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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 按揭請教

自由講場今日: 1115|主題: 1362561

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按揭請教 [複製鏈接]

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1^#

發表於 25-12-23 20:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

幾個月前買樓，最近長遠投資有點獲利，想將金額用黎還錢，等之後每月供款少d,但聽人講頭兩年還錢無著數,想請教下原因。如果咁情況我將資金放去高息戶口係咪收息係咪相等？金額約等同兩成樓價，謝謝

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2^#

發表於 25-12-23 20:17 |只看該作者

有啲銀行可能唔準頭2年
就算俾你,都收你手續費
先看清楚自己的按揭合約
或者打去按揭部問問

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積分: 21674

3^#

發表於 25-12-23 20:19 |只看該作者

letsdoit 發表於 25-12-23 20:12
幾個月前買樓，最近長遠投資有點獲利，想將金額用黎還錢，等之後每月供款少d,但聽人講頭兩年還錢無著數,想 ...

要罰息喎！你罰息期起碼一年以上，正常兩年，如果你罰息都幾萬蚊，不如你將$放入高息户囗先（正常係借貸金額的一半才有高息），過咗罰息期先還。

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馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章育兒性格勳章我的育兒心得勳章好媽媽勳章醒目開學勳章親子王國15週年勳章

4^#

發表於 25-12-24 03:20 |只看該作者

間間吾同
問左先
吾使罰梗係還

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5^#

發表於 25-12-24 10:05 |只看該作者

回覆樓主:

Mortgage Link（按揭存款掛鈎戶口）是銀行提供給按揭客戶的一種高息活期儲蓄戶口，其存款利率直接與按揭利率掛鉤，提供高額回報以對沖按揭利息開支，幫業主「慳息」，戶口通常有存款上限（約按揭額50%），並可隨時存取資金，提高靈活性。

Mortgage Link 如何運作？

高息掛鉤：假設您的按揭利率是3%，您存入Mortgage Link戶口的錢也能享有3%的活期存款利息，遠高於普通儲蓄戶口。

抵銷利息：存入的利息收入直接用於抵銷部分按揭利息支出，降低實際供樓成本。

靈活存取：作為活期戶口，您可以隨時提取資金應急，資金流動性高。

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2024年龍年勳章

6^#

發表於 25-12-24 10:42 |只看該作者

通常罰息兩年㗎喎，你做按揭嗰陣有講有冇罰息期

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