樓市動向 今日: 1 | 主題: 74596

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2^#

發表於 24-2-22 18:33 |只看該作者

Vincenthouse 發表於 24-2-16 12:41
有冇爹哋媽咪呢排都睇緊珠海樓金灣身邊有幾個朋友都入咗手
香港越來越多同大陸嘅政策相通
高位都回落，到而 ...

你睇咗未？

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KaQuick

別墅

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3^#

發表於 24-2-23 09:35 |只看該作者

有無諗過如果第時要賣二手市場有幾活躍？升值潛力點樣？點解咁耐都未賣清？如果筆錢第時要喺香港用有無辦法匯落嚟？

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TropyC

男爵府

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4^#

發表於 24-2-26 10:37 |只看該作者

退休自住可以。炒就唔好啉。

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KaQuick

別墅

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5^#

發表於 24-2-26 12:07 |只看該作者

TropyC 發表於 24-2-26 10:37
退休自住可以。炒就唔好啉。

如果唔係搏升值，根本唔駛買，筆錢喺香港攞去做定期然後內地租屋退休自住，彈性高好多，又唔駛擔心賣唔出或者筆錢落唔返香港

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6^#

發表於 24-3-1 22:24 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 24-3-1 22:58 編輯

Vincenthouse 發表於 24-2-16 12:41
有冇爹哋媽咪呢排都睇緊珠海樓金灣身邊有幾個朋友都入咗手
香港越來越多同大陸嘅政策相通
高位都回落，到而 ...

我表弟係大陸做地產,佢做咗20年agent,專做珠海,中山,江門,佢話邊個買珠海邊個死,總之如果樓價超過一百萬人民幣,係屬於極高風險

而家上述三個地方樓盤已經崩盤,做經紀永遠有最新資訊,我表弟從來唔介紹我淨係舊年講過一個盤,算做係屋苑,業主一手買入140萬人民幣,因為啱啱入夥收樓,業主週轉唔到由120萬減到最後60萬先至成交到,其實去到60萬,開頭我都諗住想要,最後表弟都同我講話,跌到呢個位都唔算最筍,佢話未來將會有大量,呢啲跳樓式嘅全新未住過嘅二手樓,陸續有來

完

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7^#

發表於 24-3-1 22:39 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 24-3-1 23:00 編輯

KaQuick 發表於 24-2-26 12:07
如果唔係搏升值，根本唔駛買，筆錢喺香港攞去做定期然後內地租屋退休自住，彈性高好多，又唔駛擔心賣唔出 ...

請放心,目前喺大陸買2,3,4線地區嘅房地產,必定係消費品,即係一買即跌

請注意珠海是屬於二線地區

如果買喺親戚附近,又唔介意樓價跌,咁就冇乜所謂,都係嗰句,超過一百萬,千祈唔好買,因為係屬於極高風險

點評

KaQuick

發表於 24-3-4 09:38

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raylife

男爵府

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8^#

發表於 24-3-24 12:21 |只看該作者

買左可以考慮租比我，我計劃緊搬去大陸住

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tommy_baby

積分: 3412

9^#

發表於 24-4-3 09:35 |只看該作者

Vincenthouse 發表於 24-2-16 12:41
有冇爹哋媽咪呢排都睇緊珠海樓金灣身邊有幾個朋友都入咗手
香港越來越多同大陸嘅政策相通
高位都回落，到而 ...

俾我會將港樓放租，然後係大湾區租樓，內地地大勿博。

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貝_貝

男爵府

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2024年龍年勳章

10^#

發表於 24-4-9 12:33 |只看該作者

Vincenthouse 發表於 24-2-16 12:41
有冇爹哋媽咪呢排都睇緊珠海樓金灣身邊有幾個朋友都入咗手
香港越來越多同大陸嘅政策相通
高位都回落，到而 ...

香洲、橫琴、金灣，其實邊區好啲？

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JoannMok

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BK Milk勳章

11^#

發表於 24-5-15 19:14 |只看該作者

我都打算退休返大陸住。珠海好似好休閑！是不是？

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kitbebe

瑪瑙宮

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2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

12^#

發表於 24-5-16 11:23 |只看該作者

唔好買大陸樓, 租嚟住吓先, 好多人買咗都係住唔慣, 要回港呀!!

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金仔媽媽

侯爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

13^#

發表於 24-5-17 16:11 |只看該作者

我都覺得租在住下先，岩先至買

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14^#

發表於 24-5-19 22:23 |只看該作者

kitbebe 發表於 24-5-16 11:23
唔好買大陸樓, 租嚟住吓先, 好多人買咗都係住唔慣, 要回港呀!!

每個地方又唔同嘅文化,香港人真係未必會習慣,而且喺大陸一定要買架車,因為唔似香港坐巴士咁方便

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dougiewoodie

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15^#

發表於 24-11-4 14:03 |只看該作者

baby668 發表於 24-3-1 22:24
我表弟係大陸做地產,佢做咗20年agent,專做珠海,中山,江門,佢話邊個買珠海邊個死,總之如果樓價超過一百萬人 ...

謝謝你的資訊. 有興趣認識你表弟了解清楚, 因我想了解斗門譽名都因為我有一個認識了很多年的老朋友買了這兒, 這老朋友也是建議我不要買, 先租才買. 我這老朋友2016年年初時買的, 當時每平方米建築面積是10500, 現在跌到大約6500.

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funchewyy

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16^#

發表於 24-11-4 15:59 |只看該作者

自住見過實盤周圍環境先好，另外同上去玩唔同，長住嘅近大型商場未未必係實用，住得耐就唔會日日去，反而係生活周邊嘅嘢更重要

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17^#

發表於 24-11-6 15:43 |只看該作者

dougiewoodie 發表於 24-11-4 14:03
謝謝你的資訊. 有興趣認識你表弟了解清楚, 因我想了解斗門譽名都因為我有一個認識了很多年的老朋友買了 ...

佢已經上岸,疫情趁年青就退休,佢話珠海.中山,江門全部死直,只有水港客,冇本地人買

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dougiewoodie

積分: 3736

18^#

發表於 24-11-6 20:07 |只看該作者

baby668 發表於 24-11-6 15:43
佢已經上岸,疫情趁年青就退休,佢話珠海.中山,江門全部死直,只有水港客,冇本地人買
...

很感謝你表弟的寶貴又中肯的意見. 我有很多認識了近十年的國內朋友,二十多歲到六十歲都有. 大家都希望國內經濟能早日復甦.

而我過去27年在日本見到的就業冰河期一代, 現在已是40多歲的人, 亦是對人生失去希望, 一輩子都沒有交過異性朋友, 很悲哀. 所以我真誠希望中國年青人可以渡過這難關.

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