自由講場

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複式洋房

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1#
發表於 25-6-11 17:02 |只看該作者
本帖最後由 mattwwi 於 25-6-12 14:10 編輯

近日屋企終於扚起心肝裝修..
其實一直都唔想裝因為始終係上面漏水搞到天花板爛晒 樓上一日唔裝修 我哋裝咗都冇用

但冇計石屎真係要跌落嚟 就用一種唔關佢事嘅態度 似住自己係老人家每一次嘅回答都係話 :我叫阿女返嚟落嚟睇

呢件事已經困擾咗10年 天花板都已經做咗第二次…

早嘅兩個月朋友幫手整咗聽跌落嚟嘅石屎 發現鋼筋已經去到好幼 需要駁鐵 所以先導致全屋要做裝修

前日打拆完成 見到廁所天花板 黑色一達達銹跡..決定去信屋宇署檢查樓宇結構

想問吓有冇人試過漏水問題搵公證行 最後係可以成功向樓上索取裝修費用 同埋逼佢哋真係做嘢

有冇人可以share下大家嘅經歷



大宅

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2#
發表於 25-6-11 22:12 |只看該作者
可以試下搵Tappro Tony
之前我樓上漏水,問左幾間處理漏水既公証行格價,Tony 比我感覺係真係幫你解決個漏水問題,其他公証行主要引導你check完去打官司告樓上,雖然最終無搵到公証行因為樓上終於肯解決個漏水問題,但電話資詢時佢比左好多專業意見我


大宅

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3#
發表於 25-6-11 22:16 |只看該作者
同埋搵公証行最緊要留意佢份專家報告簽名個人係咪法庭認可AP,因為之前問過一間,係平好多,但發現佢簽名果個人根本唔係屋宇署認可人士(可去屋宇署網頁check到)


男爵府

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4#
發表於 25-6-11 23:19 |只看該作者
LM 屋企又係比天花漏水問題好多年


珍珠宮

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5#
發表於 25-6-11 23:26 |只看該作者
本帖最後由 shareholder 於 25-6-11 23:28 編輯

如果樓上不合作, 唯有告上土審, 對家敬酒唔飲飲罰酒, 都無辦法
告土審, 不要告小額錢債, 因為土審才可以用藐視法庭來強制執行

公證行會教你點樣告
菩提自性本來清淨,但用此心直了成佛。


複式洋房

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6#
發表於 25-6-12 11:21 |只看該作者
貓囡 發表於 25-6-11 22:12
可以試下搵Tappro Tony
之前我樓上漏水,問左幾間處理漏水既公証行格價,Tony 比我感覺係真係幫你解決個漏 ...

你樓上願意解決簡直係好幸福嘅事 咁多年來佢都冇理過


複式洋房

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7#
發表於 25-6-12 11:23 |只看該作者
shareholder 發表於 25-6-11 23:26
如果樓上不合作, 唯有告上土審, 對家敬酒唔飲飲罰酒, 都無辦法
告土審, 不要告小額錢債, 因為土審才可以用 ...

你有報公證行經驗嗎?
只怕俾咗錢公證行最後都幫唔到手 浪費咗金錢


珍珠宮

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8#
發表於 25-6-12 11:51 |只看該作者
mattwwi 發表於 25-6-12 11:23
你有報公證行經驗嗎?
只怕俾咗錢公證行最後都幫唔到手 浪費咗金錢

咁而家對家唔理,你還有更好方法嗎?一係搵公正行,一係繼續忍
菩提自性本來清淨,但用此心直了成佛。


侯爵府

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9#
發表於 25-6-12 12:00 |只看該作者
樓齡幾多?


珍珠宮

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10#
發表於 25-6-12 12:02 |只看該作者

回覆樓主:

樓主朋友參與咗滲水事件,仲係出手改變現況。不如問下朋友會唔會出庭作證先,或者會唔會寫個聲明。
打官司唔係講笑,希望你朋友係相關專業人士,否則未必對事件有利。


水晶宮

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11#
發表於 25-6-12 12:06 |只看該作者

回覆樓主:

咁嚴重,直接揾東張,佢地有專家出來揾源頭,估法官接纳的。。。


複式洋房

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12#
發表於 25-6-12 12:15 |只看該作者
shareholder 發表於 25-6-12 11:51
咁而家對家唔理,你還有更好方法嗎?一係搵公正行,一係繼續忍

暫時冇搵到公證行前日send咗email 比屋宇署CC晒所有政府部門 佢就啱啱打嚟話下星期二過嚟睇


複式洋房

積分: 217


13#
發表於 25-6-12 12:15 |只看該作者
LoveYinYin1215 發表於 25-6-12 12:00
樓齡幾多?

都47年


男爵府

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14#
發表於 25-6-12 12:21 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 domantai 於 25-6-12 12:36 編輯

只要公証行証明樓上漏,費用一律可以追討番,7萬以下去小額,7萬以上可以去土審什至可以揾律師幫你地院攪,嬴左隨時連律師費都追埋


男爵府

積分: 7272


15#
發表於 25-6-12 12:27 |只看該作者

回覆樓主:

你呢單攪咁耐都未整好,不如嘥幾千出封律師信比佢限佢幾時整好,唔整就會揾公証行同法庭見,律師會教你點做架喇


琥珀宮

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16#
發表於 25-6-12 12:32 |只看該作者
mattwwi 發表於 25-6-12 11:21
你樓上願意解決簡直係好幸福嘅事 咁多年來佢都冇理過

你搵個滲水辦試色水未?


珍珠宮

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17#
發表於 25-6-12 12:38 |只看該作者

回覆樓主:

打官司無得講實贏,公証行報告都唔係咩保證,大把公証行都輸,而且到時樓上一樣可以另外搵公証行。

如果打輸,樓主又願意承受賠償對方幾多?


珍珠宮

積分: 34110


18#
發表於 25-6-12 12:40 |只看該作者
mattwwi 發表於 25-6-12 12:15
暫時冇搵到公證行前日send咗email 比屋宇署CC晒所有政府部門 佢就啱啱打嚟話下星期二過嚟睇
...

屋宇署你算把啦。你唔想比錢,可以去民政事務署找免費法律咨詢,叫佢教你如何入審土地審裁處,總之簡單講,點都要去土地審裁處告佢。
菩提自性本來清淨,但用此心直了成佛。


複式洋房

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19#
發表於 25-6-12 12:46 |只看該作者
shareholder 發表於 25-6-12 12:40
屋宇署你算把啦。你唔想比錢,可以去民政事務署找免費法律咨詢,叫佢教你如何入審土地審裁處,總之簡單講 ...

謝謝你 完全冇諗過可以去土地審裁處 一直都以為得小額錢債去做


珍珠宮

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20#
發表於 25-6-12 12:50 |只看該作者

回覆樓主:

小額唔可以申索律師費,包括律師信,出封律師信都要幾千蚊。之不過小額頭3次上庭都會建議和解,和解協議可以寫埋律師信費用。

無打過官司嘅人,唔好一開始就挑戰高難度,留返啲餘地俾自己。

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