自由講場 今日: 235 | 主題: 1343744

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發表於 25-7-5 13:20 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

首期5%有冇用信用卡賺積分
即時還款會唔會影響信貸評級
對按揭上會有沒有影響？
謝謝！

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發表於 25-7-5 14:17 |只看該作者

舊年買過，agent幫我&老公出4張10萬本票去抽籤，但因為我哋相熟關係，就唔駛我哋預先碌咭hold limit，只需要真係抽中揀樓、即場簽臨約嗰時，佢office同事就攞部機埋來，你即刻碌返10萬俾agent公司，咁啱嗰時信用卡做緊大額promo，我仲分開咗兩張咭碌，賺盡佢

細訂餘款係限期內去律師樓俾支票，無得碌咭。
我睇過TU話你唔好碌得太盡(超過50%)，即係例如你有10張咭總共100萬信貸額，最好就保持30-50萬使用額度，唔好用超過50萬，就唔會影響TU評級。

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3^#

發表於 25-7-5 14:41 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-7-5 14:17
舊年買過，agent幫我&老公出4張10萬本票去抽籤，但因為我哋相熟關係，就唔駛我哋預先碌咭hold limit，只需 ...

即係只可以碌10萬？
Agent話5%可以碌卡
超過50%即時還款咁得唔得？
謝謝你！

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發表於 25-7-5 15:12 |只看該作者

本帖最後由 hfl2000 於 25-7-5 15:29 編輯

凱凱發表於 25-7-5 14:41
即係只可以碌10萬？
Agent話5%可以碌卡
超過50%即時還款咁得唔得？

都要睇你個盤既發展商係點樣安排，好似大多數都係俾10至30萬訂金，細訂餘款我知有啲係即場簽臨約時就要俾本票/支票，你agent咁講既話，可能agent公司代你俾票，你碌咭俾返agent公司？
有啲就好似我買嗰個就7日內去律師樓簽正約俾。
你可以去「一手住宅物業銷售資訊網」睇吓
https://www.srpe.gov.hk/opip/selected_dev_all_development.htm?devId=10706
搵返你想買既新盤，睇佢「銷售安排」都有寫哂要準備幾多錢&點樣付款方法既

TU我自己覺得又唔係真係咁緊要既，以往都無遲交咭數就ok啦，銀行按揭審批都係輕輕參考吓既啫，最重要都係睇你有冇其他按揭/分期貸款喺身？收入/資產合唔合乎銀行要求。
我有成30張信用卡，TU評級都係A，造按揭都正正常常吖

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5^#

發表於 25-7-5 15:17 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 hfl2000 於 25-7-5 15:27 編輯

同埋你最好問清楚銀行，你信用咭有冇賺分限制（簽俾地產代理計唔計分?）/每月賺分上限？因為依家好多間簽咭賺分都縮哂水，好多限制。

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6^#

發表於 25-7-5 15:35 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-7-5 15:17
同埋你最好問清楚銀行，你信用咭有冇賺分限制（簽俾地產代理計唔計分?）/每月賺分上限？因為依家好多間簽咭 ...

謝謝你呀！好似聽agent講碌俾公司。
我因為諗住碌首期就調高咗40萬信用額
有冇影響呢咁

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7^#

發表於 25-7-5 15:36 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-7-5 15:17
同埋你最好問清楚銀行，你信用咭有冇賺分限制（簽俾地產代理計唔計分?）/每月賺分上限？因為依家好多間簽咭 ...

問過簽咭冇上限
但就冇問地產得唔得

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Gorgor0612

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8^#

發表於 25-7-5 15:39 |只看該作者

回覆樓主:

從來冇聽過碌得多過某個百分比會影響TU ! !只要準時還款，唔好密集式去申請任何借貸產品或查詢按揭申請，基本上係唔會影響信貸評級嘅

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野原美冴

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9^#

發表於 25-7-5 15:41 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由野原美冴於 25-7-5 15:43 編輯

我係20幾年前買新樓，我記得當年酒席、買樓首期呢d大額消費都係唔收信用卡的，因為銀行charge佢地手續費。

而家就唔知係咪唔收卡啦

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10^#

發表於 25-7-5 15:43 |只看該作者

凱凱發表於 25-7-5 15:35
謝謝你呀！好似聽agent講碌俾公司。
我因為諗住碌首期就調高咗40萬信用額
有冇影響呢咁

咁你呢啲都係臨時性既啫，就算按揭銀行問起，其實你只要準時還款，以往都無欠款紀錄，提供得到信用卡月結單俾佢哋對到數，咁就ok，我覺得問題不大。

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11^#

發表於 25-7-5 15:44 |只看該作者

本帖最後由 hfl2000 於 25-7-5 15:46 編輯

Gorgor0612 發表於 25-7-5 15:39
從來冇聽過碌得多過某個百分比會影響TU ! !只要準時還款，唔好密集式去申請任何借貸產品或查詢按揭申請，基 ...

上車抽新樓　信用卡入飛要留神
https://www.transunion.hk/zh/blog/credit-card/credit-card-to-pay-for-properties-draw-lots
碌卡「入飛」抽新樓兼賺信用卡積分？小心降低信貸評級
https://www.transunion.hk/zh/blog/credit-card/credit-card-new-home-balloting
係TU佢自己website講㗎

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Gorgor0612

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12^#

發表於 25-7-5 15:52 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-7-5 15:44
上車抽新樓　信用卡入飛要留神
https://www.transunion.hk/zh/blog/credit-card/credit-card-to-pay-for-p ...

哦！原來係咁，多谢你呢個資訊

佢呢個勸籲可以防止過度消費！

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13^#

發表於 25-7-5 15:57 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-7-5 15:44
上車抽新樓　信用卡入飛要留神
https://www.transunion.hk/zh/blog/credit-card/credit-card-to-pay-for-p ...

我就係睇咗呢個，所以心大心細簽唔簽好

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發表於 25-7-5 15:57 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-7-5 15:43
咁你呢啲都係臨時性既啫，就算按揭銀行問起，其實你只要準時還款，以往都無欠款紀錄，提供得到信用卡月結 ...

提高信用額係永久不是暫時提高
唔知有冇影響

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