自由講場 今日: 3096 | 主題: 1346868

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1^#

發表於 25-8-16 12:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 gls 於 25-8-16 12:11 編輯

供樓息可能又要加.

https://www.youtube.com/watch?v=m4LUjNjVKU8&t=348s

https://www.hkab.org.hk/en/home

金管局在過去一段時間
多次承接港元沽盤之後
港元銀行同業拆息
仍然維持一個偏低的水平
但過去兩個交易日
與供樓相關的1個月hibor
就急升超過0.5厘
根據銀行公會
8月15日資料
1個月Hibor 新報1.45095厘
較14號升超過0.4厘，兩日內計升了0.54厘
並創下接近3個月高位，目前一般供樓利率是Hibor加1.3厘
如果以今日計算供樓利率，就2.75厘
而金管局在今年5月，因為港元對比完強勢
4度沽出1294億港元, 令銀行總結餘由不足450億
急升至1740億, 以一個月的hibor
亦由4厘水平大幅回落至不足1厘
因應息差拉闊，港元就由強方7.75
走向7.85的弱方，而金管局亦都由6月底開始
累計12度由市場，買入1199億7千萬港元
令港匯可以維持在聯繫區間之內
總結餘最新回落至537億1,600萬

而香港銀行公會署理主席陳銘僑就指出,
如果香港銀行體系總結餘繼續收縮，
hibor將會逐步貼近美國的息口
一旦結餘跌穿500億, hibor 可能會急升
所以不要預期, hibor 會長期維持在比較低的水平
他提到市場流動性充裕, 未見有大型資金進出
港匯偏弱很大程度, 與套息活動有關.

根據以往觀察, 450億銀行體系結餘是比較平衡的點
預料有機會慢慢接近，所以hibor上升的機會高
他預計今年年底, 一個月hibor 可能會升至2厘水平左右
3個月會是3厘以上的區間, 他強調整體hibor長遠而言會回升，
如果升至2厘水平, 即是供樓利息, 要去3厘3.

唔想睇字，睇數字就 OK.

琴日去某銀行搵 RM 傾閒計, 口多問定期息.
8位數 HKD 定期息比到 2%以上.

銀行做嘢一向都係超前部署，但又預計 US減息，
但呢到非常等錢洗，咁即係點?

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李豆豆

珊瑚宮

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2^#

發表於 25-8-16 12:37 |只看該作者

升咁多

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PIGPIG朱

珍珠宮

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3^#

發表於 25-8-16 12:42 |只看該作者

gls 發表於 25-8-16 12:01
供樓息可能又要加.

https://www.youtube.com/watch?v=m4LUjNjVKU8&t=348s

佢又攪笑Hibor升，定期又唔升

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Chole

公爵府

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4^#

發表於 25-8-16 12:43 |只看該作者

唔見定期利息升

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5^#

發表於 25-8-16 12:43 |只看該作者

回覆樓主:

美國特朗普政府已經強烈要求減息，嚟緊美國減息已經可以係百分百肯定，今年會減兩次以上利息外，下年2026年聯儲局主席到期，特朗普已安排親信，相信減息週期會持續而且更快。

美國減息對香港有乜影響？美國減息直接影響銀行按揭P按，即係供樓利息會向下。

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978212

侯爵府

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6^#

發表於 25-8-16 12:45 |只看該作者

聯繫匯率下，同美國冇可能長期息差咁闊嘅，而家冇人知會唔會減息，減幾多，間間大行預測唔同

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7^#

發表於 25-8-16 12:50 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-16 12:43
美國特朗普政府已經強烈要求減息，嚟緊美國減息已經可以係百分百肯定，今年會減兩次以上利息外，下年2026年 ...

2025年美國聯儲局議息日期

9月16-17日
10月28-29日
12月9-10日

通脹無明顯上昇，今年仲有三次議息，未來三次估計都係減息。
attach0/tmp/phpmGYlvd

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Lopopo

公爵府

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8^#

發表於 25-8-16 12:58 |只看該作者

gls 發表於 25-8-16 12:01
供樓息可能又要加.

https://www.youtube.com/watch?v=m4LUjNjVKU8&t=348s

8位數先有2%以上？
要一筆成千萬

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bopomofo2405

侯爵府

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9^#

發表於 25-8-16 13:33 |只看該作者

gls 發表於 25-8-16 12:01
供樓息可能又要加.

https://www.youtube.com/watch?v=m4LUjNjVKU8&t=348s

千萬得2%年息，我買機管局債券算，昨日睇,仲有2.7-2.8x%

之前係恒生買嘅CD, 本來仲有3個月先到期，被call, 提早續回，又要揾出路

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gls

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10^#

發表於 25-8-18 18:16 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 25-8-18 18:17 編輯

https://www.hkab.org.hk/en/rates/hibor

今日 (18號) 一個月 Hibor 又穿返 2％.

隔咗兩日嗟， d短息好似升得好急吓.

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PIGPIG朱

珍珠宮

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11^#

發表於 25-8-18 18:17 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-8-19 00:29 編輯

gls 發表於 25-8-16 12:01
供樓息可能又要加.

https://www.youtube.com/watch?v=m4LUjNjVKU8&t=348s

加緊，今日h 2.01

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12^#

發表於 25-8-18 18:28 |只看該作者

gls 發表於 25-8-18 18:16
https://www.hkab.org.hk/en/rates/hibor

今日 (18號) 一個月 Hibor 又穿返 2％.

純粹係短期資金流向嘅問題，如果經濟問題影響深遠，應該係長短息都一齊加，而家主要係短息增加，即係資金流走，冇乜影響

9月減息反而影響更大p 按

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13^#

發表於 25-8-18 18:39 |只看該作者

gls 發表於 25-8-18 18:16
https://www.hkab.org.hk/en/rates/hibor

今日 (18號) 一個月 Hibor 又穿返 2％.

資金可以今日走聽日返嚟，hibor可以今日升聽日跌都得，反而p 按減就真係影響深遠，因為呢個係封頂利率，一減全部都要減

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gls

積分: 581

14^#

發表於 25-8-19 13:29 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 25-8-19 13:32 編輯

Hibor 12個月就嚟過 3％.

https://wealth.hket.com/article/ ... %E5%8B%A2?mtc=b0027

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WongKondon

洋房

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15^#

發表於 25-8-19 14:57 |只看該作者

冇眼睇

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16^#

發表於 25-8-19 15:06 |只看該作者

gls 發表於 25-8-19 13:29
Hibor 12個月就嚟過 3％.

https://wealth.hket.com/article/ ... %E5%8B%A2?mtc=b0027

供樓係睇hibor 1個月息率

而且最重要係美國嚟緊一定係減息，今年9月聯儲局議息結果應該係減息，影響香港銀行P按，所有供樓都要減，因為P係封頂利率

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snowing

男爵府

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17^#

發表於 25-8-19 16:47 |只看該作者

Chole 發表於 25-8-16 12:43
唔見定期利息升

咪就係

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gls

積分: 581

18^#

發表於 25-8-20 12:31 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 25-8-20 12:34 編輯

8-20, 6-M, 12-M 到咗 3%.

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bopomofo2405

侯爵府

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19^#

發表於 25-8-20 12:56 |只看該作者

gls 發表於 25-8-20 12:31
8-20, 6-M, 12-M 到咗 3%.

真係升得急。

好彩供樓有封頂。

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gls