自由講場 今日: 2774 | 主題: 1348813

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1^#

發表於 24-10-14 14:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

係咪唔應該買
見電視啲樓盤傳真、樓盤睇真啲都話發展商會減少起納米樓

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lingw.

珍珠宮

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2^#

發表於 24-10-14 15:09 |只看該作者

仍然仲有成交，我都好奇怪， eg. 映日灣，仲要唔平

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Jasmine-4711

翡翠宮

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3^#

發表於 24-10-14 15:36 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-10-14 15:39 編輯

將來減少供應,
不代表剛性需求也隨之而減少

如想上車,睇餸食飯姐,
afford唔倒更好更大的單位,
就要妥協,買細/細+ 偏遠單位

點評

kwhkwh

發表於 24-10-14 18:11

登陸火星

發表於 24-10-14 16:38

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4^#

發表於 24-10-14 16:05 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-10-14 15:36
將來減少供應,
不代表剛性需求也隨之而減少

c6 都係咁講
話始終有人要上車

我就好糾結買唔買好
因為算半新樓都唔係平

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Elenalan

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5^#

發表於 24-10-14 16:07 |只看該作者

回覆樓主:

早幾年政府已經加入賣地條款最低單位面積要求，訂明每個單位的實用面積至少要26平米(約280方呎)。以後唔會再有納米樓龍床盤推出。除非視僅存的龍床盤係稀珍品好想收藏，否則喺樓盤供應量充足下，正常人都會買正常size的樓。

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LabBot

禁止訪問

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6^#

發表於 24-10-14 16:12 |只看該作者

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gm147

男爵府

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7^#

發表於 24-10-14 16:15 |只看該作者

回覆樓主:

如果我得一個人，我唔介意住納米樓

市場上嘅納米樓，樓價跌得比其他樓多，有啲幾年樓齡跌近五成，所以依啲樓收租回報依家反而最高

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8^#

發表於 24-10-14 16:16 |只看該作者

LabBot 發表於 24-10-14 16:12
仲有咩

大把
我講緊200至290呎左右

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jt040

大宅

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9^#

發表於 24-10-14 16:22 |只看該作者

回覆樓主:

納米樓冇問題但仲企硬咁貴就唔抵買

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10^#

發表於 24-10-14 16:23 |只看該作者

jt040 發表於 24-10-14 16:22
納米樓冇問題但仲企硬咁貴就唔抵買

我諗係因為始終係半新樓
所以都仲係咁貴

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3blindmice

大宅

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11^#

發表於 24-10-14 16:36 |只看該作者

如果你有需要住，而又只係afford 到納米樓咁都無選擇啦。如果係買嚟投資我就覺得唔好囉，就算唔再跌都好難有得升

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TingTing

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12^#

發表於 24-10-14 16:40 |只看該作者

人地要住。係人都想住四房四套/house啦，買乜都睇Budget

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yurijm

珍珠宮

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13^#

發表於 24-10-14 16:40 |只看該作者

個個話唔買、唔值買、買咗就笨
但去問親AA，賣盤價都唔跌
個價穩到不得了，同網上2個世界咁

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雪菜肉c

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大廚勳章 BK Milk勳章畀面勳章

14^#

發表於 24-10-14 16:41 |只看該作者

回覆樓主:

我有朋友2公婆住，揀左個屋苑，有個幾萬呎嘅會所，泳池都有2個。

每星期仲可預約管理處派人上來維修小家電。

仲可以養狗，落樓下屋苑跑步，空氣清新，望出去成個森林，藍天白雲。

對於佢地來講，供得輕鬆，住嘅環境又好，星期日都唔想出街。

我的x燒制法, click 我啦

[img]

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雪菜肉c

積分: 58587

大廚勳章 BK Milk勳章畀面勳章

15^#

發表於 24-10-14 16:43 |只看該作者

回覆樓主:

納米樓可以用來入門，樓換樓，不過都要揀d值租嘅。

我的x燒制法, click 我啦

[img]

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wasabikingdom

子爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

16^#

發表於 24-10-14 16:47 |只看該作者

雪菜肉c 發表於 24-10-14 16:41
我有朋友2公婆住，揀左個屋苑，有個幾萬呎嘅會所，泳池都有2個。

每星期仲可預約管理處派人上來維修小家電 ...

pm pl, 有朋友揾緊納米樓

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iamlazy

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17^#

發表於 24-10-14 16:50 |只看該作者

回覆樓主:

第一城最細單位兩房一廳，覺得納米樓仲比第一城好

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18^#

發表於 24-10-14 16:57 |只看該作者

雪菜肉c 發表於 24-10-14 16:43
納米樓可以用來入門，樓換樓，不過都要揀d值租嘅。

你有咩心水邊啲區係值租？

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19^#

發表於 24-10-14 17:01 |只看該作者

iamlazy 發表於 24-10-14 16:50
第一城最細單位兩房一廳，覺得納米樓仲比第一城好

第一城實呎284, 已經事事正正有兩房一梗廚一個有窗廁所
半新樓280呎, 只得一個睡房一個開放式廚房, 廁所可能係黑廁

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whywhite22