自由講場

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子爵府

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1#
發表於 24-11-11 13:33 |只看該作者
放緊一個租盤
因為有裝修,我特登Mark高咗價錢等客還價

點知個agent自己改咗個低啲嘅價錢
然後個客再還價

我就同個agent講 個客還價20%太多
佢就話俾我聽,原來改咗我哋個出價



子爵府

積分: 13025


2#
發表於 24-11-11 13:35 |只看該作者
KoneyB 發表於 24-11-11 13:33
放緊一個租盤
因為有裝修,我特登Mark高咗價錢等客還價

咁都得?stop佢個委托轉第二間。


珍珠宮

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3#
發表於 24-11-11 13:35 |只看該作者
KoneyB 發表於 24-11-11 13:33
放緊一個租盤
因為有裝修,我特登Mark高咗價錢等客還價

所以我成日話
點解地產經紀咁多人討厭
唔係無原因


子爵府

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4#
發表於 24-11-11 13:36 |只看該作者
sogreen 發表於 24-11-11 13:35
咁都得?stop佢個委托轉第二間。

我哋放幾間

係佢咁神奇


子爵府

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5#
發表於 24-11-11 13:37 |只看該作者
Ol0314 發表於 24-11-11 13:35
所以我成日話
點解地產經紀咁多人討厭
唔係無原因



翡翠宮

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6#
發表於 24-11-11 13:38 |只看該作者
KoneyB 發表於 24-11-11 13:33
放緊一個租盤
因為有裝修,我特登Mark高咗價錢等客還價

佢好唔老實
自由太多會令世人失去平衡


公爵府

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7#
發表於 24-11-11 13:41 |只看該作者
本帖最後由 小菜豆 於 24-11-11 13:42 編輯
KoneyB 發表於 24-11-11 13:33
放緊一個租盤
因為有裝修,我特登Mark高咗價錢等客還價

擺明幫租客 ?
agent 自作主張又唔係妳心中價位,
搵到租客都唔會成事架喎


子爵府

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8#
發表於 24-11-11 13:45 |只看該作者
小菜豆 發表於 24-11-11 13:41
擺明幫租客 ?
agent 自作主張又唔係妳心中價位,
搵到租客都唔會成事架喎

咪係囉 又嘥時間
佢自己都要花時間帶客去睇啦



子爵府

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9#
發表於 24-11-11 13:46 |只看該作者
mickeywinnie3 發表於 24-11-11 13:38
佢好唔老實



公爵府

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10#
發表於 24-11-11 13:49 |只看該作者
所以我唔明呢些不學無術只識吹水老點的憑乜收咁多傭金。
請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作,未經同意, 即屬抄襲。


水晶宮

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11#
發表於 24-11-11 13:51 |只看該作者
本帖最後由 是是但但 於 24-11-11 13:51 編輯
KoneyB 發表於 24-11-11 13:33
放緊一個租盤
因為有裝修,我特登Mark高咗價錢等客還價

佢覺得你開得高, 應該係分析你聽, 俾建議你, 你接唔接受, 係你決定, 唔係佢喎!
搵過第2間, 一係搵過第2個Agent。
Childhood is journey, not a race.


珍珠宮

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12#
發表於 24-11-11 13:54 |只看該作者

回覆樓主:

真係要平過市價租出去唔洗揾agent 啦,個agent 明唔明呢個道理??


珍珠宮

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13#
發表於 24-11-11 14:04 |只看該作者
kwhkwh 發表於 24-11-11 13:49
所以我唔明呢些不學無術只識吹水老點的憑乜收咁多傭金。

攞正牌的呃呃騙騙囉
同祈福黨無乜分別


珍珠宮

積分: 30053


14#
發表於 24-11-11 14:05 |只看該作者
KoneyB 發表於 24-11-11 13:45
咪係囉 又嘥時間
佢自己都要花時間帶客去睇啦

佢博你急 減價出貨
講之麻 佢又唔會蝕既
如果撞正個急的業主
佢咪贏囉


公爵府

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15#
發表於 24-11-11 14:55 |只看該作者

回覆樓主:

無論點,最後都是大家傾好個價去成交。個客唔會因為原開價幾多而改變佢出價。
(又或者,agent 識得心理,會較快揾到客)。


象牙宮

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16#
發表於 24-11-11 15:04 |只看該作者
其實佢Mark down你個價,有客肯你都唔會應承,佢點解咁做?


伯爵府

積分: 16045


17#
發表於 24-11-11 15:29 |只看該作者
本帖最後由 peru 於 24-11-11 15:36 編輯
DoReMi媽媽 發表於 24-11-11 15:04
其實佢Mark down你個價,有客肯你都唔會應承,佢點解咁做?



我猜agent 是先釣出有意購買的客人 ( mark 底個價, 吸引左人睇先)...之後可能引來唔止一個客, 之後價高者得.


至於業主方面, 佢會同業主講----> 你知唔知你樓上樓下賣XXX 咋! 你出咁高...你知唔知而家經濟唔好呀XXXX



同買家講-----> 你出手太底喇! 而家有另一個出XXX, 唔同你講喇! 我要覆另一個有意的客人

同賣家講----->你出價太高喇 ! 而家新樓都減價喇!



神又佢鬼又佢..兩邊 up 兩 up 禮成掙一筆


珍珠宮

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18#
發表於 24-11-11 15:42 |只看該作者
簡單,炒咗個agent


珍珠宮

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19#
發表於 24-11-11 16:02 |只看該作者
唔畀佢放盤,搵過第二間Agent

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