樓市動向

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複式洋房

積分: 346


1#
發表於 25-11-25 14:17 |只看該作者
本人租左好幾年樓,想買樓好耐,儲到下年應該終於夠budget買樓自住
想請教:
1. 4x/5x年既樓買得過嗎?如果過左大維修,應該都唔多錢要夾
2. 港島有邊啲抗跌能力好啲嫁?我淨有留意開南豐、華蘭、筲箕灣中心
3. 買完樓係咪最好全屋裝修換過晒啲新喉,以免住住下有問題出現?
謝謝


水晶宮

積分: 54253


2#
發表於 25-11-25 17:20 |只看該作者
kallyho16 發表於 25-11-25 14:17
本人租左好幾年樓,想買樓好耐,儲到下年應該終於夠budget買樓自住
想請教:
1. 4x/5x年既樓買得過嗎?如果 ...

如果大屋苑,我覺得樓齡大都可以接納,因為佢一直都會有成交,而且保養應該較好。而家啲新樓質素唔一定高,東張都見過新入伙嘅樓一樣有漏水問題!有啲舊樓嘅質地可能仲靚,我見半山區啲五六十年樓都一樣咁貴!至於咩樓盤抗跌力好,我就冇研究,留返其他人答你。二手樓買回來最好徹底大裝,住落起碼有十幾年安安樂樂舒舒服服


複式洋房

積分: 346


3#
發表於 25-11-26 14:44 |只看該作者
redhot 發表於 25-11-25 17:20
如果大屋苑,我覺得樓齡大都可以接納,因為佢一直都會有成交,而且保養應該較好。而家啲新樓質素唔一定高 ...

多謝你既建議~~~近排睇到啲居屋比私樓平,居屋保唔保值既呢?唔知二手市場易唔易放?


子爵府

積分: 14909

母親節2025勳章 2024年龍年勳章


4#
發表於 25-11-27 10:27 |只看該作者
本帖最後由 PAJMama 於 25-11-27 10:28 編輯

居屋平D, 又可以按9成.
自住沒問題, 除非你炒樓.


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