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iamlazy


水晶宮

積分: 55625


1#
發表於 25-5-7 13:20 |只看該作者
定期息越來越少，值唔值得買400萬內放租？估計租到13500-14500，見到呢排好似多左人買樓
私人傳訊回覆 引用

qpalzm


侯爵府

積分: 20051


2#
發表於 25-5-7 13:22 |只看該作者
iamlazy 發表於 25-5-7 13:20
定期息越來越少，值唔值得買400萬內放租？估計租到13500-14500，見到呢排好似多左人買樓
...

你要睇樓價升先值得買
私人傳訊回覆 引用

牛利酥


別墅

積分: 712


3#
發表於 25-5-7 13:22 |只看該作者

回覆樓主:

接受到淨收租，無升值。就去馬
私人傳訊回覆 引用

amazing


伯爵府

積分: 16747


4#
發表於 25-5-7 13:44 |只看該作者
iamlazy 發表於 25-5-7 13:20
定期息越來越少，值唔值得買400萬內放租？估計租到13500-14500，見到呢排好似多左人買樓
...

我都有呢個考慮，但物業如果不升值只收租係無意思的，但手持現金除了息少之外，還容易被電騙！

私人傳訊回覆 引用

iamlazy


水晶宮

積分: 55625


5#
發表於 25-5-7 13:49 |只看該作者
amazing 發表於 25-5-7 13:44
我都有呢個考慮，但物業如果不升值只收租係無意思的，但手持現金除了息少之外，還容易被電騙！
...

同事們就是說怕比人騙，驚比仔女呃，買層樓自保
私人傳訊回覆 引用

fannychau


子爵府

積分: 14834

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


6#
發表於 25-5-7 13:50 |只看該作者

回覆樓主:

當然係買樓收租。

現時大部份人用最差嘅想法去諗，但環境會轉變，下跌空間仲有幾多？建築成本都五六千，仲有建築期融資成本，現時買樓唔升都賺租金，經濟恢復升值財色兼收，我覺得值博率高。
私人傳訊回覆 引用

yywong200


男爵府

積分: 7679


7#
發表於 25-5-7 13:59 |只看該作者
iamlazy 發表於 25-5-7 13:20
定期息越來越少，值唔值得買400萬內放租？估計租到13500-14500，見到呢排好似多左人買樓
...

我信科學加預言
任何投資都係遲啲先算
我個人覺得宜家只可以做定期
私人傳訊回覆 引用

Yeung456


男爵府

積分: 8002


8#
發表於 25-5-7 14:17 |只看該作者
我覺得值博
私人傳訊回覆 引用

chuiyeebird


珊瑚宮

積分: 112170


9#
發表於 25-5-7 14:22 |只看該作者
我會做定期 煩少好多嘢
如果真係買樓收租要考慮更多，甚至會唔會遇到好租客
私人傳訊回覆 引用

fatchu@home


翡翠宮

積分: 79721


10#
發表於 25-5-7 14:53 |只看該作者
香港地我覺得D樓9成有人租嘅,不過完約轉新租客可能有空窗期,如果你又唔等D租去供樓,其實都可以嘅. 始終香港D樓係好值錢,雖然依家跌左D....

不過好多咩咩專家都話會再跌,係咪可以再睇下先.....
私人傳訊回覆 引用

venus2014


男爵府

積分: 6420


11#
發表於 25-5-7 15:15 |只看該作者
iamlazy 發表於 25-5-7 13:20
定期息越來越少，值唔值得買400萬內放租？估計租到13500-14500，見到呢排好似多左人買樓
...

Full paid 4球可去馬，另外扣埋差餉維修等等10%左右會安全啲
私人傳訊回覆 引用

MerryMe


伯爵府

積分: 15491


12#
發表於 25-5-7 15:20 |只看該作者
我最近有去睇樓，打算入市，但就想買層高質少少嘅長期收租
$400萬樓下果啲，一係好舊好殘，一係勁細，唔係咁吸引！
私人傳訊回覆 引用

心情好


禁止訪問

積分: 8209


13#
發表於 25-5-7 15:28 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

james1


珍珠宮

積分: 40049

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


14#
發表於 25-5-7 15:38 |只看該作者
如果純粹想收租 買車位更加安全 亦有升值潛力 唔洗怕租霸 亦唔洗擔心維修保養
私人傳訊回覆 引用

ilovepizza


子爵府

積分: 12817

2024年龍年勳章


15#
發表於 25-5-7 15:58 |只看該作者
有樓收租、到時老咗賣咗，有舊錢又得
驚俾仔女呃，就唔好講俾仔女知
到時遺囑寫囉
私人傳訊回覆 引用

VenusssChan


禁止訪問

積分: 102


16#
發表於 25-5-7 16:01 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

banbanmm


珍珠宮

積分: 38107

畀面勳章


17#
發表於 25-5-7 16:11 |只看該作者
iamlazy 發表於 25-5-7 13:20
定期息越來越少，值唔值得買400萬內放租？估計租到13500-14500，見到呢排好似多左人買樓
...

如果你覺得定期息少，試下租金減埋差餉管理利息等洗費，計下收租回報率幾多，會比較合理。
私人傳訊回覆 引用


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