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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 紅磡黃埔花園商埸慘情

自由講場今日: 648|主題: 1365277

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紅磡黃埔花園商埸慘情 [複製鏈接]

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發表於 25-10-3 11:31 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局, OUTBACK. 大業主真係有實力, 寧願一直丟空都唔肯減租.
行去10期, 12期家居庭仲恐怖, 日本城/百份百的一層目測有三成吉鋪, 再落一層即係豐澤/順豐的一層, 目測有一半吉鋪. 我冇去九號水產遺址, 估計也是十室九空.
二期商場DONKI 越做越縮水, 用了2,3成營業面積做扭蛋機/夾公仔機.
2間外賣食店只開到下午4:30(見下圖), 完全放棄晚市市場. 到底有雞先定有雞蛋先? 即係到底係人流稀少令店主提早收鋪? 定係店主提早收鋪令客人無法消費而提早回家?
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2025勳章蛇年勳章

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發表於 25-10-3 11:35 |只看該作者

回覆 KKLLYang 的帖子

我上個月中某星期六晚八點左右去詠X園食飯,滿座呀。

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發表於 25-10-3 11:42 |只看該作者

KKLLYang 發表於 25-10-3 11:31
前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局 ...

可以既話,一齊走記,迫死大業主
全香港大減租,唔比地主獨肥

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最關心BB問題熱投勳章

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發表於 25-10-3 11:48 |只看該作者

黃埔商場又舊又疏離，一d都唔好行，而且佢自成一角，外區人都唔會特登入去行，佢只做到區內人生意。大業主唔大改轉型，呢個場只會繼續係死場。

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發表於 25-10-3 11:59 |只看該作者

回覆樓主:

之前入過九號水產嗰邊差不多吉晒，好靜，想借用洗手間都靜到有啲驚。

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發表於 25-10-3 12:22 |只看該作者

alicewtw 發表於 25-10-3 11:48
黃埔商場又舊又疏離，一d都唔好行，而且佢自成一角，外區人都唔會特登入去行，佢只做到區內人生意。大業主 ...

淘大算比較旺, 地下食街, 舖好快有人接
但都一個場3間自提點

香港零售真係走服務, 飲食, 高端野, 唔會網上搏既
買件名牌個d

一舖養三代巳過

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發表於 25-10-3 12:32 |只看該作者

我住對面海，以前都有專登過海去黃埔行街，如果而家唔係有事入黃埔行吓Aeon，都唔會專登過嚟

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發表於 25-10-3 12:40 |只看該作者

alicewtw 發表於 25-10-3 11:48
黃埔商場又舊又疏離，一d都唔好行，而且佢自成一角，外區人都唔會特登入去行，佢只做到區內人生意。大業主 ...

30年前黃埔無地鐵果陣仲旺

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好媽媽勳章

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發表於 25-10-3 12:51 |只看該作者

Lihoma 發表於 25-10-3 11:59
之前入過九號水產嗰邊差不多吉晒，好靜，想借用洗手間都靜到有啲驚。

12期商場廁所勁舒服，成日幫襯

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發表於 25-10-3 13:05 |只看該作者

KKLLYang 發表於 25-10-3 11:31
前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局 ...

大眾個位唔係開咗玩具反斗城嗎？又執咗嗎？

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發表於 25-10-3 13:29 |只看該作者

回覆樓主:

好多摺左冇新舖，可能唔減租咪少新野。
我有成日去aeon，其他果啲就比較少行

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發表於 25-10-3 14:04 |只看該作者

竇漪房發表於 25-10-3 13:05
大眾個位唔係開咗玩具反斗城嗎？又執咗嗎？

應該係不同的位置，由德民街扶手電梯落B1，轉左是反斗城，而大眾要直行到底，在KFc斜對面。

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發表於 25-10-3 14:08 |只看該作者

除左減租, 我覺得大家要變換一下,
有D 真係無乜新意.

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積分: 74806

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發表於 25-10-3 14:16 |只看該作者

KKLLYang 發表於 25-10-3 11:31
前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局 ...

大業主減唔到價，減價會影響當初買入的差價，銀行會即追收呢筆錢而呢筆錢肯定好大的因當時係高價買入，而家行情差，不然麥當勞放售的樓蝕買都買唔出。所以差價都好大。

呢個係jm 解釋比我知

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發表於 25-10-3 14:29 |只看該作者

黃埔只會去aeon, 地鐵出入好方便

Be Happy

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發表於 25-10-3 14:47 |只看該作者

黃埔出名鑽石則，管理差同多老鼠

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虎到金來勳章

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發表於 25-10-3 14:49 |只看該作者

回覆樓主:

未有地鐵前我已經唔太鐘意行

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發表於 25-10-3 15:00 |只看該作者

回覆樓主:

十多年前去黃埔係停車場成日冇位，而家任何時候去都有位，真係今時唔同往日

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