自由講場

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子爵府

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1#
發表於 26-4-19 22:09 |只看該作者
本帖最後由 Kenise-mama 於 26-4-20 05:15 編輯

請問係咪們住頂樓(天台係大廈嘅水房)
難放賣?
銀行估價會低啲?
同埋容易漏水?


侯爵府

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2#
發表於 26-4-19 22:16 |只看該作者
Kenise-mama 發表於 26-4-19 22:09
請問係咪們住頂樓
難放賣?
銀行估價會低啲?

有天台個d會易放d

我個人就喜歡鳳凰樓


公爵府

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3#
發表於 26-4-19 23:17 |只看該作者
qpalzm 發表於 26-4-19 22:16
有天台個d會易放d

我個人就喜歡鳳凰樓

2種我都住過


侯爵府

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4#
發表於 26-4-19 23:21 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 My-jade 於 26-4-19 23:22 編輯

我係天台特色單位,全幢最高價放咗,另外一間頂樓冇天台,不過可以整複式,但冇整只是放租,好好租



侯爵府

積分: 23955


5#
發表於 26-4-19 23:53 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 26-4-19 23:17
2種我都住過

二手鳳凰樓心水又價啱可遇不可求

我都係買過 頂樓-2 同 頂樓-3 咋

反而頂層放盤多好多


子爵府

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6#
發表於 26-4-20 03:35 |只看該作者
Kenise-mama 發表於 26-4-19 22:09
請問係咪們住頂樓
難放賣?
銀行估價會低啲?

一幢大廈得一個天台,市場供應少,求多於供,吾係銀行估低,係業主叫高->銀行有機會估唔到價(特色單位都易有呢種情況)
防漏要定期做


男爵府

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7#
發表於 26-4-20 11:18 |只看該作者
最好就唔好啦,曬又熱落雨又驚滲水


水晶宮

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8#
發表於 26-4-20 11:22 |只看該作者
好住㗎,沒有人在樓上,跳跑,揼野,鑽野。。。


水晶宮

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9#
發表於 26-4-20 11:33 |只看該作者

回覆樓主:

唔係頂層難放賣,而係天台公家地方自,兼又放置水箱有運行嘈音,呢種只有缺點嘅唔知有咩買家會鍾意。

住頂樓都係貪有個天台用,我2個親戚租咗嘅都係天台私家,室內樓梯,無任何設備運行。有問過業主口風,話唔賣。


侯爵府

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10#
發表於 26-4-20 19:13 |只看該作者
TingTing 發表於 26-4-20 11:22
好住㗎,沒有人在樓上,跳跑,揼野,鑽野。。。

我都諗到呢個好處
我仔成日都想喺屋企打籃球,我話可以呀,第時你自己搬出去買一樓,打飽佢


水晶宮

積分: 51301


11#
發表於 26-4-21 16:35 |只看該作者

回覆樓主:

唔記得講,同事父母住居屋頂樓。水壓低,沖涼洗頭好唔暢快。每逢打風,明顯感覺搖晃。最頂唔順係漏水問題,管理處好敷衍,每隔幾年就報1次滲水辦。

終於頂唔順賣樓,買家全部勁壓價。嬲爆爆,改出租。


公爵府

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12#
發表於 26-4-21 17:06 |只看該作者
greentea000 發表於 26-4-21 16:35
唔記得講,同事父母住居屋頂樓。水壓低,沖涼洗頭好唔暢快。每逢打風,明顯感覺搖晃。最頂唔順係漏水問題, ...

我租頂樓,業主有咁多問題唔講,後悔租咗


水晶宮

積分: 51301


13#
發表於 26-4-21 19:45 |只看該作者
小菜豆 發表於 26-4-21 17:06
我租頂樓,業主有咁多問題唔講,後悔租咗

好多居苑為咗增加收入,天台有電訊發射器。所以天台唔係私家嘅,頂樓就只有缺點。

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