Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 原來樓市已跌回2012

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原來樓市已跌回2012   [複製鏈接]

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mimi987


公爵府

積分: 26432


1#
發表於 24-11-6 08:21 |只看該作者

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私人傳訊回覆 引用

Liuvyn


子爵府

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2#
發表於 24-11-6 08:43 |只看該作者
但樓價仍然好高，努力左都買唔起樓，就算好好好努力，買左樓都要節衣縮食，供二三十年，之後層樓已經好舊，一大堆維修問題，在香港生活真係唔容易。真心講，住公屋仲快樂。

點評

333s    發表於 24-11-6 10:25
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ocarebear


公爵府

積分: 28582


3#
發表於 24-11-6 08:57 |只看該作者

回覆樓主:

真係好討厭, 成日話買唔到樓

想買咩樓呀？

新嘅、大嘅、位處市區嘅囉
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selinako^^


翡翠宮

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4#
發表於 24-11-6 09:01 |只看該作者
24 年既人工買 12年樓價既樓, 仲要只係供22年
簡直係好消息

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esmehouse


寶石宮

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5#
發表於 24-11-6 09:12 |只看該作者
ocarebear 發表於 24-11-6 08:57
真係好討厭, 成日話買唔到樓

想買咩樓呀？
咪係囉，又要新、又要大、又要市區，又要平，咁個班人一世都唔使買到樓，就算 BK 好多都話買新樓，但好多時都係樓換樓，真係好少一層新樓住到死，早幾年到現在個班買新樓真係蝕到入肉，樓換樓個班還好，啲傳媒繼續寫啦，只會鼓勵班年輕人向下流躺平，係咪真係要全港人住公屋，永遠攞最低工資才安樂
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.
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esmehouse


寶石宮

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6#
發表於 24-11-6 09:15 |只看該作者
本帖最後由 esmehouse 於 24-11-6 09:16 編輯
Liuvyn 發表於 24-11-6 08:43
但樓價仍然好高，努力左都買唔起樓，就算好好好努力，買左樓都要節衣縮食，供二三十年，之後層樓已經好舊， ...

就算唔大維修，現在的新樓管理費都交死你呀 有豪華會所仲大鑊，到時維修費用勁過而家啲樓舊樓 好多住戶都唔會愛錫啲嘢，好快爛好快殘，不斷維修
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
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xyz_yy


子爵府

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7#
發表於 24-11-6 09:20 |只看該作者
Liuvyn 發表於 24-11-6 08:43
但樓價仍然好高，努力左都買唔起樓，就算好好好努力，買左樓都要節衣縮食，供二三十年，之後層樓已經好舊， ...
朋友一家4口住280尺公屋, 房開門見床, 廳又一張上下隔床, 啲居民倒垃圾就咁放地下, 連打開個垃圾桶都懶, 滴到四圍餸汁, 半夜又有痴佬大叫, 除咗租金平, 真係無乜值得快樂......
私人傳訊回覆 引用

kaka80


珍珠宮

積分: 37765


8#
發表於 24-11-6 09:24 |只看該作者
吹大了, 2012都吾係呢口價

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BBG1    發表於 24-11-8 19:41
20170101    發表於 24-11-6 22:33
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Jnam


侯爵府

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育兒性格勳章 畀面勳章


9#
發表於 24-11-6 09:26 |只看該作者
Liuvyn 發表於 24-11-6 08:43
但樓價仍然好高，努力左都買唔起樓，就算好好好努力，買左樓都要節衣縮食，供二三十年，之後層樓已經好舊， ...

買舊樓供舊樓住舊樓有乜問題？香港大把人都係咁，各大指標屋苑都差不多40年樓齡。

反而第一間樓就買新樓真係唔多人，除非買居屋
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 26349


10#
發表於 24-11-6 09:31 |只看該作者
Liuvyn 發表於 24-11-6 08:43
但樓價仍然好高，努力左都買唔起樓，就算好好好努力，買左樓都要節衣縮食，供二三十年，之後層樓已經好舊， ...

你有冇睇樓㗎，而家二三百萬都買到樓，真係買唔起？想買咩樓

點評

esmehouse    發表於 24-11-6 09:55
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 26349


11#
發表於 24-11-6 09:32 |只看該作者
esmehouse 發表於 24-11-6 09:15
就算唔大維修，現在的新樓管理費都交死你呀 有豪華會所仲大鑊，到時維修費用勁過而家啲樓舊樓 : ...

咪買冇會所舊樓，幾百蚊管理費
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fannychau


伯爵府

積分: 18439

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12#
發表於 24-11-6 09:33 |只看該作者

回覆樓主:

這種計算根本冇意義，點可能用樓價除入息中位數

如果要計，應該係樓價除有能力買樓嘅人口收入中位數，應該係十年以下。

點可能將租住公屋的人收入都計算在內，呢班人根本冇能力買樓，加埋落去拖低個收入。
私人傳訊回覆 引用

ensureyip


侯爵府

積分: 22636


13#
發表於 24-11-6 09:35 |只看該作者
如果樓太舊，要維修，又俾唔起錢，會點？
冇樓，但有時見新聞天價維修費，都會諗呢個問題
私人傳訊回覆 引用

Ononluk


珍珠宮

積分: 41614


14#
發表於 24-11-6 09:35 |只看該作者
Liuvyn 發表於 24-11-6 08:43
但樓價仍然好高，努力左都買唔起樓，就算好好好努力，買左樓都要節衣縮食，供二三十年，之後層樓已經好舊， ...

你住過公屋未先？ 我由3 歲住到23 歲，我係覺得居住環境唔夠理想先買樓同家人住，真心覺得有質素嘅私樓環境設施係好不少。
當然公屋係住得人嘅質素，但始終好多野唔係自己話事，想改善都改唔到。
私人傳訊回覆 引用

Liuvyn


子爵府

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15#
發表於 24-11-6 09:38 |只看該作者
回覆 xyz_yy 的帖子

咁佢可以努力搵錢買私樓架喎，睇下到時住邊會快樂d
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ayako


男爵府

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16#
發表於 24-11-6 09:43 |只看該作者
xyz_yy 發表於 24-11-6 09:20
朋友一家4口住280尺公屋, 房開門見床, 廳又一張上下隔床, 啲居民倒垃圾就咁放地下, 連打開個垃圾桶都懶, 滴 ...

係，聽講有啲公屋鄰居嚮屋企吸毒，吸毒發癲亂咁嗌，想伸請調屋又唔受理，報警又無用，搞到精神崩潰
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ernbe


珍珠宮

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17#
發表於 24-11-6 09:44 |只看該作者
selinako^^ 發表於 24-11-6 09:01
24 年既人工買 12年樓價既樓, 仲要只係供22年
簡直係好消息

世二要幾多年？
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selinako^^


翡翠宮

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18#
發表於 24-11-6 09:47 |只看該作者
本帖最後由 selinako^^ 於 24-11-6 10:00 編輯
ernbe 發表於 24-11-6 09:44
世二要幾多年？

DEL
私人傳訊回覆 引用

黑白豬


公爵府

積分: 26860

好媽媽勳章


19#
發表於 24-11-6 09:48 |只看該作者
esmehouse 發表於 24-11-6 09:15
就算唔大維修，現在的新樓管理費都交死你呀 有豪華會所仲大鑊，到時維修費用勁過而家啲樓舊樓 : ...
無錯，我有個fd佢本身睇中一個2千幾呎既4房新盤(講返少少背景，朋友因為投資關系，突然有一筆大錢，你當情況同中左六合彩差唔多，只得一次)，我fd係夠錢一筆過俾晒唔想供，但就係一計埋個管理費就頂唔順 (佢2千幾呎，管理費每個月要過萬)，依家未退休就話無問題，退休之後點算？以我屋苑為例，印象中1年加2、3次管理費，人都癲。後尾我fd買左幾個舊既細單住收租算
私人傳訊回覆 引用

polliebb


水晶宮

積分: 52987

虎到金來勳章


20#
發表於 24-11-6 09:55 |只看該作者

回覆樓主:

有去番2012咁低咩？
私人傳訊回覆 引用


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