自由講場 今日: 116|主題: 1363205

orezo 發表於 26-4-1 12:27
第3點，我都懷疑有D管理公司有抽水，有便利

carmenhyc 發表於 26-4-1 12:32
我聽過就算有投標, 其實都係同一班人o係幕後控制

無限城 發表於 26-4-1 13:34
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群組業主話, 正常換哩啲最多都係二千幾, 平嘅千幾都有但加左哩個開生口TERMS就其他人唔 ...

good_night_baby 發表於 26-4-1 12:23
其實最好有個信得過嘅顧問公司可以睇住成個工程

無限城 發表於 26-4-1 15:21
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成班後生, 唔同個啲老一輩佢地好公開, 個陣新樓大家入伙就開個WHSTAPP群

無限城 發表於 26-4-1 11:00
尋晚喺業主WHATSAPP群, 有業委SEND左個啲消防執修單出黎叫啲識工程嘅業主幫手睇睇點知真係有問題, 換啲唔知嘜嘜模塊, 10塊換左$40000....有2張類似嘅單我地好多人都唔知咩黎其實覺得4萬10件野又未算好貴, 但有個業主話換哩啲應該千幾蚊個...
業委代表今朝去問物管經理, 個經理又問返工程部, 回覆係話因為要開走廊假天花生口先換到(份標書係咁樣寫), 但我地睇份單嘅相完全無, 質問之下竟然一個生口都無開過就換到晒. 依傢我地話HOLD起哩2張單, 解釋清楚先可以找錢

幾個問題, 希望大家小業主都留意下
1. 物管工程部連自己都冇確認要唔要開生口就出份咁嘅標書, 搞到啲投標都係報個天價, 哩啲算唔算物管失職?
2. 依傢未知到底係消防公司寫到話要生口定物管自己加落去, 中標嘅係保養個間消防, 都平幾多下...其他有啲報到6,7萬, 我地要求物管問返報標者原因, 係咪就係因為寫左要開生口.
3. 我唔知物管啲運作,係咪哩啲工程單佢地都有抽水? 條數越大佢地會抽多啲?

雖然可能覺得幾萬唔係錢....但如果用幾萬去做其他設施改善會好過唔知做左啲咩

無限城 發表於 26-4-1 11:00
尋晚喺業主WHATSAPP群, 有業委SEND左個啲消防執修單出黎叫啲識工程嘅業主幫手睇睇點知真係有問題, 換啲唔知嘜嘜模塊, 10塊換左$40000....有2張類似嘅單我地好多人都唔知咩黎其實覺得4萬10件野又未算好貴, 但有個業主話換哩啲應該千幾蚊個...
業委代表今朝去問物管經理, 個經理又問返工程部, 回覆係話因為要開走廊假天花生口先換到(份標書係咁樣寫), 但我地睇份單嘅相完全無, 質問之下竟然一個生口都無開過就換到晒. 依傢我地話HOLD起哩2張單, 解釋清楚先可以找錢

幾個問題, 希望大家小業主都留意下
1. 物管工程部連自己都冇確認要唔要開生口就出份咁嘅標書, 搞到啲投標都係報個天價, 哩啲算唔算物管失職?
2. 依傢未知到底係消防公司寫到話要生口定物管自己加落去, 中標嘅係保養個間消防, 都平幾多下...其他有啲報到6,7萬, 我地要求物管問返報標者原因, 係咪就係因為寫左要開生口.
3. 我唔知物管啲運作,係咪哩啲工程單佢地都有抽水? 條數越大佢地會抽多啲?

雖然可能覺得幾萬唔係錢....但如果用幾萬去做其他設施改善會好過唔知做左啲咩

choyki 發表於 26-4-1 17:33
物管公司收取酬金大概有兩種模式：
1. 固定一個月費，做唔做嘢都係收咁多酬金。
2. 按開支收取某百分比（例 ...