自由講場

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水晶宮

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1#
發表於 25-10-4 13:02 |只看該作者
昨日有單疑騙銀行按揭貸款案,兩男女提堂。
我覺這申請用途和實際用不同案,一直有不少而且存在已久,以前只是間中一件案。為什麼這樣少揭發?銀行懶得理?無舉報?無受害者?
今次怎揭發?


翡翠宮

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2#
發表於 25-10-4 13:07 |只看該作者
sochui 發表於 25-10-4 13:02
昨日有單疑騙銀行按揭貸款案,兩男女提堂。
我覺這申請用途和實際用不同案,一直有不少而且存在已久,以前 ...

講到咁嚴重?
自由太多會令世人失去平衡


水晶宮

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3#
發表於 25-10-4 13:08 |只看該作者
mickeywinnie3 發表於 25-10-4 13:07
講到咁嚴重?

你認為個案很少?


翡翠宮

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4#
發表於 25-10-4 13:14 |只看該作者
sochui 發表於 25-10-4 13:08
你認為個案很少?

我諗個案都唔少,但可能因為佢係警察所以捉得佢咁緊? 但係我自己就會報清楚俾銀行!

自由太多會令世人失去平衡


珍珠宮

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5#
發表於 25-10-4 13:21 |只看該作者
男女警夫婦涉出租自住樓呃按揭
https://852.house/zh/newses/211033
「執法部門於今年1月,在多處拘捕12人,當中7名男子為休班警員,指他們涉嫌「洗黑錢」,在7年間利用22個銀行戶口清洗黑錢約1,050萬元。部門其後再拘捕一名休班女警,指她涉與上述7名休班警的其中一人,將自住按揭樓宇出租而涉嫌詐騙。」
應該原本只係捉洗黑錢,但之後再揭發有人呃按揭貸款。


水晶宮

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6#
發表於 25-10-4 13:23 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-4 13:21
男女警夫婦涉出租自住樓呃按揭
https://852.house/zh/newses/211033
「執法部門於今年1月,在多處拘捕12人 ...

原來是無意中發現的案。
其實銀行真要定期覆核一下。


水晶宮

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7#
發表於 25-10-4 13:24 |只看該作者
mickeywinnie3 發表於 25-10-4 13:14
我諗個案都唔少,但可能因為佢係警察所以捉得佢咁緊? 但係我自己就會報清楚俾銀行!
...

報清楚最安全。


伯爵府

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8#
發表於 25-10-4 13:25 |只看該作者
我自己一定會乖乖報返比銀行知,同埋乖乖交稅


水晶宮

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9#
發表於 25-10-4 13:25 |只看該作者
mimi199188 發表於 25-10-4 13:25
我自己一定會乖乖報返比銀行知,同埋乖乖交稅

守法,自然心安理得。


珍珠宮

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10#
發表於 25-10-4 13:41 |只看該作者
sochui 發表於 25-10-4 13:23
原來是無意中發現的案。
其實銀行真要定期覆核一下。

其實銀行不嬲都有定期寄信來覆檢,要你申報用途既,尤其是借咗高成數上咗按保嗰啲。
都時不時有新聞話呃按揭出租被控告,其實應該仲有其他普通市民被告既,只係無咁嚴重無報導出嚟啫。
你google search「騙出租按揭貸款」都會搵到以往既新聞。


水晶宮

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11#
發表於 25-10-4 13:44 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-4 13:41
其實銀行不嬲都有定期寄信來覆檢,要你申報用途既,尤其是借咗高成數上咗按保嗰啲。
都時不時有新聞話呃按 ...

感覺只一年一兩宗,現實真這樣少?我不信,只是無嚴格核實問題。
如認真做,隨時一年十零單都不覺得奇。


珍珠宮

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12#
發表於 25-10-4 14:04 |只看該作者
sochui 發表於 25-10-4 13:44
感覺只一年一兩宗,現實真這樣少?我不信,只是無嚴格核實問題。
如認真做,隨時一年十零單都不覺得奇。
...

https://starpagency.com/了解更多/邊間銀行做按好/自住單位想出租-按揭銀行會怎樣處理/
仲有因為依家政策放寬咗,喺三種特別情況之下,都可以向按證公司申請出租,所以仲更加難核實佢係咪真係違法出租,我估可能要銀行&政府緊密聯繫資料互聯先做到,但基於私隱問題就可能比較困難。
同埋銀行都無咁多人手去做呢啲嘢,感覺上係如果政府唔查唔告,銀行都唔會主動去查,就算有租客向銀行舉報,涉及個人私隱,銀行都無權力去主動查,除非租客向相關政府部門舉報。


水晶宮

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13#
發表於 25-10-4 14:06 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-4 14:04
https://starpagency.com/了解更多/邊間銀行做按好/自住單位想出租-按揭銀行會怎樣處理/
仲有因為依家政策 ...

左右都不做,業主走中間的兩不管地帶。


珍珠宮

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14#
發表於 25-10-4 14:18 |只看該作者
sochui 發表於 25-10-4 14:06
左右都不做,業主走中間的兩不管地帶。

其實依家政策都放寬咗,借7成以下都可以出租啦,應該都少咗人違法啩
我都好唔鍾意啲人犯法出租,我自己係守法業主
其實租客搵樓租嗰陣,係可以要求業主出示「可供出租證明書」,呢份文件業主係要俾錢同銀行申請既,如果出示到,即係証明呢個單位係合法出租,大家都安心保障大家,不過好多怕麻煩,租盤缺,你驚業主唔租俾你多過佢驚搵唔到人租,所以都好少人會咁樣做。


琥珀宮

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15#
發表於 25-10-4 14:44 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-4 13:41
其實銀行不嬲都有定期寄信來覆檢,要你申報用途既,尤其是借咗高成數上咗按保嗰啲。
都時不時有新聞話呃按 ...

有做按保,銀行先會有定期寄信覆檢。


水晶宮

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16#
發表於 25-10-4 14:52 |只看該作者
木土土 發表於 25-10-4 14:44
有做按保,銀行先會有定期寄信覆檢。

如寄信,剔是否自住就完事,銀行完全信任就完結,無其他證明,又有什麼作用。


水晶宮

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17#
發表於 25-10-4 15:13 |只看該作者
我覺得唔少紀律部隊住宿舍慳到錢,然後又問銀行做按揭買樓收租。


水晶宮

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18#
發表於 25-10-4 15:18 |只看該作者
yuyueng 發表於 25-10-4 15:13
我覺得唔少紀律部隊住宿舍慳到錢,然後又問銀行做按揭買樓收租。

原因都是貪心


琥珀宮

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19#
發表於 25-10-4 17:19 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 25-10-4 17:25 編輯
sochui 發表於 25-10-4 14:52
如寄信,剔是否自住就完事,銀行完全信任就完結,無其他證明,又有什麼作用。
...

按保有覆核,業主剔自住,將來在法庭就成為證據,作虛假聲明。

無做按保既case,如果係批咗按揭之後一段時間先至出租,由於銀行無覆核,業主冇通知銀行由自住變出租,也不是犯刑法,只係違反同埋銀行之間嘅按揭合約,銀行最多係call loan或者加息,呢啲唔會告上法庭


水晶宮

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20#
發表於 25-10-4 17:21 |只看該作者
木土土 發表於 25-10-4 17:19
剔自住,將來法庭可以做證明,作虛假聲明。

話雖如此,你估有無人敢做

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