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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 幾多年樓齡開始會feel到層樓各樣嘢老化

自由講場今日: 690|主題: 1347336

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幾多年樓齡開始會feel到層樓各樣嘢老化 [複製鏈接]

My-jade

子爵府

積分: 13036

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1^#

發表於 25-7-20 10:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

而家好多樓閑閑地都20幾年樓齡，尤其港島區更加多樓係樓齡好大

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naicha

公爵府

積分: 25134

2^#

發表於 25-7-20 10:21 |只看該作者

廿幾年左右，樓上樓下都陸續開始大裝修

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Ononluk

珍珠宮

積分: 41612

3^#

發表於 25-7-20 10:53 |只看該作者

十年之後就有各式問題慢慢出嚟，先係公眾地方例如大堂裝修老化，廿年後就電梯、公家水管問題越來越常見。
四十年就開咗有結構問題。
當然香港大部五十年樓都住得人嘅。

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杜小田

伯爵府

積分: 16052

4^#

發表於 25-7-20 10:54 |只看該作者

本帖最後由杜小田於 25-7-20 10:55 編輯

My-jade 發表於 25-7-20 10:13
而家好多樓閑閑地都20幾年樓齡，尤其港島區更加多樓係樓齡好大

大前提要睇:

1. 楝樓邊個起既, 有無良心

2. 再睇咁多年維修保養做成點

太古城一期果啲, 快 50年, 問題不大

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esmehouse

寶石宮

積分: 395319

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5^#

發表於 25-7-20 11:00 |只看該作者

北角半山有啲已經 60 年，但都 keep 得好好，一樣賣得貴一樣有人買，有啲新樓又如何，未住都漏水

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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My-jade

子爵府

積分: 13036

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章想生BB熱投

6^#

發表於 25-7-20 11:02 |只看該作者

esmehouse 發表於 25-7-20 11:00
北角半山有啲已經 60 年，但都 keep 得好好，一樣賣得貴一樣有人買，有啲新樓又如何，未住都漏水 ...

未住已漏水？

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333s

象牙宮

積分: 230581

7^#

發表於 25-7-20 11:03 |只看該作者

My-jade 發表於 25-7-20 10:13
而家好多樓閑閑地都20幾年樓齡，尤其港島區更加多樓係樓齡好大

樓宇復修【大廈維修政府資助】不是由你決定。

維修自住物業津貼計劃年滿60歲 + 自住業主 8萬元內。
協助有需要人士及長者自住業主進行維修，對象為符合入息及資產限額的。
年滿60歲或以上/傷殘津貼受助人/綜合社會保障援助受助人，津貼上限為8萬元。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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esmehouse

寶石宮

積分: 395319

8^#

發表於 25-7-20 11:04 |只看該作者

My-jade 發表於 25-7-20 11:02
未住已漏水？

YouTube 片大把

所以唔好以為新樓就一定好，管理費貴，租埋車位閑閑地嗰度都加加埋埋一萬蚊

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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Jane1983

水晶宮

積分: 60681

9^#

發表於 25-7-20 11:07 |只看該作者

起得好唔好，同樓齡一樣咁重要。以前揀地產商，多少有d指標性。而家無，北角的太古樓，唔平ga。都未舊已經黑布蒙頭大維修。

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Ftmagic

子爵府

積分: 12185

10^#

發表於 25-7-20 11:21 |只看該作者

我覺得二十五至三十年左右。
我自己住緊接近二十年樓齡嘅

如果再買，我唔想揀二十年以上嘅樓，未必一定要全新，五年左右都可以

因為有啲樓齢高嘅，例如過美孚，德福果d，我初初好鐘意，超級方便，但上到去睇樓就有好大浸噏臭怪味，老人除，一出lift就聞到，你單位裝修得幾靚都無用

我都經常搬屋，所以都多四圍睇樓，可能我對味道比較敏感，我覺得二十年以上開始有呢啲味，九龍站擊天，漾日居都開始有，自己我住嗰度都開始有少少，所以我都有打算搬屋

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akachanman

水晶宮

積分: 55219

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章開心吸收勳章育兒性格勳章畀面勳章 BK Milk勳章

11^#

發表於 25-7-20 11:25 |只看該作者

好睇平時點保養喎

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杜小田

伯爵府

積分: 16052

12^#

發表於 25-7-20 11:34 |只看該作者

Ftmagic 發表於 25-7-20 11:21
我覺得二十五至三十年左右。
我自己住緊接近二十年樓齡嘅

如果再買，我唔想揀二十年以上嘅樓，未必一定要全新，五年左右都可以

因為有啲樓齢高嘅，例如過美孚，德福果d，我初初好鐘意，超級方便，但上到去睇樓就有好大浸噏臭怪味，老人除，一出lift就聞到，你單位裝修得幾靚都無用

我都經常搬屋，所以都多四圍睇樓，可能我對味道比較敏感，我覺得二十年以上開始有呢啲味，九龍站擊天，漾日居都開始有，自己我住嗰度都開始有少少，所以我都有打算搬屋