-21 14:59
有息存款上限得貸款額一半, 晨早爆左了

同問，是否頭10年息係最高，打後10年息下降，因為由於借貸本少了，還有其他因素？？
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Elenalan


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12#
發表於 24-9-21 15:51 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-9-21 15:46
出租樓你會賣？但兒家賣左佢蝕好多下

會，止賺或平手都肯定會賣 (如果仲賣得出)。
不過我唔知你蝕幾多，但如果個盤質素差樓齡高我都係傾向賣。
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qpalzm


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13#
發表於 24-9-21 15:53 |只看該作者
Elenalan 發表於 24-9-21 15:51
會，止賺或平手都肯定會賣 (如果仲賣得出)。
不過我唔知你蝕幾多，但如果個盤質素差樓齡高我都係傾向賣。
...

如果兒家賣, 扣埋收租都要蝕百幾個
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qpalzm


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14#
發表於 24-9-21 16:03 |只看該作者
wai4919 發表於 24-9-21 15:46
同問，是否頭10年息係最高，打後10年息下降，因為由於借貸本少了，還有其他因素？？
...

息率係你還剩幾多都係不變的(假設利率不變)

反而係, 每月同一個供款(例如每月供$3萬), 供款頭個時可能$3萬中有成$1萬都係利息, 只得$2萬係還本金, 但到後期,你同樣供$3萬, 就大部份都係還本金, 只有小部份係利息
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邱悠月


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15#
發表於 24-9-21 16:37 |只看該作者

回覆樓主:

唔等錢洗咪還緊啲
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