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租樓一問 [複製鏈接]

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i_love_leslie


男爵府

積分: 6137


1#
發表於 25-3-6 21:30 |只看該作者
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響
2. 全屋五盞燈有三盞唔著
私人傳訊回覆 引用

restahaus


侯爵府

積分: 20259


2#
發表於 25-3-6 21:33 |只看該作者
業主
私人傳訊回覆 引用

Horsebbj


侯爵府

積分: 20920

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章


3#
發表於 25-3-6 21:34 |只看該作者
本帖最後由 Horsebbj 於 25-3-6 21:35 編輯
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

1. 換電池
2. 換燈膽

租客自理
私人傳訊回覆 引用

mln


水晶宮

積分: 50512


4#
發表於 25-3-6 22:09 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

如果係睇樓時，自己有查過全部正常，就不會要求業主出，我會自己出錢去做。

私人傳訊回覆 引用

loveistrue


大宅

積分: 2448


5#
發表於 25-3-6 22:14 |只看該作者
燈 若然只係換過慳電膽！我會自己出錢換
私人傳訊回覆 引用

忌廉寶寶


伯爵府

積分: 19843


6#
發表於 25-3-6 22:18 |只看該作者
本帖最後由 忌廉寶寶 於 25-3-7 07:17 編輯
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

門鐘如果換電就得會自己搞，否則叫業主
燈自己換啦，佢上黎又搞一輪咪仲煩，如果唔怕業主唔續租，咪同業主講今個月幫你換左燈膽，show番張單比佢然後喺租扣起買燈膽錢

利申：我間屋租過比兩個租客，第一個租客講到明最好冇咩事都唔好搵大家（因為搵得即係麻煩野，佢都係求住得舒服）佢住左4個約都只係搵過我地搞大件野：冷氣同洗衣機，到收番層樓，間屋勁乾淨！水喉嗰d佢都自己搞，燈咁多年總有換過啦！同埋打風佢會幫我地貼好露台玻璃再影相比我地睇
到第二個租客，佢有問定我地d燈點換，因為佢一個女人住佢話唔想麻到人，所有野自己搞到就得
私人傳訊回覆 引用

greentea000


珍珠宮

積分: 49075


7#
發表於 25-3-6 22:22 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

如果揸正，入住之前檢查過運作正常，所有非結構性係租客負責維修保養。
私人傳訊回覆 引用

foggyao


珍珠宮

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8#
發表於 25-3-6 22:41 |只看該作者
Horsebbj 發表於 25-3-6 21:34
1. 換電池
2. 換燈膽



搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢自己話搵師傅搞，只通知我一聲，佢會負責。

但收樓時見到，屋內地方大量發霉，包括睡房（唔知佢1家人點容忍到），爆過水喉維修好嘅地方，似係最平方法（好核突），牆、地腳，地板，似唔錫住咁用。總之要重新大執，大家會否追回租客呢？
我當時無追，因為見佢從來無麻煩過我
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

積分: 57334


9#
發表於 25-3-6 23:00 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

呢啲租客自己換啦
私人傳訊回覆 引用

洋蔥頭媽咪


水晶宮

積分: 50169

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10#
發表於 25-3-6 23:09 |只看該作者
門鐘燈膽呢啲小問題，當然租客自己搞掂啦 ！
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

積分: 152533

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11#
發表於 25-3-6 23:15 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

灯膽自己換
門鐘唔響就買隻自己掛
私人傳訊回覆 引用

ASP2019


男爵府

積分: 7027


12#
發表於 25-3-7 00:56 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

算啦
正常收返間屋都會拾一拾
私人傳訊回覆 引用

athruzala


侯爵府

積分: 22669


13#
發表於 25-3-7 07:16 |只看該作者
搵業主
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

積分: 57334


14#
發表於 25-3-7 07:52 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

冇得追啦，除非你證明到佢人為破壞，住得殘唔係理由
私人傳訊回覆 引用

小熊書


複式洋房

積分: 491


15#
發表於 25-3-7 17:19 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

佢整完你當時有無睇過？或者叫佢影d工程中既相比你睇去確保。 你無即時，感覺上就好難事後追究
私人傳訊回覆 引用

小熊書


複式洋房

積分: 491


16#
發表於 25-3-7 17:22 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

唔會搵業主，如非大問題 如爆水喉，壞冷氣。 將心比心，你會唔會想有個咁麻煩既租客，換個燈膽都要你負責
私人傳訊回覆 引用

Horsebbj


侯爵府

積分: 20920

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章


17#
發表於 25-3-7 17:44 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

爆水喉應該由業主負責， 當時你無跟進， 沒有付維修費， 又沒有叫租客影相記錄，究竟間屋浸得幾嚴重？ 好難叫租客再付款
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peony_so_hk


翡翠宮

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18#
發表於 25-3-7 18:27 |只看該作者

回覆樓主:

如果睇樓嗰時發現
會叫業主整
但已經入住就會自己處理
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orezo


子爵府

積分: 12213


19#
發表於 25-3-8 00:34 |只看該作者
peony_so_hk 發表於 25-3-7 18:27
如果睇樓嗰時發現
會叫業主整
但已經入住就會自己處理

x2, 消耗品自付
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


20#
發表於 25-3-8 02:09 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

自己攪掂
私人傳訊回覆 引用


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